4月29日，湖州石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)出爐。根據(jù)意見(jiàn)：

　　該區(qū)域?qū)偈袇^(qū)中心城區(qū)一級(jí)地段。共有被征收人7戶，涉及房屋建筑面積約500㎡，另有未登記建筑約150㎡。

　　本次征收已落實(shí)資金700萬(wàn)元，住宅安置房屋6套。

　　石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)公告

　　因石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目的需要，擬對(duì)紅線范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（省人大常委會(huì)公告第14號(hào)）、《湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（湖政發(fā)〔2018〕11號(hào)）及其他相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求期限自2021年4月30日至2021年5月31日。

　　如對(duì)該征收補(bǔ)償方案有意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)谡髑笠庖?jiàn)期限內(nèi)，以書(shū)面形式提出，并請(qǐng)注明本人身份及聯(lián)系方式。

　　聯(lián)系電話：0572－2056671；

　　傳真電話：0572－2052365；

　　電子郵箱：huzzsb@163.com；

　　郵寄地址：湖州市蓮花莊路137號(hào)3號(hào)樓1樓市住房和建設(shè)中心征收管理科；

　　現(xiàn)場(chǎng)辦公地址：征收現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)石鸞巷施工項(xiàng)目部2樓。

　　特此公告。

　　湖州市人民政府

　　2021年4月29日

　　附件1：石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）

　　為依法保障石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目征收當(dāng)事人合法權(quán)益和房屋征收補(bǔ)償工作的順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)家、省、市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本房屋征收補(bǔ)償方案。

　　一、征收目的

　　為改善老城區(qū)居民居住環(huán)境，提高城市品位，市人民政府?dāng)M實(shí)施石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目系舊城區(qū)改造工程，已列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，符合公共利益。

　　二、征收補(bǔ)償依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（省人大常委會(huì)公告第14號(hào)）、《湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（湖政發(fā)〔2018〕11號(hào)）、《湖州市市區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋被征收特殊生活困難家庭補(bǔ)助暫行規(guī)定》（湖政辦發(fā)〔2013〕54號(hào)）、《湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑處理暫行辦法》（湖政辦發(fā)〔2013〕57號(hào)）、《湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收有關(guān)補(bǔ)償補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等規(guī)定》（湖建發(fā)〔2018〕84號(hào)）及《湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)》（湖建發(fā)〔2018〕126號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。

　　三、房屋征收主體

　　征收主體：湖州市人民政府

　　征收部門：湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　征收實(shí)施單位：湖州市住房建設(shè)管理服務(wù)中心

　　四、房屋征收范圍和被征收房屋基本情況

　　房屋征收范圍：具體范圍詳見(jiàn)石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目擬征收范圍圖（附件2）。該區(qū)域?qū)偈袇^(qū)中心城區(qū)一級(jí)地段。

　　經(jīng)初步調(diào)查，以上范圍內(nèi)共有被征收人7戶，房屋用途均為住宅，涉及房屋建筑面積約500㎡，另有未登記建筑約150㎡。

　　五、資金、房源落實(shí)情況

　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，已落實(shí)資金700萬(wàn)元，住宅安置房屋（邵家墩花苑）6套。

　　六、房屋性質(zhì)、用途和面積的依據(jù)

　　被征收房屋和安置房屋的性質(zhì)、用途和面積以房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載為準(zhǔn)；面積均以建筑面積計(jì)算，不考慮被征收房屋的共有人數(shù)量、登記戶口等因素。

　　七、征收補(bǔ)償方式

　　房屋征收補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，被征收人可以選擇其中一種。

　　貨幣補(bǔ)償方式是指在房屋征收補(bǔ)償中，經(jīng)被征收人選擇，征收部門以被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收人進(jìn)行貨幣形式補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式是指在房屋征收補(bǔ)償中，經(jīng)被征收人選擇，由征收部門提供安置房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，計(jì)算價(jià)格后，結(jié)清差價(jià)的方式。

　　八、住宅房屋補(bǔ)償方案

　　（一）被征收房屋及不可移動(dòng)附屬物價(jià)值補(bǔ)償

　　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體價(jià)值由依法確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）按《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》及有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。

　　被征收房屋的室內(nèi)裝修以及其他不可移動(dòng)等附屬物的價(jià)值單獨(dú)評(píng)估確定，并在評(píng)估報(bào)告中標(biāo)明，房屋征收時(shí)按評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。

　　（二）搬遷補(bǔ)償

　　按被征收房屋建筑面積予以200元/㎡的一次性補(bǔ)償，每戶不足1.2萬(wàn)元的按1.2萬(wàn)元計(jì)發(fā)。

　　（三）臨時(shí)安置補(bǔ)償

　　按被征收房屋建筑面積35元/㎡·月計(jì)算（每戶每月不低于2000元）。

　　被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，一次性支�?個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行解決過(guò)渡的，支付被征收人自搬遷之月起至安置房屋交付后6個(gè)月內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，被征收人應(yīng)在安置房屋交付后六個(gè)月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)用房。

