趙先生的廠房在征收的范圍內，經過測量登記公告后先行拆除，但是此后征收方卻未依法履行補償職責，趙先生多次向征收方要求，均無果。事后，趙先生委托律師向法院提起了訴訟。那么，長達十余年的征收，被征收人的合法權益還能得到保護嗎？今天，凱諾律師與大家一起來看看這個案件

　　趙先生是福建省人，在當地有一廠房。2007年，拆遷指揮部和拆遷實施單位共同出臺《xx拆遷補償安置方案》。2007年4月，房地產管理局發出《房屋拆遷公告》。趙先生的廠房也在征收范圍內，并且趙先生持有房屋所有權證。但相關部門認為，該證系趙先生采取非法手段獲得，2011年8月，房產管理局作出《撤銷房屋產權證xx號房屋登記決定書》。

　　趙先生為此提起行政訴訟，但其訴求被法院駁回。根據《刑事判決書》中的顯示，2007年9月，趙先生與房屋拆遷工程處簽訂了補償協議，協議中約定拆遷人給趙先生安置房26套以及貨幣補償xx萬元。工程審計認為趙先生構成合同詐騙罪，趙先生因此獲刑三年，并罰款xx萬元。后來房屋拆遷工程證明趙先生已領的拆遷款在合理補償范圍內，并且得到了拆遷指揮部確認。

　　2012年6月，拆遷指揮部向省重點建設項目征地拆遷指揮部作出《關于xx趙先生請求補償的報告》。2013年，拆遷指揮部公示被拆遷人有關情況。2017年，趙先生向住房保障和房產管理局信訪。2018年3月，住房保障和房產管理局作出xx號《信訪事項處理答復意見書》，該答復書中表示，該地塊征收長達11年之久，且人事變動頻繁，造成協調該遺留問題一拖再拖...

　　對于相關部門的答復，趙先生并不滿意，遂向人民法院提起了訴訟，請求法院判令征收方限期對其房屋進行征收補償。

　　征收方辯稱，案涉拆遷項目的拆遷人為拆遷指揮部，拆遷實施單位為房屋拆遷工程處。其并非案涉項目的拆遷人，對其不負有被拆除房屋進行補償的職責，并且趙先生就案涉房屋的補償安置事宜直接提起訴訟，不符合法律規定。

　　法院認為，趙先生廠房下的土地屬于集體土地，征收應當適用《土地管理法》中的相關規定，但征收方認為此次征收應適用《城市房屋拆遷管理條例》中的規定，可由于此條例已經廢止，所以不能適用。再者，從上述內容中可以得知，征收方作為征地的組織實施者，對被征收人趙先生負有補償安置職責。因此，根據《行政訴訟法》中的規定，判決征收方在判決生效之日起三個月內對趙先生房屋進行征收補償。

　　針對本案，凱諾律師認為，根據《土地管理法》及《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，市、縣人民政府是征地公告機關及補償義務機關，土地行政管理部門只是具體工作實施者。因此，市、縣級人民政府應當要依法履行補償職責。

　　另外，凱諾律師還要提醒大家，征地拆遷必須要遵循先補償、后搬遷的原則，若實踐中有先行拆除后補償的情況，被拆遷人一定要及時的咨詢律師。