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土地征收時(shí),這個(gè)基本紅線要守住!

时间:2020-04-23        阅读

  近幾年,國家為了促進(jìn)城市的發(fā)展,大量的占用了土地,這些土地包括耕地、林地、草地及農(nóng)業(yè)用地等。其中占用耕地的概率則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了其他土地。

  耕地作為老百姓賴以生存的基礎(chǔ),一旦失去了土地,那么也就意味著失去了經(jīng)濟(jì)來源,但是國家各地因公共利益征收老百姓土地也是在所難免。

  促進(jìn)城市發(fā)展、擴(kuò)展道路等固然重要,但是也要保護(hù)耕地,守住耕地紅線。

  新《土地管理法》第三十條明確規(guī)定,國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,第三十二條,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。

  而且國家為了保護(hù)耕地,將下列耕地劃為永久基本農(nóng)田,實(shí)行嚴(yán)格保護(hù):

  (一)經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

  (二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田;

  (三)蔬菜生產(chǎn)基地;

  (四)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田;

  (五)國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

  而且新《土地管理法》中還明確,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。當(dāng)然因公共利益開展的項(xiàng)目除外。

  從以上的條例中我們看到,國家在保護(hù)耕地這塊其力度是非常的大的,不過除了要保護(hù)耕地之外,耕地紅線也是不能觸碰的。

  我國的雜交水稻之父袁隆平曾接受采訪時(shí)就說“18億畝耕地紅線必須要守住”。

  關(guān)于18億畝耕地紅線,在2006年,國家就曾明確提出,18億畝耕地是未來五年一個(gè)約束性指標(biāo),是不可逾越的一道紅線。其意思就是耕地的數(shù)量不能低于18億畝。

  而且在前年,國務(wù)院就印發(fā)了《全國國土規(guī)劃綱要(2016—2030年)》,在其中明確要求,嚴(yán)守耕地保護(hù)紅線,堅(jiān)持耕地質(zhì)量數(shù)量生態(tài)并重。到2020年和2030年全國耕地保有量分別不低于18.65億畝(1.24億公頃)、18.25億畝(1.22億公頃),永久基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于15.46億畝(1.03億公頃)。

  另外,在2018年國土資源部印發(fā)的《關(guān)于全面實(shí)行永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)的通知》中強(qiáng)調(diào),守住永久基本農(nóng)田控制線。已經(jīng)劃定的永久基本農(nóng)田特別是城市周邊永久基本農(nóng)田不得隨意占用和調(diào)整。

  重大建設(shè)項(xiàng)目、生態(tài)建設(shè)、災(zāi)毀等經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用或依法認(rèn)定減少永久基本農(nóng)田的,按照中央4號文件要求,在原縣域范圍內(nèi)補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田。

  對于非法占用耕地、林地、農(nóng)用地等行為,我國法律上也有著嚴(yán)格的懲處規(guī)定,《刑法》第三百四十二條規(guī)定,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

  因此,如果是因公共利益需要占用耕地時(shí),必須要依法批準(zhǔn)。新《土地管理法》四十六條規(guī)定,征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

  (一)永久基本農(nóng)田;

  (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

  (三)其他土地超過七十公頃的。

  征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

  征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。不過部分審批權(quán)限已下放到各地方人民政府。

  那么在實(shí)踐過程中,哪些行為會觸犯“警戒線”呢?

  1、未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地。以上我們說了,無論是誰占用土地都必須要依法向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理審批手續(xù),如果未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)就占地那則是違法的。

  2、少批多占土地。這種行為在實(shí)踐中很常見,部分行政機(jī)關(guān)為達(dá)到少批多占的目的,往往會先向有權(quán)機(jī)關(guān)報(bào)批一部分土地,待相關(guān)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后超越批準(zhǔn)范圍多占土地。

  3、騙取批準(zhǔn)占用耕地。主要是以提供虛假文件、謊報(bào)用途或借用、盜用他人的名義申請等欺騙手段取得批準(zhǔn)手續(xù)而占用耕地,且數(shù)量較大的;

  4、改作他用,指改變耕地的種植用途而作其他方面使用,諸如開辦企業(yè)、建造住宅、筑路、采石、采礦、采土、采河,傾倒廢物等;

  5、國家建設(shè)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

  耕地是我國最寶貴的東西,作為多人口的我國,保護(hù)耕地、守住耕地紅線是我們每個(gè)人的責(zé)任。常言道,“手里有糧,心里不慌”,在未來新型城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中,確保國家糧食安全,保管好天下糧倉的根本就在于守住這18億畝耕地紅線。這是中國發(fā)展過程中的不二選擇,因此,即使是國家因公共利益實(shí)施的征收,也不能隨意的就占用耕地。


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