　　征收部門超過(guò)過(guò)渡期限未交付安置房屋的，對(duì)自行解決過(guò)渡的被征收人，逾期期間按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)選擇由征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的被征收人，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，逾期期間按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

　　（四）選擇貨幣安置方式的補(bǔ)助

　　按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的20%予以補(bǔ)助。如被征收人在本項(xiàng)目規(guī)定的簽約期限屆滿之日起（且協(xié)議生效的）12個(gè)月內(nèi)，購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)新建商品房屋或二手房屋的，新建商品房屋憑房管部門備案并承諾不予退房的商品房屋銷售合同，二手房屋憑已過(guò)戶至被征收人名下的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，再給予被征收人被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的貨幣補(bǔ)助。

　　（五）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的補(bǔ)助

　　按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的30%予以補(bǔ)助。

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收部門提供建筑面積不小于被征收房屋建筑面積的安置房屋與被征收人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換（但被征收人自愿選擇小于被征收房屋建筑面積的除外），并計(jì)算、結(jié)清被征收房屋與安置房屋的差價(jià)。

　　（六）安置房屋

　�。�1）安置房屋價(jià)值：由評(píng)估被征收房屋價(jià)值的評(píng)估機(jī)構(gòu)按同一評(píng)估時(shí)點(diǎn)，采用相同的方法、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估確定。

　�。�2）住宅安置房屋為高層房屋，自被征收人搬遷之月起24個(gè)月內(nèi)交付。

　�。�3）住宅安置房屋所在小區(qū)和套型在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)由被征收人按照本項(xiàng)目選房規(guī)定自行選擇確定（選房規(guī)定與安置房屋價(jià)值同時(shí)公布）。安置房屋的具體幢號(hào)、室號(hào)由被征收人按《摸簽通知單》規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，在征收部門提供的同小區(qū)同套型的安置房屋范圍內(nèi)摸簽確定。

　　（七）按時(shí)簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

　　按時(shí)簽約的，按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的8%予以獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)期限簽約的不予以獎(jiǎng)勵(lì)；按時(shí)搬遷的，按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的4%予以獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)期限搬遷的不予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　（八）國(guó)家直管公房和代管房屋的補(bǔ)償

　　按照湖州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（九）征收過(guò)程中的住房保障

　　被征收個(gè)人住宅房屋建筑面積小于56㎡，且被征收人取得湖州市區(qū)戶籍滿5周年(軍人、隨軍家屬、國(guó)內(nèi)全日制在校學(xué)生戶口中途遷出的可連續(xù)計(jì)算），房屋征收部門應(yīng)提供建筑面積不小于56㎡的成套住宅房屋（由于套型設(shè)計(jì)、施工建造等原因造成大于56㎡的屬正常面積差，下同）作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，根據(jù)不同情況，按以下方式結(jié)算：（1）被征收房屋為被征收人家庭（含配偶、未成年子女，下同）在市區(qū)內(nèi)唯一房屋的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積中被征收房屋面積到56㎡的部分，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋重置價(jià)結(jié)合層次、成新結(jié)算，其余部分按照有關(guān)規(guī)定結(jié)算。被征收人家庭持有民政主管部門核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市最低生活保障救助證》或者總工會(huì)核發(fā)并在冊(cè)的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》（A證），被征收房屋評(píng)估價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的（56㎡套型，含自行車車庫(kù)價(jià)格），被征收人不支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

　�。�2）被征收人家庭雖在市區(qū)內(nèi)另有房屋，但除被征收房屋外未享受過(guò)房改、住房征收（拆遷）保障、經(jīng)濟(jì)適用住房、租住公房、批地建房等保障的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積中被征收房屋面積到56㎡的部分，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋重置價(jià)的150%結(jié)合層次、成新結(jié)算，其余部分按照有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　被征收人家庭選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，可申�?qǐng)以貨幣方式享受住房征收保障。房屋征收部門應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案確定的住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的正常結(jié)算單價(jià)（由評(píng)估得出或政府規(guī)定）平均值與重置價(jià)平均值之間差額的120%，結(jié)合該家庭享受的征收保障面積予以貨幣補(bǔ)助，其余部分按照有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　征收范圍內(nèi)符合公共租賃住房保障條件的家庭由住房保障部門審核后予以優(yōu)先配租。上述被征收人家庭享受征收保障面積計(jì)入再次申請(qǐng)住房保障時(shí)家庭住房建筑面積的核定范圍。

　　（十）特殊生活困難家庭

　　對(duì)已通過(guò)審核確定的特殊生活困難家庭，在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的同時(shí)與被征收房屋所在街道辦事處簽署“特殊生活困難家庭幫困補(bǔ)助確認(rèn)書(shū)”，街道辦事處在該戶按時(shí)移交騰空被征收房屋之日起5個(gè)工作日內(nèi)按確定金額全額發(fā)放補(bǔ)助金。

