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凱諾律師：想要避免拆遷補償協議中的“隱形風險”，要學會這些！时间：2020-10-19 阅读 在征地拆遷當中安置補償協議是相當的重要，這份看似簡單的補償協議里面經常隱藏著被拆遷人不知的秘密。如果稍不留神，就有可能陷入萬劫不復的圈套里。
當然了，在簽這份安置補償協議的時候我們首先要弄明白房屋拆遷補償安置協議是取得的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關房屋拆遷補償安置的協議。其次也要知道房屋應包含以下主要內容： 1、被拆遷房屋的具體情況。被拆遷人一定要注意房屋的建筑面積，私房以房產證上登記的面積為準，公有居住房屋則以租賃單上記載的為基礎，按照房屋類型乘以一定的系數，換算成建筑面積。 2、貨幣補償的金額。貨幣補償金額一般都是根據評估方法來確定，如果評估低于公布的補償標準，則會以最低的補償標準進行補償，若高于最低補償標準，則會以評估價補償。同時，如果大家對評估有疑問的話，可進行法律途徑維權。 3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間，以防到時拖拉。 4、搬遷時間，就是被拆遷人具體什么時間搬走。 5、雙方當事人需要約定的其他內容。一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人選擇房屋調換方式安置的，協議中還應當包括安置房屋具體情況，如房屋的價值金額、面積、地點和層次等。 其次，如果雙方達成了和諧一致的想法，那么拆遷安置協議的合同則是重中之重。在合同方面，作為被拆遷方，一定要認真詳細的查看安置補償協議之后再做決定，以免損失慘重。 |
