（原標題：涉及17億補償款！海淀這三個地方的征地公告來啦！）

　　北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)發(fā)布4項土地征收的公告，涉及金額將近17億！

　　都是哪里這么大手筆，趕緊來看看！

　　1

　　海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺辛店居住組團B、C、D區(qū)（不含B08地塊）土地一級開發(fā)項目（15.6400公頃）

　　建設(shè)項目：海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺辛店居住組團B、C、D區(qū)（不含B08地塊）土地一級開發(fā)項目

　　土地用途：儲備用地

　　征收土地位置：東至辛店東路，南至北清路，西至風格渠，北至辛店北小街

　　征收海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)小辛店村經(jīng)濟合作社農(nóng)村集體土地15.6400公頃（234.60畝）：

　　征地補償標準為人民幣301.88萬元/畝，總計人民幣70822萬元；其中采取貨幣補償?shù)牟糠郑�土地補償標準為100萬元/畝，共計人民幣23460萬元；

　　采取非貨幣補償?shù)男问綖樵贐-04地塊內(nèi)回購面積不低于1萬平方米商業(yè)用房，回購面積超出部分最高不超過1萬平方米的3%，價格按1萬元/平方米購買，折合總價值為人民幣47362萬元，合人民幣約201.88萬元/畝。

　　2

　　海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺辛店居住組團B、C、D區(qū)（不含B08地塊）土地一級開發(fā)項目（8.6884公頃）

　　建設(shè)項目：海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺辛店居住組團B、C、D區(qū)（不含B08地塊）土地一級開發(fā)項目

　　土地用途：儲備用地

　　征收土地位置：東至辛店東路，南至北清路，西至風格渠，北至辛店北小街

　　征收海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)小牛坊村村經(jīng)濟合作社農(nóng)村集體土地8.6884公頃（130.33畝）：

　　本次征地補償費共計為人民幣13033萬元，全部為貨幣補償。土地補償標準為人民幣100萬元/畝，共計人民幣13033萬元。

　　11月中旬，北京市發(fā)展和改革委員會發(fā)布了關(guān)于海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺辛店居住組團B、C、D區(qū)（不含B08地塊）土地一級開發(fā)項目建議書（帶可行性研究報告）的批復(fù)。

　　經(jīng)研究，同意北京市土地整理儲備中心海淀區(qū)分中心實施海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺辛店居住組團B、C、D區(qū)（不含B08地塊）土地一級開發(fā)項目。現(xiàn)就有關(guān)事項批復(fù)如下：

　　一、建設(shè)地點：海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

　　二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積243284平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地134937平方米、代征道路用地40495平方米、代征綠化用地40702平方米、代征河道用地27150。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為282460平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、教育科研設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、社會福利設(shè)施、公建混合設(shè)施。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　3

　　海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）一級開發(fā)項目組團 （J地塊）項目（46.9176公頃）

　　建設(shè)項目：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）一級開發(fā)項目組團 （J地塊）項目

　　土地用途：儲備用地

　　征收土地位置：東至西北放射線快速路，南至北清路，西至辛店東路，北至永豐北環(huán)路

　　征收海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)小牛坊村村經(jīng)濟合作社農(nóng)村集體土地46.9176公頃（703.76畝）：

　　本次征地補償費共計為人民幣49263.48萬元，全部為貨幣補償。土地補償標準為人民幣70萬元/畝，共計人民幣49263.48萬元。

　　10月底，北京市發(fā)展和改革委員會發(fā)布了關(guān)于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）一級開發(fā)項目組團（J地塊）項目核準的批復(fù)。

　　一、建設(shè)地點：海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

　　二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積1306385平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地291151平方米，代征道路用地59075平方米，代征綠化用地135997平方米，同步實施整理用地820162平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為614374平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、公建混合設(shè)施、教育科研設(shè)施、公交場站等。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　四、工作內(nèi)容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)營性用地達到入市交易條件后入市交易。

　　五、投資估算及資金來源：總投資估算為433134萬元，所需資金全部由北京實創(chuàng)高科技發(fā)展有限責任公司籌措解決。

　　4

　　海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)中塢重點村資金平衡用地土地一級開發(fā)項目（12.0035公頃）

　　建設(shè)項目：海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)中塢重點村資金平衡用地土地一級開發(fā)項目

　　土地用途：儲備用地

　　征收土地位置：海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)杏石口路北側(cè)

　　征收海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)合作經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地12.0035公頃（180.05畝）：

　　本次征地補償費共計為人民幣81022.5萬元，全部為貨幣補償。土地補償標準為人民幣450萬元/畝，共計人民幣81022.5萬元。

　　今年9月，北京市發(fā)展和改革委員會發(fā)布了關(guān)于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)中塢重點村資金平衡用地土地一級開發(fā)項目建議書（帶可行性研究報告）的批復(fù)。

　　一、建設(shè)地點：海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

　　二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積962960平方米，其中儲備整理城市建設(shè)用地120035平方米，同步實施整理用地842925平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　三、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套。具體建設(shè)規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　四、工作內(nèi)容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)用地完成土地一級開發(fā)后組織供應(yīng)。

　　五、投資估算及資金來源：總投資估算為 871453 萬元，所需資金全部由北京市土地整理儲備中心海淀區(qū)分中心籌措解決。