實踐中，對被征收人來說，限期拆除決定書的送達猶如晴天霹靂，自收到之日起便惶惶不可終日，生怕不知哪天自家房屋就被強制拆除。甚至還可能因被認定為“違章建筑”而得不到補償，更是食不知味，夜不能寐啊！

　　其實，在收到《責令限期拆除決定書》后不必過于驚慌，要冷靜待之。同時，你必須要知道以下內容，方能更好的維護你自己的合法權益。

　　知識點一：這些機關才有權力出具《責令限期拆除決定書》

　　《城鄉規劃法》第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

　　《城鄉規劃法》第六十五條：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　由上述規定可以知道，能夠有權做出《責令限期拆除決定書（或通知書）》的主體有兩類。違法建筑坐落于城市規劃區內的由規劃部門出具；若違法建筑座落于鄉村規劃區內的由鄉鎮人民政府出具。除了以上兩種主體之外，城管局與國土資源局也可以做出該通知或是決定。

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　　知識點二：以此判定《責令限期拆除決定（或通知書）》是否違法

　　作為行政處罰的一個種類，該《責令限期拆除通知或決定》屬于行政處罰類別，理所應當依據《行政處罰法》的規定作出。

　　并且，該決定或通知里應當載明行政相對人、標的、日期、救濟途徑等內容。

　　凡是未依法依規出具的《責令限期拆除通知（或決定）》，都屬于違法。所以，在拿到《責令限期拆除通知（或決定）》的時候應當看清楚，也可以拿著這個通知或決定咨詢專業拆遷律師。

　　知識點三：限期拆除決定違法時，應這樣應對

　　《行政強制法》和其他有關法律法規已有規定，對于行政機關此種行為被征收人可以向有關部門申請行政復議或者提起行政訴訟。

　　在此期間，需要被拆遷人重點注意的是，征地拆遷雙方中，被拆遷人處于劣勢位置。并且此類的限拆文件的送達對被拆遷人來說影響甚大，應對不當，或未能及時的采取維權措施，將會錯過合法的訴訟時效。那么，等待你的將會是當地的行政機關按照該決定的內容強制拆除你家房屋，所以，你一定要慎重對待該文件，若有相關拆遷難題，應及時的咨詢求助專業拆遷律師。

　　因此，被征收人在接到《責令限期拆除通知（或決定）》時，必須冷靜客觀地面對更為嚴峻的現實。

　　在整個行政關系中，被拆遷人處于信息不對稱地位。收到前期拆除文件時如果不清楚合不合法或者雖然知道不符合實際情況，卻也不知道怎么辦的時候，建議盡快聯系專業拆遷律師，不能一味被動等待和拖延。