因未辦理產(chǎn)權(quán)證，柴火棚被強拆，并且還拆除了案涉房屋的水表、燃氣、電表、寬帶等，法院判決確認征收方強拆違法。征收方不服上訴稱，其自始自終都沒拆除過涉案房屋，不能光憑幾張照片就隨意指正該柴火棚屬于被征收人，就推定其拆除了被征收人的柴火棚。因此，原審判決，事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤。下面就與凱諾律師一起來看一下這則案件

　　湯先生是江西省人，在某鎮(zhèn)擁有一處房改房，在該房屋后面，有一間柴火棚。2018年，征收方發(fā)布了《某社區(qū)棚改項目房屋征收與補償安置方案》，湯先生的房屋在棚改的范圍內(nèi)。后評估公司于2018年12月對湯先生的房屋作出房屋征收補償評估報告。

　　但是因拆遷補償不合理，湯先生便沒有與征收方就補償事宜簽訂補償協(xié)議。2019年，柴火棚被征收方強制拆除，并且還拆除了案涉柴火棚以及案涉房屋的水表、燃氣、電表等。遂湯先生向法院提起了訴訟。湯先生認為，征收方的這種行為給自己造成了一定的損失，所以要求法院確認征收方強拆行為違法。

　　經(jīng)過庭審之后，法律判決確認征收方強拆湯先生柴火棚的行為違法。征收方不服判決提出上訴，上訴稱，棚戶區(qū)改造過程中，已經(jīng)有絕大多數(shù)被征收人簽訂了補償協(xié)議，對于未簽約的其已經(jīng)準備申請作出補償決定，之后再申請法院強制執(zhí)行，但是其還未申請強制執(zhí)行，未拆除湯先生的房屋，湯先生就已經(jīng)起訴了，所以，原審法院作出確認拆除行為違法的判決，實屬荒謬。

　　征收方還辯稱，其自始自終都未拆除關(guān)于任何湯先生的不動產(chǎn)，不能僅僅憑借幾張照片就隨意指正就認定該柴火棚屬于湯先生，而且，湯先生也沒有提供柴火棚的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，提供的證據(jù)也不能完全證明柴火棚是為其所有。

　　再者，行政相對人認為行政機關(guān)的侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)提供證據(jù)證明該行政行為的存在，以符合行政訴訟的法定起訴條件之一即有具體的事實根據(jù)。但是，湯先生并未提供任何證據(jù)證明被訴行政行為存在，要求對不存在的行為確認違法，無事實和法律依據(jù)。因此，請求撤銷原審判決，依法改判或是發(fā)回重審。

　　法院認為，湯先生提供的涉案房屋產(chǎn)權(quán)證以及被拆除后的照片，已經(jīng)達到被侵害的事實。征收方作為征收部門，在未與湯先生在征收補償方案確定的期限內(nèi)未達成涉案柴火棚征收補償協(xié)議的情況下，就強制拆除了其柴火棚，違反了法律規(guī)定。因此，對于征收方提出的非其拆除柴火棚的主張，不予支持，依法駁回上訴。

　　針對本案，凱諾律師認為，根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第三十七條明確規(guī)定在實施強制拆除行為前，上訴人應(yīng)當進行催告，聽取當事人的陳述、申辯，并作出強制執(zhí)行決定。第四十四條規(guī)定，“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。”也就是說，即使是未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，那么也應(yīng)當要按照法律所規(guī)定的進行拆除，否則就是違法。

　　凱諾律師表示，房屋拆遷本身就涉及到被征收的權(quán)益，應(yīng)當要依法進行，只有這樣，征收工作才能順利的推進。所以，被征收人若是在拆遷時遇到違法強拆，除了要報警之外，還要對強拆現(xiàn)場或是對強拆后的房屋進行拍照，要知道，照片是非常重要的證據(jù)。