近期，凱諾律師發(fā)現(xiàn)許多地區(qū)都在對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，有些標(biāo)準(zhǔn)很明顯的大幅度提升，而有些地區(qū)并未對(duì)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出具體的明確規(guī)定。下面，凱諾律師帶領(lǐng)大家一起看看近期部分地區(qū)調(diào)整的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何變化的，看看有沒(méi)有你家？

　　北京市 通州區(qū)

　　通州區(qū)政府日前召開(kāi)會(huì)議，原則通過(guò)《通州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上住宅房屋拆遷補(bǔ)償與安置方案》。該方案中，除被拆遷人及其配偶，其余安置人員必須為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，取消新生兒安置，調(diào)整為僅給予新生兒一次性貨幣化補(bǔ)助。這次所制定的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)日后將適用于全區(qū)集體土地上住宅房屋拆遷項(xiàng)目。

　　此次方案調(diào)整有三大特點(diǎn)：

　　特點(diǎn)一是安置人員的認(rèn)定方面，除被拆遷人及其配偶，其余安置人員必須為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

　　特點(diǎn)二是安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　安置原則及安置面積計(jì)算公式：

　　一宗宅基地上被拆遷人選擇的安置房面積=應(yīng)安置面積+控制安置面積。按宅基地面積計(jì)算應(yīng)安置面積。采用分檔計(jì)算方式。

　　依據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》，老宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)為267平方米，新宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)為200平方米。

　　當(dāng)認(rèn)定合法宅基地面積不高于面積控制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)安置面積=認(rèn)定合法宅基地面積×70%；

　　當(dāng)認(rèn)定合法宅基地面積高于面積控制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)安置面積=面積控制標(biāo)準(zhǔn)×70%+認(rèn)定合法宅基地面積超出面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分面積×50%；

　　每宗宅基地按宅基地面積計(jì)算應(yīng)安置面積時(shí)，最大不高于267平方米。一宗宅基地因選房或戶型原因，控制安置面積最大不超過(guò)10平方米。

　　按安置人口數(shù)計(jì)算應(yīng)安置面積時(shí)，原則人均選擇45平方米。但長(zhǎng)期在此居住、未享受過(guò)征收、拆遷安置且本市范圍無(wú)商品房及各類政策性住房的安置人員可享受人均50平方米安置面積。

　　超出宜居人口數(shù)外的安置人員可享受人均30平方米的安置面積。宜居人口數(shù)是指，合法宅基地認(rèn)定面積÷宜居面積控制標(biāo)準(zhǔn)（33平方米/人）后向下取整。長(zhǎng)期在此居住人員，是指2009年1月1日（不含）前，在拆遷范圍內(nèi)戶籍登記在本宗宅基地內(nèi)未發(fā)生遷入、遷出變化，且經(jīng)六方工作小組認(rèn)定一直在本址生活居住的安置人員。

　　特點(diǎn)三為取消新生兒安置，調(diào)整為僅給予新生兒一次性貨幣化補(bǔ)助。可享受新生兒補(bǔ)助的，是指一宗宅基地內(nèi)，搬遷期限屆滿之后至《安置房入住辦理通知書(shū)》送達(dá)前，安置人員新出生落戶在本村的婚生子女，且符合國(guó)家計(jì)劃生育政策的被拆遷人直系血親。

　　湖 南 省

　　近期包括長(zhǎng)沙、常德、岳陽(yáng)、永州等城市在內(nèi)的湖南省內(nèi)多地均提高了集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。下面將為您介紹具體內(nèi)容：

　　長(zhǎng) 沙

　　2019年6月4日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于實(shí)施<長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法>有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知》（長(zhǎng)資規(guī)〔2019〕77號(hào)），本意見(jiàn)從2019年6月3日起執(zhí)行，有效期5年。

　　以下是政策原文：

　　提示：點(diǎn)擊圖片即可放大查看原圖

　　浙江 杭州 蕭山區(qū)

　　原文鏈接（可復(fù)制到瀏覽器粘貼進(jìn)入）：

　　http://www.xiaoshan.gov.cn/art/2019/6/18/art_1303235_34694674.html

　　附：蕭山區(qū)政府官網(wǎng)“關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”原圖

　　（點(diǎn)擊下圖即可放大查看）

　　由于篇幅限制

　　本文到此結(jié)束

　　如想要獲知上述未曾提及的

　　城市以及片區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)政策

　　可下方留言給我

　　以上是凱諾律師為您整理的近期征地拆遷補(bǔ)償調(diào)整的部分地區(qū)，后續(xù)若有其它地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，凱諾律師將為您繼續(xù)及時(shí)呈上最新資訊。