北京征地律师,欧美色图1,征地拆迁律师,欧美色爽,专业拆迁律师,欧美色涩,北京拆迁律师,征地纠纷律师,征地诉讼律师,征地拆迁补偿,拆迁律师 - 北京凯诺律师事务所

免費咨詢熱線:400-678-5000

首頁 >> 法律資訊 >>法律法規(guī) >> 關于印發(fā)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的通知
成功案例
更多
站內(nèi)推薦
更多
详细内容

關于印發(fā)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的通知

时间:2019-12-10     【转载】   来自:中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站   阅读

關于印發(fā)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的通知

  各省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局,新疆生產(chǎn)建設兵團建設局:

  為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,建設部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

  附件:城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程

  中華人民共和國建設部

  二○○三年十二月三十日

城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程

  第一條 為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,制定本工作規(guī)程。

  第二條 按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議,當事人申請裁決的,適用本規(guī)程。

  第三條 市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門及其工作人員應當按照有關法律、法規(guī)規(guī)定,依法履行行政裁決職責。

  第四條 行政裁決應當以事實為依據(jù)、以法律為準繩,堅持公平、公正、及時的原則。

  第五條 拆遷人申請行政裁決,應當提交下列資料:

  (一)裁決申請書;

  (二)法定代表人的身份證明;

  (三)被拆遷房屋權屬證明材料;

  (四)被拆遷房屋的估價報告;

  (五)對被申請人的補償安置方案;

  (六)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;

  (七)未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;

  (八)其他與裁決有關的資料。

  第六條 被拆遷人申請行政裁決,應當提交下列資料:

  (一)裁決申請書;

  (二)申請人的身份證明;

  (三)被拆遷房屋的權屬證明;

  (四)申請裁決的理由及相關證明材料;

  (五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。

  第七條 未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當進行聽證。具體標準、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。

  第八條 有下列情形之一的,房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請:

  (一)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;

  (二)申請人或者被申請人不是拆遷當事人的;

  (三)拆遷當事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛,或者行政裁決做出后,當事人就同一事由再次申請裁決的;

  (四)房屋已經(jīng)滅失的;

  (五)房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。

  對裁決申請不予受理的,房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。

  第九條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后,經(jīng)審核,資料齊全、符合受理條件的,應當在收到申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書;申請裁決資料不齊全、需要補充資料的,應當在5個工作日內(nèi)一次性書面告知申請人,可以當場補正的,應當當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。

  第十條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后,應當按照下列程序進行:

  (一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書,并告知被申請人的權利;

  (二)審核相關資料、程序的合法性;

  (三)組織當事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。

  拆遷當事人拒絕調(diào)解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。

  (四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議,且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的,房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定,并以鑒定后的估價結果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。

  (五)經(jīng)調(diào)解,達成一致意見的,出具裁決終結書;達不成一致意見的,房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的,裁決時應當予以確認。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

  第十一條 行政裁決工作人員與當事人有利害關系或者有其他關系可能影響公正裁決的,應當回避。

  第十二條 有下列情形之一的,中止裁決并書面告知當事人:

  (一)發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實;

  (二)裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據(jù)的,而相關案件未結案的;

  (三)作為自然人的申請人死亡,需等待其近親屬表明是否參加裁決的;

  (四)因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。

  中止裁決的因素消除后,恢復裁決。中止時間不計入裁決時限。

  第十三條 有下列情形之一的,終結裁決并書面告知當事人:

  (一)受理裁決申請后,當事人自行達成協(xié)議的;

  (二)發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當事人的;

  (三)作為自然人的申請人死亡,15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的;

  (四)申請人撤回裁決申請的。

  第十四條 行政裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)做出。房屋拆遷管理部門做出裁決,應當出具裁決書。

  裁決書應當包括下列內(nèi)容:

  (一)申請人與被申請人的基本情況;

  (二)爭議的主要事實和理由;

  (三)裁決的依據(jù)、理由;

  (四)根據(jù)行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等;

  (五)告知當事人行政復議、行政訴訟的權利及申請復議期限、起訴期限;

  (六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章;

  行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天。

  第十五條 裁決書應當通過直接送達、留置送達、委托送達或郵寄送達等方式送達。

  第十六條 當事人對行政裁決不服的,可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。

  第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

  第十八條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容,進行聽證。

  房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經(jīng)領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決,不得實施行政強制拆遷。

  第十九條 拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。

  第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:

  (一)行政強制拆遷申請書;

  (二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

  (三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

  (四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

  (五)拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

  (六)被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;

  (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

  第二十一條 依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

  第二十二條 行政強制拆遷應當嚴格依法進行。強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

  第二十三條 房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關規(guī)定追究錯案責任;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

  第二十四條 拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

  第二十五條 房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。

  第二十六條 在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷申請行政裁決的,可參照本規(guī)程執(zhí)行。

