關(guān)于征地拆遷，在《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及相關(guān)的拆遷政策中都有嚴(yán)格的規(guī)定。但是在實(shí)踐中拆遷過程中，因各種原因使得違法征收行為、侵害被征收人合法權(quán)益的現(xiàn)象仍然存在。但是作為普通的老百姓，作為征地拆遷涉及到自身利益的被征收人，在合法權(quán)益得不到保障時(shí)，千萬不要一味的委曲求全，讓征收方牽著鼻子走或是讓這種違法行為持續(xù)發(fā)生。

　　要知道，我國是一個(gè)法治國家，無論是誰觸犯了法律的底線，都會(huì)被依法制裁，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或是賠償責(zé)任。所以，在征地拆遷中，被征收人若遇到以下6種行為，可直接起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益，或是向有關(guān)部門舉報(bào)，讓有關(guān)部門依法查處違法行為，責(zé)令征收方改正。

　　01、征地拆遷程序不規(guī)范（無征收公告等）

　　根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，擬征收土地的，要對(duì)被征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，同時(shí)要將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等向被征收人或是村集體公告至少30天。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，確需要征收房屋的，由縣級(jí)以上人民政府作出房屋征收決定，由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府，之后要將通過的補(bǔ)償方案向被征收人公布并征求意見，時(shí)間不少于30天。另外，還應(yīng)當(dāng)要對(duì)被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途等情況進(jìn)行調(diào)查，將調(diào)查結(jié)果向被征收人公告，同時(shí)，在作出房屋征收決定公告之前還要對(duì)被征收房屋進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)足額到位等。

　　實(shí)踐中，如果征收方的征收行為不符合上述法定的程序，未依法履行公告等義務(wù)，那么被征收人可以拒絕征地拆遷，向有關(guān)部門反映或是起訴。

　　02、不讓被征收人選擇補(bǔ)償方式

　　《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收涉及到農(nóng)村村民住宅的，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換。

　　據(jù)此可以得知，在征地拆遷過程中，無論是集體土地征收還是國有土地上房屋征收，被征收人都有選擇拆遷補(bǔ)償方式的權(quán)利，實(shí)踐中，如果征收方只指定以上某一種方式進(jìn)行補(bǔ)償，那就是侵害了被征收人的選擇權(quán)，被征收人可依法提起行政訴訟或是舉報(bào)。

　　03、未對(duì)被征收房屋評(píng)估，直接作出評(píng)估報(bào)告

　　法律上有明確的規(guī)定，在正式實(shí)施征收之前，征收方需要對(duì)被征收房屋進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，而且要將分戶評(píng)估報(bào)告及時(shí)的轉(zhuǎn)交給被征收人。但是實(shí)踐中，凱諾律師在辦案過程中發(fā)現(xiàn)，常有征收方在未入戶調(diào)查評(píng)估的情況下就作出評(píng)估報(bào)告，這顯然是不合法的。

　　04、未簽協(xié)議斷水、斷電

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》第四條規(guī)定，采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，追究相關(guān)單位或責(zé)任人的責(zé)任。

　　既然法律都這么強(qiáng)硬規(guī)定，那么被征收人也就不必再唯唯諾諾、一忍再忍了，在遇到違法逼遷、斷水、斷電等違法行為時(shí)，可以通過行政復(fù)議或是行政訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益，而且以斷水、斷電的這個(gè)違法行為進(jìn)行訴訟的話，就有可能讓征收方迫于壓力主動(dòng)與我們談判。

　　05、無證房屋直接強(qiáng)拆

　　在農(nóng)村，無證房屋的情況是非常多的，這些無證房屋在不拆遷的時(shí)候，是安然無恙的，但是只要一遇上拆遷，便被征收方戴上違法建筑的帽子，不僅不給補(bǔ)償，而且還被直接強(qiáng)拆。但直接認(rèn)定成違法建筑強(qiáng)拆，顯然是不符合規(guī)定的。

　　因此，如果是因歷史遺留問題造成的無證，不僅不宜認(rèn)定成違法建筑，而且還要給予被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。所以被拆遷人在遇到這種情況時(shí)，要及時(shí)的提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。