近期，被演員江一燕獲建筑大獎別墅是違建的新聞刷了屏......面對這樣鋪天蓋地的新聞不論放在誰的身上心情可能都猶如過山車.....

　　據相關媒體報道，江一燕獲獎的這個別墅歷時5年，更換過好幾個設計師才得以完工，前不久更是獲得了美國建筑大獎，但在短短的一段時間之后，便有網友在北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網舉報稱：江一燕參與設計并獲美國建筑大師獎的別墅涉嫌違規(guī)改擴建。

　　11月18日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局回復稱，經核實該建筑確實未依法獲得規(guī)劃審批手續(xù)。

　　11月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局就“演員江一燕違規(guī)別墅”再次作出回應，順義區(qū)城管執(zhí)法局負責進行后續(xù)處理，江一燕不按照規(guī)劃審批進行建設，將按照相關規(guī)定嚴格處理，要求其將別墅恢復到原來審批的狀態(tài)。

　　江一燕的別墅會被拆除嗎？對于未取得建筑工程規(guī)劃許可證的建筑， 會如何處理？

　　根據《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十五條規(guī)定，建設工程未取得規(guī)劃許可證件或者未按照規(guī)劃許可證件許可內容進行建設，尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，執(zhí)法機關責令限期改正，處該建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處該建設工程造價百分之十以下的罰款。

　　且按照北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局的回應，江一燕獲獎別墅并未取得建設工程規(guī)劃許可證，將依法處理。從此來看，江一燕獲獎別墅被拆的可能性很大。

　　如果江一燕的別墅被認定成違法建筑，那么該如何拆除呢？

　　根據《行政強制法》第四十四條規(guī)定：“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。”

　　另外根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中的第六十八條規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

　　從以上的法律法規(guī)中我們可以得知，如果江一燕獲獎別墅被確認為違法，那么在拆除時也要依法拆除，相關部門首先要作出《限期拆除違法建筑通知書》要求當事人自行拆除違法建筑，且也要告知其復議和訴訟的權利，如果在規(guī)定的期限內，當事人沒有自行拆除，且又沒有申請復議或是訴訟的話，那么行政機關才可以根據《行政強制法》中的規(guī)定強制拆除。

　　北京拆遷律師在此鄭重提示我國法律有著嚴格的規(guī)定，并不是想拆就能拆的，必須履行相應的法定程序。

　　違法建筑拆除時有沒有補償？

　　根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”

　　同時，凱諾拆遷律師提醒，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違法建筑不予補償。

　　但是，不能據此認為，拆除違法建筑使用的材料，拆遷人也不需要補償。事實上，某些違法建筑使用的材料從價值上來說是可以獨立存在的，違法建筑人對違法建筑使用的材料享有合法的財產權。

　　另外還要注意的是，如果違法建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違法建筑本身補償違法建筑人，也必須考慮土地使用權對違法建筑人的財產利益。

　　無論做什么事，都應當要守住法律的底線，一旦突破了底線，那么面對著的將不再是美好的明天而是冷冰冰的語言或是鋼鐵牢籠。尤其是公眾人物，更應該要恪守法律法規(guī)。