很多人在看到這個(gè)標(biāo)題便會(huì)不禁疑惑：“他們不都是拆遷方的人嗎？這還有什么不一樣的？”而這個(gè)問(wèn)題也是凱諾律師在接待當(dāng)事人進(jìn)行咨詢時(shí)被常問(wèn)的一個(gè)問(wèn)題。

　　在征地拆遷維權(quán)中，學(xué)會(huì)分辨這二者也是非常重要的。因?yàn)槟阆胍�針�?duì)某一拆遷行為起訴的話，就需要找到相應(yīng)的實(shí)施主體，也就是負(fù)責(zé)人。只有找對(duì)了這個(gè)，你們的維權(quán)才算是成功的進(jìn)入第一步。接下來(lái)便為你們講解他們兩者分別是誰(shuí)！

　　拆遷部門

　　法律依據(jù)：

　　《征補(bǔ)條例》第4條規(guī)定“市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

　　由此可知，征地拆遷項(xiàng)目是以市、縣級(jí)人民政府為主導(dǎo)，指定房屋征收部門來(lái)具體實(shí)施征地拆遷工作。

　　拆遷實(shí)施人員

　　法律依據(jù)：

　　《征補(bǔ)條例》第5條第1款之規(guī)定“房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。”

　　根據(jù)上述規(guī)定可知實(shí)際實(shí)施拆遷行為的為被委托的房屋征收實(shí)施單位，這里的房屋征收實(shí)施單位指的是依法取得相應(yīng)資格，接受房屋征收部門的委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

　　二者的關(guān)系：

　　拆遷部門也就是房屋征收部門有以下職責(zé)：

　　1、主要負(fù)責(zé)該地區(qū)征地拆遷的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助配合拆遷單位完成征地拆遷工作。

　　2、組織人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中征地、拆遷的范圍、數(shù)量進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，掌握征地拆遷第一手資料。

　　3、協(xié)助聯(lián)系和督促相關(guān)拆遷單位，按施工進(jìn)度及時(shí)提供施工用地。

　　4、協(xié)助拆遷單位進(jìn)行實(shí)地丈量工作。

　　5、負(fù)責(zé)做好在施工過(guò)程中有關(guān)征地拆遷與地方的協(xié)調(diào)工作，解決因征地拆遷工作而引起的較大矛盾和糾紛。

　　6、收集征地拆遷資料，建立健全的各類征地拆遷臺(tái)賬，掌握征地拆遷方面的有關(guān)情況。

　　7、審核拆遷單位上報(bào)的補(bǔ)征地、臨時(shí)用地等資料。

　　8、指導(dǎo)、督促相關(guān)單位編竣工文件。

　　并且根據(jù)《征補(bǔ)條例》第5條第2款之規(guī)定“房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。”

　　由此可知二者除了委托與被委托的關(guān)系以外，房屋征收部門還需要對(duì)拆遷實(shí)施人員所進(jìn)行的拆遷行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　凱諾律師提醒：這里需要被征收人重點(diǎn)關(guān)注，尤其是在自家房屋被強(qiáng)拆時(shí)，一定要找準(zhǔn)強(qiáng)拆主體，知道自己應(yīng)該告誰(shuí)，不要緊抓著實(shí)施強(qiáng)拆行為的工作人員不放，根據(jù)上面的法律法規(guī)可知，他們只是受委托的一方，被征收人在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)一定拍張錄像收集證據(jù)時(shí)一定要找準(zhǔn)實(shí)施此次強(qiáng)拆行為負(fù)責(zé)人（政府征收部門領(lǐng)導(dǎo)）的正臉進(jìn)行攝像，這樣方便拆遷律師找到真正的強(qiáng)拆負(fù)責(zé)人或部門來(lái)進(jìn)行上訴。

　　另外，根據(jù)《征補(bǔ)條例》第6條第1款之規(guī)定“上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。”

　　可知上級(jí)人民政府在下級(jí)人民政府的征收與補(bǔ)償工作也有監(jiān)督的法定職責(zé)，如果被征收人認(rèn)為征收與補(bǔ)償工作存在違法等侵害自身利益的行為，可向上級(jí)人民政府尋求行政救濟(jì)。

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