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拆遷律師一分鐘教你查詢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、及其它相關(guān)文件!时间:2019-07-19 阅读 土地征收關(guān)乎著老百姓被征收后的生活,因此,無(wú)論是以何種名義實(shí)施的征收,都應(yīng)當(dāng)在征地過(guò)程中確保被征收人應(yīng)有的權(quán)利以及保障被征收人的合法利益。那么,征地拆遷過(guò)程中,被征收人有權(quán)知道哪些信息呢? 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定:“房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。” 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的第十一條規(guī)定:“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。” 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定:“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/span> 第十五條規(guī)定:“房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。” 從以上法律法規(guī)中我們可以知曉,在土地征收中,被征收人不僅有知情權(quán),而且還有權(quán)知道此次征收過(guò)程中擬定的征收補(bǔ)償方案、房屋征收決定、房屋登記調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容。 對(duì)于以上這些事項(xiàng),根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》中的規(guī)定,征收方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)。可是在實(shí)踐過(guò)程中,因被征收人與拆遷方之間信息的不對(duì)稱,導(dǎo)致被征收人在征地中知道的信息是少之又少,而且有地方還存在征收方以各種理由不公告、公告內(nèi)容不完整等情況。這些都是嚴(yán)重侵犯被征收人權(quán)利的行為。 近日,凱諾律師在去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查詢問(wèn)時(shí),就有不少村民反映說(shuō),我們沒(méi)有看到過(guò)征地公告以及征地補(bǔ)償安置方案,他們也沒(méi)有發(fā)給我們什么文件,真正開(kāi)始征收時(shí),我們才知道地已經(jīng)被占了,而且什么書(shū)面文件都沒(méi)有。 面對(duì)這種情況,不少被征收人可能就沉默了,或是四處打聽(tīng)人家,那么要想知道征地信息只能等著他們下發(fā)文件或是打聽(tīng)來(lái)知曉嗎?被征收人該如何了解征地信息呢? 為了保障被征收人的合法權(quán)益,今年四月份,全國(guó)征地信息共享平臺(tái)在自然資源部門戶網(wǎng)站正式上線運(yùn)行了。也就是說(shuō),被征收人可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢了解征地信息。 該平臺(tái)集合了國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地信息和全國(guó)31個(gè)省(區(qū)、市)以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的征地信息,被征地拆遷者可通過(guò)“項(xiàng)目名稱”“批準(zhǔn)文號(hào)”“行政區(qū)劃”等多個(gè)字段準(zhǔn)確查詢所需信息。以下是操作步驟: 首先,從網(wǎng)絡(luò)上搜索中華人民共和國(guó)自然資源部,打開(kāi)網(wǎng)站在頁(yè)面中找到全國(guó)征地信息共享平臺(tái)如下 查看征地批文時(shí),大家首先先點(diǎn)擊圖1當(dāng)中的紅色框區(qū)域,進(jìn)入跳轉(zhuǎn)頁(yè)面之后大家可看見(jiàn)“國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地”、“省級(jí)征地信息”點(diǎn)擊他們?nèi)缓筮M(jìn)行檢索如圖2紅色框區(qū)域,當(dāng)然大家也可通過(guò)項(xiàng)目名稱以及批準(zhǔn)文號(hào)進(jìn)行搜索,在紅框內(nèi)輸入名稱以及批文號(hào)點(diǎn)擊搜索即可。 對(duì)于征地公告、補(bǔ)償方案等大家可通過(guò)點(diǎn)擊相應(yīng)的所在省、市、區(qū)“關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索查詢?nèi)鐖D4所示 除了以上方法,還可通過(guò)各省、市、區(qū)的征地信息公開(kāi)系統(tǒng)查詢,以甘肅為例: 從以上圖中我們可以看到,甘肅省征地信息公開(kāi)平臺(tái)可查詢到征地報(bào)批信息、征收土地公告、征收土地補(bǔ)償安置方案公告以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。 凱諾律師提醒大家,征地拆遷是涉及眾多老百姓的一項(xiàng)大工程,當(dāng)遇到自己不明白或是征地拆遷過(guò)程中存在疑問(wèn)時(shí),一定要咨詢專業(yè)拆遷律師,避免遭受沒(méi)必要的損失。
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