3月24日，從重慶市規劃和自然資源局獲悉，該市出臺《土地出讓預公告制度》，對符合要求地塊提前發布擬出讓信息，內容包括地塊規模、容積率等，以方便企業了解地塊情況、做好研判。目前首批6宗地塊預公告已發布，總面積約788畝，獲得企業較高關注度。

　　“外地企業往往對重慶的市場及信息渠道不熟悉，可能會走彎路。預公告制度非常好，公布了儲備單位、聯系人及電話等信息，網上點一點、打個電話就能了解情況，非常便捷。”美的地產相關負責人說。

　　“由政府部門發布的信息更權威、更準確，也有助于我們節省信息成本，并做好市場研判。”龍湖地產相關負責人表示。

　　據悉，正式公告出讓的地塊是年度供地計劃內達到凈地、熟地供地條件，并有完善出讓方案的地塊。預公告則主要針對年度供地計劃內基本達到供地條件，可能還有部分整治收尾工作，但一段時期內即可推向市場的地塊。預公告信息主要包括地塊規模、容積率等規劃條件。

　　“疫情防控期間，為減少人員流動，讓數據多跑路、企業少跑路，重慶推出了土地出讓預公告制度。這既是積極開展土地市場調控、穩定和引導土地市場預期、確保土地供應平穩有序的重要舉措，也是優化營商環境、提升服務水平的具體做法。”重慶局相關負責人告訴記者。

　　該負責人稱，在預公告制度出臺前，想購地的企業都是通過中介或其他渠道了解地塊信息，因此經常出現信息不對稱、不規范的問題。預公告發布后，有意向的企業可通過公告的聯系人信息直接聯系土地整治機構，開展商務談判，達成意向后即可正式公告出讓。這既有助于意向用地人提前做好購地準備，也有利于出讓人結合市場需求合理安排供地時序。同時，意向用地人可對地塊出讓條件、建設、運營等提出意見和建議，供出讓人在制定正式出讓方案時參考，有利于優化土地利用條件，充分顯現土地利用價值。

　　此次共有6宗地實施預公告，分布在九龍坡區大楊石組團、沙坪壩區西永組團、北碚區雙碑組團、兩江新區悅來組團、大渡口區大渡口組團、江北區大石壩組團，總用地面積約788畝，計容建筑規模約92萬平方米，居住用地4宗、商住混合用地2宗。

　　預公告發布后，有用地意向的企業可通過公告的聯系人信息直接聯系土地整治機構，開展商務談判，達成意向后即可正式公告出讓。這一方式既有助于意向用地人提前做好購地準備，也有利于出讓人結合市場需求合理安排供地時序。

　　同時，意向用地人可對地塊出讓條件、建設、運營等提出意見和建議，供出讓人在制定正式出讓方案時參考，有利于優化土地利用條件，充分顯現土地利用價值。

　　該負責人還表示，關于建立土地出讓預公告制度，全國層面已出臺相關規定。疫情防控期間為減少人員流動，讓數據多跑路、企業少跑路，重慶推出土地出讓預公告制度，既是積極開展土地市場調控、穩定和引導土地市場預期、確保土地供應平穩有序的重要舉措，也是優化營商環境，提升服務水平的具體做法。下一步，還將結合供地計劃實施情況和市場需要適時發布土地出讓預公告。