  第二十七條 本規(guī)程自2004年3月1日起施行。


Copyright 2014-2025,www.11g58b.cn,All rights reserved

400-678-5000

免費咨詢熱線

地址:北京市豐臺區(qū)四合莊路2號院東旭國際A座北樓615

郵箱:bjcls@163.com

官方微信公眾號

官方微信公眾號

版權所有:北京市凱諾律師事務所   

 備案號:京ICP備18010697號-2 

手機:18601155977

版權所有:北京市凱諾律師事務所

備案號:京ICP備18010697號-2   www.11g58b.cn,All rights reserved

  • 电话直呼

    • 400-678-5000
    • 18601155977
    • 在線律師 :
  • 微信掃一掃

本站已支持IPv6
seo seo
主站蜘蛛池模板: 换网器_自动换网器_液压换网器--郑州海科熔体泵有限公司 | 聚天冬氨酸,亚氨基二琥珀酸四钠,PASP,IDS - 远联化工 | 全自动过滤器_反冲洗过滤器_自清洗过滤器_量子除垢环_量子环除垢_量子除垢 - 安士睿(北京)过滤设备有限公司 | 不锈钢螺丝 - 六角螺丝厂家 - 不锈钢紧固件 - 万千紧固件--紧固件一站式采购 | 定制异形重型钢格栅板/钢格板_定做踏步板/排水沟盖板_钢格栅板批发厂家-河北圣墨金属制品有限公司 | 翰墨AI智能写作助手官网_人工智能问答在线AI写作免费一键生成 | 水稻烘干机,小麦烘干机,大豆烘干机,玉米烘干机,粮食烘干机_巩义市锦华粮食烘干机械制造有限公司 水环真空泵厂家,2bv真空泵,2be真空泵-淄博真空设备厂 | 龙门加工中心-数控龙门加工中心厂家价格-山东海特数控机床有限公司_龙门加工中心-数控龙门加工中心厂家价格-山东海特数控机床有限公司 | (中山|佛山|江门)环氧地坪漆,停车场地板漆,车库地板漆,聚氨酯地板漆-中山永旺地坪漆厂家 | 世界箱包品牌十大排名,女包小众轻奢品牌推荐200元左右,男包十大奢侈品牌排行榜双肩,学生拉杆箱什么品牌好质量好 - Gouwu3.com | 工程管道/塑料管材/pvc排水管/ppr给水管/pe双壁波纹管等品牌管材批发厂家-河南洁尔康建材 | 欧必特空气能-商用空气能热水工程,空气能热水器,超低温空气源热泵生产厂家-湖南欧必特空气能公司 | 氢氧化钾厂家直销批发-济南金昊化工有限公司 | 深圳南财多媒体有限公司介绍| 老城街小面官网_正宗重庆小面加盟技术培训_特色面馆加盟|牛肉拉面|招商加盟代理费用多少钱 | 萃取箱-萃取槽-PVC萃取箱厂家-混合澄清槽- 杭州南方化工设备 | 安全光栅|射频导纳物位开关|音叉料位计|雷达液位计|两级跑偏开关|双向拉绳开关-山东卓信机械有限公司 | 螺杆式冷水机-低温冷水机厂家-冷冻机-风冷式-水冷式冷水机-上海祝松机械有限公司 | 首页-瓜尔胶系列-化工单体系列-油田压裂助剂-瓜尔胶厂家-山东广浦生物科技有限公司 | 杭州翻译公司_驾照翻译_专业人工翻译-杭州以琳翻译有限公司官网 组织研磨机-高通量组织研磨仪-实验室多样品组织研磨机-东方天净 | 广西资质代办_建筑资质代办_南宁资质代办理_新办、增项、升级-正明集团 | 纯化水设备-纯水设备-超纯水设备-[大鹏水处理]纯水设备一站式服务商-东莞市大鹏水处理科技有限公司 | 液压升降货梯_导轨式升降货梯厂家_升降货梯厂家-河南东圣升降设备有限公司 | 专注提供国外机电设备及配件-工业控制领域一站式服务商-深圳市华联欧国际贸易有限公司 | 板式换网器_柱式换网器_自动换网器-郑州海科熔体泵有限公司 | 扬子叉车厂家_升降平台_电动搬运车|堆高车-扬子仓储叉车官网 | 步进_伺服_行星减速机,微型直流电机,大功率直流电机-淄博冠意传动机械 | PSI渗透压仪,TPS酸度计,美国CHAI PCR仪,渗透压仪厂家_价格,微生物快速检测仪-华泰和合(北京)商贸有限公司 | 无线讲解器-导游讲解器-自助讲解器-分区讲解系统 品牌生产厂家[鹰米讲解-合肥市徽马信息科技有限公司] | 挤出熔体泵_高温熔体泵_熔体出料泵_郑州海科熔体泵有限公司 | 真丝围巾|真丝丝巾|羊绒围巾|围巾品牌|浙江越缇围巾厂家定制 | 大倾角皮带机-皮带输送机-螺旋输送机-矿用皮带输送机价格厂家-河南坤威机械 | 10吨无线拉力计-2吨拉力计价格-上海佳宜电子科技有限公司 | 土壤有机碳消解器-石油|表层油类分析采水器-青岛溯源环保设备有限公司 | 电动卫生级调节阀,电动防爆球阀,电动软密封蝶阀,气动高压球阀,气动对夹蝶阀,气动V型调节球阀-上海川沪阀门有限公司 | 南京租车,南京汽车租赁,南京包车,南京会议租车-南京七熹租车 | 苏州柯瑞德货架-仓库自动化改造解决方案 | 卫浴散热器,卫浴暖气片,卫生间背篓暖气片,华圣格浴室暖气片 | 河南中整光饰机械有限公司-抛光机,去毛刺抛光机,精密镜面抛光机,全自动抛光机械设备 | 单柱拉力机-橡胶冲片机-哑铃裁刀-江都轩宇试验机械厂 | Type-c防水母座|贴片母座|耳机接口|Type-c插座-深圳市步步精科技有限公司 |