在房屋拆遷過程中，被征收人通常都會遇到“強拆”。強拆分為“合法強拆”和“違法強拆”，一般情況下，被征收人在法定期限內(nèi)既不搬遷又不提起行政復(fù)議或是行政訴訟時，相關(guān)部門就會向人民法院申請強制執(zhí)行，法院在準(zhǔn)予之后強拆行為那么就是合法的。

　　但是實踐中，被征收人遇見的大多數(shù)都是違法強拆。違法強拆通常是在相關(guān)部門不依法履行法定程序時采取的強制措施。前不久，由凱諾律師代理的一起違法強拆的案子，在近日收到了法院的判決書，此案在凱諾律師的幫助下獲得了勝利。

　　案件能否獲得勝利，是離不開“證據(jù)”的。法國著名文學(xué)家羅曼·羅蘭曾說過：“問題在于用事實證明有理，沒事實，有理也不值一文”，這一句話也說明了證據(jù)的重要性。

　　而且我們也常常說“打官司打的就是證據(jù)”，所以只要掌握了充分的證據(jù)，及可靠的證據(jù)，那么案件獲得勝利也只是時間的問題。因此，作為被征收人，在征地拆遷一開始就應(yīng)當(dāng)要注重收集證據(jù)，以免遇到違法拆遷，又沒有證據(jù)，那么合法權(quán)益將得不到保護。下面凱諾律師就為大家來講解一下，征地拆遷中怎么收集證據(jù)。

　　一、拆遷前期

　　保存土地證、房產(chǎn)證，對房屋進行拍照、錄像

　　任何地方，只要有拆遷的消息，往往會傳的滿城風(fēng)雨。此時被拆遷人就不能干巴巴的坐著等了，要知道拆遷時通常都會要各種的權(quán)屬證及證明、證件。比如戶口本、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等，這些一定要收集好，而且是越齊全越好，日后如果遇到違法征收或是想要提高補償，那么我們可以以這些證件作為突破口。

　　但要注意的是，如果拆遷方以各種理由索要這些證件，那么被征收人千萬不要稀里糊涂的就將這些原件給對方，必要時可將復(fù)印件交給拆遷方，原件一定要保存好，以防遇到強拆時丟失，遇到維權(quán)問題。

　　另外，要對被征收房屋進行拍照，而且要從不同的角度全方位的對房子拍照、錄像，所拍的畫面一定要清晰。

　　二、拆遷過程中

　　收集保存好拆遷公告等各種文件

　　征收方依法按照法律規(guī)定的程序地行征收時，會向被征收人及村集體張貼征收公告、補償方案公告、征收決定、征地批文或是下達一些相關(guān)的文件。這些公告文件對被拆遷人取得滿意補償有著很大的作用。

　　因此，被拆遷人在拆遷過程中要及時的對這些文件公告進行拍照，保存復(fù)印件，被拆遷人千萬不要認為這些文件、公告對自己沒用，看看便算了。要知道，如果日后征收方征收行為存在疑點，那么我們可通過這些文件找出他們的違法點。

　　不過實踐中經(jīng)常有征收方不依法張貼拆遷公告也不依法公告安置補償方案。那么此時，被拆遷人就要及時的去行使自己僅有的權(quán)利，主動申請政府信息公開調(diào)取各種拆遷文件來作為維權(quán)的證據(jù)之一。

　　　雙方交談要錄音

　　征收方為了加快征遷工作，常常會與被拆遷人苦口婆心的交談多次，此時被征收人可以做好必要的錄音工作，如果自己錄不了，那就讓自己的家人幫忙錄，要知道錄音、錄像對被拆遷人日后維權(quán)同樣起著很大的作用。

　　再有就是評估報告、拆遷協(xié)議這類簽字的文件

　　在拆遷實施階段，房屋評估報告、補償協(xié)議是重中之重。因此，如果對評估報告不滿意，建議要向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)評估機構(gòu)申請復(fù)核或是鑒定。

　　對于補償協(xié)議，若補償內(nèi)容不完整、不明確，不合理，可拒絕簽字然后及時的尋求律師的幫助。但要是對這兩份文件都簽了字，那么一定要跟征收方索要原件，尤其是拆遷協(xié)議的原件，自己手里一定要有一份，防止征收方日后違約或是出現(xiàn)不認賬的情況。

　　三、違法強拆、偷拆后

　　報警、拍照、錄像

　　在雙方補償沒談妥的時候，征收方為了完成拆遷工作，通常會采取比較極端的方式達到目的，比如強拆、偷拆。此時被拆遷人要第一時間選擇報警，將報警電話保存好，同時錄下音，讓警察來確定強拆的責(zé)任主體。

　　在這之前，將自己的房子里里外外以及周邊環(huán)境通過錄像的方式記錄清楚，同時也要對強拆之后的環(huán)境及房子拍照留證。要知道，視聽資料和電子數(shù)據(jù)將會是被拆遷人維權(quán)強有力的證據(jù)。

　　收集證據(jù)只是我們維權(quán)的一個開始，若想要這些證據(jù)發(fā)揮出價值，那么就得需要律師的幫助了。因此，被拆遷人在面對不法侵害時，要及時的咨詢專業(yè)拆遷律師，用武器來維護自己的權(quán)益，切忌選擇逃避，選擇不當(dāng)?shù)木S權(quán)方式盲目的去維護自身權(quán)益。