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征地拆遷律師:實力坑慘被拆遷人的拆遷誤區,你遇到了幾個?时间:2019-09-20 阅读 雖說隨著近幾全國各地征地拆遷項目的增多,被拆遷人們的法制意識觀念也都逐漸加強,在遇到危害自身權益時也會拿起法律武器來解決問題。通過關注網上的各種拆遷信息以及他人的維權經驗來結合自身拆遷的情況來進行維權。 但是,殊不知正是由于網上過多的“拆遷維權經驗”才是被拆遷人陷入了一個個誤區當中,真是被其實力坑慘啊!以下便是凱諾拆遷律師在實踐過程中總結的內容,大家一定要引起重視! 1、房子還沒拆,維權沒有用! 這是很多被拆遷人都擁有的慣性思維。在接待咨詢時,凱諾拆遷律師就常常聽到被拆遷人說:“我家房子還沒拆,他們又沒違法,我怎么告?” 不得不說的是這種思維方式本身就是一種極大的誤區,要知道一個征地拆遷項目想要實施,必須要經過上報、審批、公告與雙方簽訂協議等等程序,而只要其中的任何一道程序存在違法之處,作為被拆遷人就可以采取法律的程序來進行維權,并非一定要等到自己的合法財產受到無法挽救的損失時才啟動相應的法律程序,而此時才提起就顯得極為被動了。自己爭取合理滿意補償的最大仰仗被毀,也就是自己重要談判籌碼已不復存在,后期的維權難度將會大大的增加。就算最終贏得此次案件的勝利,所獲得的賠償也大多不盡人意了。 2、打官司沒用,還不如上訪 這也是大多數被拆遷人內心所共有的一個維權誤區。受傳統觀念的影響,很多老百姓認為只要與官斗肯定沒有好果子,而且律師費還那么貴,維權周期還長,不如上訪來的快,只要把事鬧大,捅到高層機關,引起他們的重視,沒準就不拆了,不僅簡單直接,還節省成本,一舉兩得呢。 殊不知你的這種想法簡直是大錯特錯,根據《信訪條例》我們可以知道,信訪局和信訪辦這類機構是沒有直接解決信訪事項的權利的,所以說信訪根本不能解決征遷問題。 而對于你所說的民告官案件維權難的問題,是,民告官此類案件是比較難處理,但這是一種受法律保護的維權之法,它可以實實在在的解決征地拆遷難題,外加有專業拆遷律師的幫助,想要圓滿解決征地拆遷難題并拿到合理滿意的補償那將不是問題。 3、面臨強制拆除報警沒用 很多被拆遷人表示,自家房屋被強制拆除時,便有身穿制服的警察在現場。報警哪里有用,還不如自己死磕,沒準把事情鬧大了,唬住了拆遷方他們就不敢拆了。而這是最為不要命的誤區,也是拆遷律師最為不提倡一種抗拆之法。 在這里凱諾律師要特別說明的是,為何提倡被拆遷人在自家房屋被強制拆除時選擇報警這一維權舉措,是因為我們的目的并不一定要其出警辦案,而是為了尋找另一維權突破口,目的在于通過此種方式來督促他們幫我們找出實施強制拆除行為的主體,以此來進行有針對性的維權。 而對于你們心中所想的以暴制暴,將事鬧大的想法是萬萬不可取的。不說此舉將會讓你自己的人身安全置之其中,還嚴重影響了社會的安全與穩定,最終可能等待你的就是牢獄之災,被對方抓住你的違法之處,以影響社會治安、妨礙公務與尋釁滋事等罪名進行行政拘留,嚴重的還可能構成犯罪,難道這就是你想要的最后結果嗎? 對此,凱諾征地拆遷律師強烈建議大家在征地拆遷中要極力避免出現上述錯誤的維權思維,一定要將上述內容引起重視。不要隨意的采取非法律程序來進行維權,更不要道聽途說輕信他人口中 那所謂的“維權經驗”,要學會及時的求助專業的拆遷律師,避免被上述維權誤區實力坑慘。 |