在征地拆遷中，因被征收人與拆遷方之間信息的不對稱，導(dǎo)致被征收人在征地中知道的信息是少之又少。因此，導(dǎo)致征收項目是不是合法、是不是有審批文件等村民一概不知。

　　可是，征地過程中的這些文件、信息，都關(guān)乎著被征收人的相關(guān)利益，如果不公開相關(guān)信息的話，只會損害被征收人的合法權(quán)益。所以，相關(guān)部門在征收時應(yīng)當(dāng)要將法律所規(guī)定的一些文件、信息主動公開，要確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。那么，合法征地中需要哪些關(guān)鍵性的文件呢？

　　一、征地批文

　　首先根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，不能直接在集體土地上建設(shè)。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益。因此，集體土地的征收必須經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)，如果征地拆遷中，拆遷方在沒有拿到征地批文的情況下就實施征收，那這種行為就是違法的，被征收人是有權(quán)拒絕征地拆遷的。

　　二、征地公告

　　征地公告在征地拆遷中非常的重要，征地拆遷是不是合法，首先看的就是有沒有征地公告了，這也是大家唯一能夠發(fā)現(xiàn)拆遷方是不是違法征收最明顯的一步了。

　　根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

　　征地公告是保障被征收人的基本知情權(quán)，而征地公告一貼出，就意味著征收工作的開始。但在實踐過程中，仍有地方存在審批沒下來就開始征收，或是審批手續(xù)下來卻不依法公告的情況。遇到這種情況，被征收人可以拒絕征地，然后向有關(guān)部門反映。

　　三、征地補償安置方案公告

　　在征地拆遷中，大家最為關(guān)心的還是征地拆遷補償。但是征地補償是否合理由需要根據(jù)補償方案來判斷。補償方案內(nèi)容包括：被征用土地、地上附著物以及青苗、土地補償費、安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額等。補償方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府要組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

　　那么，當(dāng)拆遷方不公開這些信息的時候，被拆遷人如何獲取到這些信息呢？

　　首先通過網(wǎng)絡(luò)搜索中華人民共和國自然資源部，打開網(wǎng)站之后，我們首先針對征地批文來看一下：

示圖一

　　在查看征地批文，大家首先先點擊圖1當(dāng)中的紅色框區(qū)域，進(jìn)入跳轉(zhuǎn)頁面之后大家可看見“國務(wù)院批準(zhǔn)用地”、“省級征地信息”點擊他們?nèi)缓筮M(jìn)行檢索如圖2紅色框區(qū)域，當(dāng)然大家也可通過項目名稱以及批準(zhǔn)文號進(jìn)行搜索，在紅框內(nèi)輸入名稱以及批文號點擊搜索即可。如圖3所示：

示圖二

示圖三

　　對于征地公告、補償方案等大家可通過點擊相應(yīng)的所在省、市、區(qū)“關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索查詢?nèi)鐖D4所示：

示圖四

　　根據(jù)以上的內(nèi)容，相信大家對獲取征地信息已經(jīng)有所了解了，不過凱諾律師還是要提醒大家，征地拆遷是涉及眾多老百姓的一項大工程，僅憑以上幾個文件就判斷征遷是不是合法，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因此，當(dāng)遇到自己不明白或是征地拆遷過程中存在疑問時，一定要咨詢專業(yè)拆遷律師，避免遭受沒必要的損失。