近日，四川省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、四川省自然資源廳、四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和住房建設管理。那宅基地申請審批流程有哪些新變化呢？

　　一、四川省宅基地申請審批流程有哪些新變化？

　　通知提出，要包括農(nóng)戶申請、村民小組會議討論通過并公示、村級組織進行資料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關部門審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批并發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準書》等環(huán)節(jié)。此外，今后四川鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府還要建立“一個窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運行”的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，以提高審批效率。同時，從鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府同意受理用地建房申請到出具審核意見，原則上不超過20個工作日。

　　通知明確，今后四川經(jīng)批準用地建房的農(nóng)戶，自申請批準之日起，原則上要在2年內(nèi)完成建房，以避免空置浪費，提高宅基地使用效率。

　　在宅基地監(jiān)管領域，今后四川將把農(nóng)村宅基地審批管理工作納入縣級政府重點工作督查考核事項。同時，還將以縣為單元，建立包括縣級行業(yè)主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在內(nèi)的動態(tài)巡查機制，并在村集體經(jīng)濟組織或村民委員會建立村級宅基地協(xié)管員制度。

　　根據(jù)通知，今后四川農(nóng)戶在住宅建成后應拆舊的，原則上要在90天內(nèi)完成拆舊，且原有宅基地交由村集體經(jīng)濟組織安排使用，能復耕的必須復耕。在拆除舊房并將原有宅基地交還村集體后，農(nóng)戶可申請辦理不動產(chǎn)登記。