10月17日，一段“審判長(zhǎng)當(dāng)庭怒斥區(qū)政府漠視開發(fā)商強(qiáng)拆”的視頻在網(wǎng)上傳開，獲得無數(shù)網(wǎng)友瘋狂點(diǎn)贊，審判場(chǎng)面極度舒適！

　　據(jù)新聞媒體報(bào)道稱，該案件系2019年2月26日最高人民法院第一巡回法庭審理郴州市北湖區(qū)人民政府同袁作權(quán)、黃曉泉房屋行政強(qiáng)制兩案。

然而，你可曾想到，

一起強(qiáng)拆案竟引得法官當(dāng)庭怒斥！

這種場(chǎng)面你見過嗎？

那么 ，究竟是發(fā)生了什么呢？

接下來，我也不給您賣關(guān)子了！

直接為您呈上新鮮熱乎的審判視頻

供您觀看

▲視頻來源：紅星新聞

▲圖片來自微博

　　該視頻一經(jīng)曝光，引得廣大網(wǎng)友紛紛留言稱贊。

　　該案的案情我們從視頻中也可獲悉，簡(jiǎn)單概述便是當(dāng)?shù)亻_發(fā)商在沒有任何法律依據(jù)的情況下，開發(fā)商便強(qiáng)行拆除了一棟樓，并且當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門更是漠視了該開發(fā)商的這一行為。因此，便有了該視頻中的審判長(zhǎng)當(dāng)庭斥責(zé)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的情況，審判長(zhǎng)稱：“現(xiàn)在他（涉事公司）出個(gè)說明就他背鍋，這鍋不是這么背的啊”。而該負(fù)責(zé)人辯稱“他們雙方有一個(gè)拆遷安置補(bǔ)償合同”于是，該審判長(zhǎng)便當(dāng)庭普法稱“有合同也不能去拆人家房子，他們有什么權(quán)利拆人家房子？我們哪條法律規(guī)定，包括政府現(xiàn)在都沒有權(quán)力去拆房子。只能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。”

　　從該視頻中我們可以得知：無論是行政機(jī)關(guān)還是開發(fā)商，在征地拆遷過程中，就算是已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，在無任何手續(xù)的情況下都不能夠私自實(shí)施強(qiáng)制拆除行為。

　　根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，如果被拆遷人不執(zhí)行征收補(bǔ)償協(xié)議的，征收部門應(yīng)首先向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，只有在獲得批準(zhǔn)后，才可以實(shí)施強(qiáng)制拆除行為。

　　法律依據(jù)：

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　那么，在被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》后感覺補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意想要反悔的情況下，拆遷方是否有權(quán)對(duì)被拆遷人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除？

　　也是可以的，根據(jù)上述兩個(gè)法條可以知道，如果被拆遷人在簽訂協(xié)議后不想履行協(xié)議。拆遷人只能采取訴訟或者請(qǐng)求市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　而合法實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的主體根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征地方案被批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施。并且，在無法判斷實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為的主體情況時(shí)，有明確的案例可參照，也就是此前最高院發(fā)布的（2018）最高法行再106號(hào)再審判決書：強(qiáng)拆實(shí)施主體不是政府工作人員？最高院稱政府也要承擔(dān)責(zé)任！

　　從以上內(nèi)容我們可以看出，無論是該名審判長(zhǎng)霸氣回懟，認(rèn)真辦案的場(chǎng)景還是最高院發(fā)布（2018）最高法行再106號(hào)再審案例等等拆遷訊息，都無疑是代表著我國(guó)法治的進(jìn)步。因此，凱諾拆遷律師在此提醒各位被拆遷人，在征地拆遷維權(quán)過程中，千萬不要因一時(shí)的困難而放棄任何一個(gè)可能成功的機(jī)會(huì)。不要自我放棄，一定要堅(jiān)持到底，運(yùn)用法律武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。