重磅！住建部發(fā)話！這類房屋不能再建了！

　　4月27日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，為貫徹落實“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”新時期建筑方針，治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理，制定三項內(nèi)容。其中，提到嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，新建100米以上建筑應(yīng)充分論證，嚴格執(zhí)行相關(guān)審批制度。1. 一般不得新建500米以上建筑嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。要按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。各地新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局，嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。2. 嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為要求各地把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。3. 不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居重點地段建筑。各地應(yīng)加強自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等重點地段城市與建筑風(fēng)貌管理，健全法規(guī)制度，加強歷史文化遺存、景觀風(fēng)貌保護，嚴格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。對影響重點地段風(fēng)貌的建筑設(shè)計方案，報省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案；國家級各類保護區(qū)及影響區(qū)域內(nèi)、對景觀和風(fēng)貌產(chǎn)生重大影響的建筑設(shè)計方案，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，如確有必要，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門組織復(fù)核。4. 完善城市與建筑風(fēng)貌管理制度在完善城市與建筑風(fēng)貌管理制度方面，《通知》提到全面開展城市體檢，及時整治包括奇奇怪怪建筑在內(nèi)的各類“城市病”。對于不符合城市定位、規(guī)劃、設(shè)計要求的，或?qū)＜乙庖姺制巛^大、公示爭議較大的，不得批準(zhǔn)建筑設(shè)計方案，不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。《通知》指出，探索建立城市總建筑師制度。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定設(shè)立城市總建筑師的有關(guān)規(guī)定，加強城市與建筑風(fēng)貌管理。支持各地先行開展城市總建筑師試點，總結(jié)可復(fù)制可推廣經(jīng)驗。城市總建筑師要對城市與建筑風(fēng)貌進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并對重要建設(shè)項目的設(shè)計方案擁有否決權(quán)。5. 加強責(zé)任落實和宣傳引導(dǎo)加強責(zé)任落實和宣傳引導(dǎo)方面，《通知》提到，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門對城市與建筑風(fēng)貌管理情況進行監(jiān)督，對于建筑設(shè)計方案突破底線、風(fēng)貌管理工作不力，建設(shè)面子工程、形象工程、造成惡劣社會影響負有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)干部，按照干部管理權(quán)限向相關(guān)黨組織或者機關(guān)、單位提出開展問責(zé)的建議。《通知》要求各地要采取多種形式宣傳普及城市及建筑文化相關(guān)知識，提高全社會的文化自信和建筑審美。