最新濟南市順河快速路南延建設工程房屋征收補償方案來啦，征收補償簽約期限2019年11月11日至2019年11月25日，具體內容看這里。

　　根據市中區發布的房屋征收決定公告， 濟南市順河快速路南延（英雄山立交至南繞城高速）建設工程國有土地上房屋征收決定已依法作出。

　　征收范圍：

　　東至道路紅線，西至道路紅線，南至南繞城高速，北至英雄山立交；

　　門牌號為望岳路786號（濟南市歷城區十六里河鎮農機管理服務站）停車位，望岳路788號大門及部分院落（濟南市廣通達節能設備有限責任公司），望岳路699號部分房屋（濟南市玉函經貿公司、濟南宸輝裝飾工程有限公司），以上范圍不包括集體土地部分。

　　征收部門、征收實施單位分別為市中區住房和城鄉建設局、市中區房屋征收服務中心

　　征收補償簽約期限：2019年11月11日至2019年11月25日。

　　征收補償按照《濟南市順河快速路南延（英雄山立交至南繞城高速）建設工程房屋征收補償方案》執行。該項目規劃范圍內實施房屋征收涉及非住宅房屋1戶，建筑面積約1200平方米，附屬物建筑面積約100平方米。

　　根據相關方案的征收補償方式及標準，該項目為政府組織實施的交通基礎設施建設項目，項目征收范圍內無法建設安置房，一般實行貨幣補償，如被征收人選擇產權調換，可向房屋征收部門提出申請，選擇異地產權調換。

　　被征收房屋補償標準：

　　被征收非住宅房屋貨幣補償價格，參照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位類似房地產市場價格評估確定(以劃撥方式取得土地使用權的，按規定扣除政府收益部分)。征收非住宅房屋實行貨幣補償的，按照評估確定的價格向被征收人支付補償金。

　　被征收非住宅房屋產權人選擇土地收購的，可以在本公告公示后10日內向房屋征收部門提出申請，房屋征收部門收到申請后3日內轉交市土地收儲機構。土地收儲機構同意收購的，按《濟南市國有土地收購儲備辦法》(市政府令第249號)執行;

　　土地收儲機構不同意收購或是自收到申請之日起45日內不能簽訂收購合同的，按國有土地上房屋征收政策執行。

　　被征收房屋相關費用標準：

　　1.搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，非住宅房屋每平方米35元；搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發。

　　2.過渡期限內每月臨時安置費，非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算；每月總額不足1500元的，按1500元計發。選擇貨幣補償的，一次性給予6個月臨時安置費。

　　3.一次性停產停業損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業、生產用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。

　　獎勵及補助標準：

　　1.非住宅房屋(有房屋產權證)被征收人選擇貨幣補償方式的，在簽約期內簽訂征收補償協議并交驗空房的,按其被征收非住宅房屋價值的10%給予獎勵；逾期簽訂征收補償協議并交驗空房的，按其被征收非住宅房屋價值的5%給予獎勵。

　　2.征收非住宅房屋，每戶按期搬遷獎勵費與提前搬遷獎勵費按被征收非住宅房屋價值的5%計算，但獎勵額最少不低于3萬元、最多不超過300萬元，逾期不予獎勵。

　　房屋裝修補償：

　　被征收人房屋裝修部分的補償金額由評估機構根據裝修檔次和成新評估確定，按評估結果進行補償。

　　被征收人在征收決定公告發布后，可向評估機構申請裝修部分的評估;自行拆除的，不予評估和補償。

　　征收房屋附屬物補償標準 ↓

　　征收房屋設備遷移補助費標準 ↓

　　征收樹木補償標準 ↓

　　搬遷過渡方式和過渡期限：選擇貨幣補償的發放6個月臨時安置補助費。

　　根據規定，被征收人騰空房屋后，要保持原房屋結構完整，設施齊全，不得損壞和拆除門窗、暖氣設施、煤氣管網線及各類用表，以保證公共安全，防止煤氣、水電等安全事故發生。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請區政府按照征收補償方案作出補償決定。

　　被征收人在法定期限內不申請行政復議也不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市中區人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　資料顯示，順河快速路南延（英雄山立交至南繞城高速）建設工程項目9月12日報市住建局申請國有土地上房屋征收決定文號。該項目于2019年4月凍結，當月，發布“關于協商選定房屋征收預評估機構的公告”，9月初，房屋征收補償方案修改方案公示完畢。