隨著城市化、城鎮化的推進建設，不少的地方都開始大范圍的拆遷。但我們不難發現，拆遷過程中總是會因各種原因引起拆遷糾紛，比如地方非法拆遷、拆遷方逼拆等。

　　國家明確規定：任何單位和個人不得采取威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

　　對采取停水、停電、阻斷交通等違法手段逼迫搬遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。

　　從以上的相關條例規定中來看，對于違法拆遷、逼拆不是沒有法律阻止，但只因為拆遷方一方面只想著低成本征收，一方面又想盡快完成拆遷。因此，在征地拆遷中出現接連不斷的違法行為和套路也就不足為怪了。

　　為此，凱諾征地拆遷律師為了能夠讓大家在征地拆遷中提高以惕，避免落入拆遷方的套路中，為大家整理出了以下幾點較為常見的行為。

　　一、反復詢問，虛假詢價。有些拆遷方很可能會心平氣和的到拆遷戶中家里聊天，而且一周之內會來很多次，此時拆遷方就是想知道被拆遷戶心中的底價，如果底價過低，他們會很快答應，如果過高的話，那么則可能就會出現一些斷水斷電斷路等情況。因此在拆遷時盡量的不要把自己的心理價暴露出去。在不懂的時候可以盡早的咨詢專業拆遷律師。

　　二、等房子蓋好了給你遷回去，先把字簽了。自古套路得人心，征收方為了盡快的讓被拆遷戶簽協議，便會口頭承諾可以回遷，但是很多征收方在擬定的安置補償協議中很有可能會把“回遷”兩個字樣去掉。因此，被拆遷戶一定要注意安置補償協議中的細節，如安置房的位置、安置房的戶型等。

　　三、以拆違促拆遷。實踐過程中就有很多拆遷方喜歡用這一招，在面臨拆遷的時候，總是對拆遷戶說你的房子是違法建筑，不給補償或是下發一張責令限期拆除的通知書。從而給拆遷戶心理壓力，想讓被拆遷戶認為自己的房子就是違法建筑，想讓拆遷戶早早簽字搬簽。對此，凱諾律師提醒一句，被拆遷戶一定不要輕易的相信拆遷方的話，要及時的咨詢律師，讓律師幫您出主意，讓律師介入調查，幫助自己維護權益。

　　四、偷拆變誤拆。實踐中有很多這樣的案例，多半是趁被拆遷戶家里沒人的時候，拆遷方在沒有任何合法手續的情況下，偷偷的將被拆遷戶的房子給拆了。此后的解釋統統都是“誤拆”。這種明知“拆錯了”的故意“拆錯”其性質更為惡劣。

　　征地拆遷涉及老百姓自身利益，為此被征收人無論是遇征地還是遇拆遷，都要提高警惕，遇到問題切不可魯莽或是忽略不計，有問題可以及時的咨詢或是反映給有關部門。