很多被拆遷人在看到新聞報道稱某某地區(qū)拆遷方因違法強制拆遷而獲刑，并判賠的資訊時，都深感大快人心。所以，就會很多人關(guān)注他們的維權(quán)過程，企圖能找到適合自己的維權(quán)方案。

　　其實，殊不知，只要知道以下內(nèi)容后便可知拆遷方的強拆行為是否合法？以及能否得相應(yīng)的賠償！

　　依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在征收程序合法的前提下，征收方是可以通過向法院申請來實施強制拆除的。凱諾律師這就為您帶來具體流程，如下：

　　一、作出《房屋征收補償決定》

　　《房屋征收補償決定》是在房屋拆遷過程中，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達成補償協(xié)議，或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣人民政府，由市、縣人民政府按照征收補償方案確定的價格作出的征收補償決定。

　　所以，在沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法的情況下，政府是不能實施強制拆除的，其強制拆除的行為必然是違法的，此時，被征收人可以向法院提起訴訟并要求非法強拆機關(guān)賠償損失。

　　二、催告程序

　　被征收人如果在法定期限內(nèi)對《房屋征收補償決定》既沒有申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟，并且拒絕搬家騰房的，根據(jù)《行政強制法》54條規(guī)定，征收方應(yīng)當(dāng)下發(fā)履行征收補償決定催告書。

　　三、申請人民法院強制執(zhí)行

　　自催告函送達被征收人起10個工作日后，被征收人仍然拒絕搬遷的，作出補償決定的市、縣級人民政府可以向人法院申請強制執(zhí)行，也就是說，即使被征收人依然沒有履行征收補償決定，征收方也不能擅自強拆。

　　強制執(zhí)行的申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出；逾期申請的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

　　四、法院審理

　　法院受理強制執(zhí)行申請后，通過調(diào)取相關(guān)證據(jù)，詢問當(dāng)事人，組織聽證或者進行現(xiàn)場調(diào)查等形式，對征收補償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進行審查。

　　自立案之日起30日內(nèi)，法院作出是否準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定，有特殊情況需要延長審查期限的，由高級人民法院批準(zhǔn)。人民法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并在五日內(nèi)將裁定送達申請機關(guān)。

　　第五、強制執(zhí)行

　　法院作出準(zhǔn)予強制執(zhí)行裁定后，市、縣級人民政府便可組織進行強制拆除。

　　此時，可能會有人擔(dān)心自家房屋因被強拆后，補償就會比拆除前征收方所給的補償還要低。其實并不會的，即使自己的房屋被強拆，該給的補償也會按照《房屋征收補償決定》中載明的給予被征收人的。

　　只要在熟知以上程序后，您就可按照上述內(nèi)容進行對照查看拆遷方在強拆過程中是否存在違法之處，并且，對于未曾歷經(jīng)強拆的被拆遷人來說，還可以預(yù)防強拆的到來，并能夠及時的止損。