征地拆遷工作，必不可少的程序是與被拆遷方簽訂補償協(xié)議，補償協(xié)議實質(zhì)為合同，具有自主性、協(xié)商性。但是，如果在達成協(xié)議后，拆遷方未履行合同的內(nèi)容，此時被拆遷方應該如何維權(quán)呢？接下來，凱諾拆遷律師將結(jié)合拆遷案例來為您詳細解析：

　　某市食品進口公司在某區(qū)建設路76號宿舍區(qū)內(nèi)自用土地上，結(jié)合危舊房改造進行職工集資建房，并納入我市經(jīng)濟適用房住房建設計劃統(tǒng)一管理。梁某某、呂某某夫妻系某區(qū)建設路76號2號樓東一單元二層西戶的房產(chǎn)所有權(quán)人。2014年6月13日，某市拆遷中心、某市食品進口公司聯(lián)合下發(fā)了文件，對某市食品進口公司位于76號院內(nèi)職工宿舍及其他辦公、倉儲等所有地上建筑物進行拆遷。2014年7月12日，梁某某、呂某某作為被拆遷人與拆遷人某市食品進口公司及受委托拆遷人某市拆遷中心（委托人為某市房屋征收管理處）簽訂了《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》。

　　該協(xié)議主要內(nèi)容為：被拆遷人在建設路76號有證私房2層1套，建筑面積103.10㎡；被拆遷人自行找周轉(zhuǎn)房過渡，過渡期從2014年6月13日至2017年6月12日；被拆遷人于2014年6月16日前完成搬遷，拆遷人支付被拆遷人補償款總數(shù)為154971.38元；被拆遷人自愿選擇某市食品進口公司回遷小區(qū)1號樓獨單元11層1104房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，建筑面積134.16㎡；煤氣、有線各一套在安置房抵補等內(nèi)容。協(xié)議下方拆遷人某市食品進口公司、某市拆遷中心蓋有印章，夫妻雙方簽名捺印。

　　然而，2014年6月20日，夫妻雙方履行了交付空房的義務。過渡期滿至今，相關(guān)部門未為夫妻二人提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。梁某某與呂某某認為，其相關(guān)部門逾期未提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，違反合同約定，應支付臨時安置費，訴至法院。

　　那么，針對本案梁某某與呂某某提出的訴訟請求是否可以得到法院的支持？

　　在本案中，某市食品進口公司、某市拆遷中心與梁某某、呂某某簽訂的《房屋拆遷安置協(xié)議書》系雙方真實的意思表示，協(xié)議內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定，是依法成立的合同。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。同時，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

　　某市房屋征收管理處作為房屋拆遷實施人和補償款的發(fā)放單位，應對其行為后果承擔法律責任。并且，本案《房屋拆遷安置協(xié)議書》約定：被拆遷人自行找周轉(zhuǎn)房的過渡期從2014年6月13日至2017年6月12日。相關(guān)部門至今未為其夫妻二人交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，構(gòu)成違約，應承擔違約責任，承擔逾期支付臨時安置費的利息損失。

　　凱諾律師鄭重提醒：拆遷中的補償關(guān)乎被拆遷方后期的生活，除了拆遷方主動履行相關(guān)義務外，被拆遷方也應該對于拆遷方的工作進行監(jiān)督，及時履行權(quán)利，維護自己合法權(quán)益。