在征收過程中，被征收人會陸陸續續的收到許多個文件，比如房屋征收補償決定。征收補償決定是整個征收過程中最重要的文件，當被征收人收到征收補償決定時，意味著征收程序已經接近尾聲。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，或者是被征收房屋產權不明的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出房屋征收補償決定，并在房屋征收范圍予以公告。

　　征收補償決定書必須要包括以下幾個方面的內容：(1)征收人與被征收人的基本情況及被征收房屋具體位置；(2)爭議的主要事實和理由；(3)補償決定的內容，具體包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等；(4)補償決定的依據、理由；(5)告知被征收人行政復議、行政訴訟的權利及申請行政復議、行政訴訟的期限；(6)作出補償決定的市、縣級人民政府的名稱、作出補償決定日期并加蓋公章。

　　而且作出的房屋征收補償決定應當要公平合理。可是實踐過程中，房屋征收補償決定不合理，補償決定不合法的情況比比皆是，有的甚至是在下達征收補償決定后被征收人遭遇各種威逼的行為。

　　凱諾律師事務所拆遷律師就曾辦理過一起這樣的案件.....

　　張先生等十余戶人是湖北武漢人，因當地建設軌道交通6號線，需要征收張先生等十多戶在內的房屋，并且在房屋征收范圍內貼出了公告。征收簽約期為自被征收房屋評估結果公告之日起六個月。在評估公司對張先生等人的房屋作出評估報告后，大家都認為評估不合理，因此未與有關部門簽訂補償協議。隨后，張先生等人的房屋陸續張貼了有關部門蓋章作出的“補償決定書”，幾日后，張先生等人的房屋大門、室內門窗也陸續的遭到了破壞，家中的財務也遭到了打砸哄搶，緊接著房屋在街道辦理處相關人員的帶領下被強制拆除，忍無可忍的張先生等人經過多方打聽比較，終委托了辦案經驗豐富的凱諾律師。

　　凱諾律師隨后前往現場調查，并向相關部門申請了政府信息公開，等到相關部門對申請材料進行答復后，凱諾律師向相關部門提交了行政復議申請書，請求依法確認有關部門強制拆除張先生國有土地上房屋的行政行為違法，可復議結果并不盡人如意。

　　于是，為了維護自己的合法權益，凱諾律師向當地的人民法院提起了行政訴訟，請求確認有關部門強制拆除行為違法。在庭審過程中，凱諾律師據理力爭，提供了充足的證據，使得對方無力反駁。在休庭過程中，有關部門主動聯系張先生，并提出了協商的意愿。最終在凱諾律師的幫助下，雙方就補償事宜達成了一致意見，補償款也如數下發給了張先生等人。

　　實踐中，像本案中在下達補償決定后被征收房屋遭遇強制拆除的情況非常的多。此時，被征收人除了要收集強有力的證據之外，也要把握好維權時間，而這也是被征收人能否與征收方協商獲得滿意補償的關鍵。

　　根據征收補償條例中的第28條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　那么也就是說，如果被征收人不起訴或是不復議，那么遭到的不僅僅是違法強拆，還有可能是合法強拆。

　　除此之外，凱諾律師要提醒廣大群眾，在收到評估報告之后，對評估結果不滿意時可以向房地產評估機構申請復核，如果對復核結果還不滿意，可以向房地產評估機構專家委員會申請鑒定，或是立即啟動法律程序。只有我們及時的啟動法律程序了，我們的房子和其他財產才會得以保全。