　　九、未登記建筑

　　未登記建筑以相關(guān)部門的調(diào)查認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)，認(rèn)定為合法的，按房屋評(píng)估價(jià)值的90%予以補(bǔ)償。認(rèn)定為違法的不予補(bǔ)償，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)自行騰空并移交的，按該建筑重置價(jià)結(jié)合成新的150%予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　十、征收評(píng)估

　　（一）評(píng)估機(jī)構(gòu)

　　房屋征收部門自房屋征收決定公告之日起3日內(nèi)，在房屋征收范圍內(nèi)公布候選評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄。

　　被征收人自房屋征收決定公告之日起10日內(nèi)自行協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。未能協(xié)商選定的，由房屋征收部門組織被征收人投票選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　被征收人投票選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，以50%以上被征收人參加投票后的過(guò)半數(shù)的選定意見(jiàn)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)作為多數(shù)人意見(jiàn)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　被征收人沒(méi)有形成多數(shù)意見(jiàn)，當(dāng)獲得有效選票的評(píng)估機(jī)構(gòu)不少于3家的，由房屋征收部門組織被征收人從有效選票中以抽簽等隨機(jī)方式選定；當(dāng)獲得有效選票的評(píng)估機(jī)構(gòu)少于3家的，由房屋征收部門組織被征收人從公布的候選評(píng)估機(jī)構(gòu)中以抽簽或搖號(hào)等隨機(jī)方式選定。隨機(jī)方式選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證，房屋征收部門提前3日在房屋征收范圍內(nèi)公告隨機(jī)選定的時(shí)間和地點(diǎn)。

　　（二）房屋評(píng)估

　　被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

　　被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。安置房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。

　　被征收人應(yīng)當(dāng)協(xié)助估價(jià)人員對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，提供或者協(xié)助提供被征收房屋價(jià)值評(píng)估所必需的情況和資料。

　　（三）評(píng)估結(jié)果

　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶初步評(píng)估結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公示7日。公示期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排估價(jià)師對(duì)分戶初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋，接受咨詢。存在錯(cuò)誤的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)予以修正。

　　分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿后，房屋征收部門向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理。

　　復(fù)核評(píng)估鑒定的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，但鑒定撤銷原評(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　十一、司法途徑

　　（一）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議訂立后，房屋征收部門不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，被征收人可以依法提起訴訟；被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，房屋征收部門可依法申請(qǐng)行政強(qiáng)制。

　　（二）房屋征收部門與被征收人在簽約期限內(nèi)達(dá)不成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門向市人民政府提出補(bǔ)償決定方案。市人民政府對(duì)補(bǔ)償決定方案進(jìn)行審查，并將補(bǔ)償決定方案送達(dá)被征收人。被征收人自補(bǔ)償決定方案送達(dá)之日起15日內(nèi)，提出意見(jiàn)并選擇補(bǔ)償方式，逾期不選擇補(bǔ)償方式的，補(bǔ)償方式由補(bǔ)償決定確定。舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，補(bǔ)償決定確定補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房屋為就近地段。

　　補(bǔ)償決定在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由市人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　十二、簽約搬遷期限

　　簽約期限：本項(xiàng)目簽約期限為10日，具體起止日在征收決定下達(dá)后由房屋征收部門另行公布。

　　搬遷期限：本項(xiàng)目搬遷期限為簽約期限屆滿之日起20日，具體起止日由房屋征收部門另行公布。

　　十三、集體簽約獎(jiǎng)勵(lì)

　　在規(guī)定的簽約期限內(nèi)完成簽約的，已簽約的被征收人方可享受。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，整體項(xiàng)目簽約比率達(dá)到80%的，獎(jiǎng)勵(lì)已簽約的被征收人10000元/戶；簽約比率達(dá)到100%的，再獎(jiǎng)勵(lì)已簽約的被征收人20000元/戶。

　　十四、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件

　　在本方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽約比例達(dá)到80%的，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效；簽約比例未達(dá)到80%的，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不生效，房屋征收決定效力終止，市人民政府將予以公告，并書(shū)面告知被征收人。

　　房屋征收決定效力終止的，對(duì)已簽約的被征收人給予每戶6000元一次性補(bǔ)助，其他相關(guān)事項(xiàng)同時(shí)終止。

　　十五、說(shuō)明

　�。ㄒ唬┍痉桨钢幸员徽魇辗课菰u(píng)估價(jià)值的比例計(jì)算相關(guān)補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助的金額時(shí)，所采用的被征收房屋評(píng)估價(jià)值不包含室內(nèi)裝修等不可移動(dòng)附屬物的評(píng)估價(jià)值。

　　（二）就近地段是指在市人民政府公布的市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)中與被征收房屋所在地段級(jí)別相差不超過(guò)一個(gè)級(jí)別的地段。

　�。ㄈ�）本方案所指的被征收人數(shù)量和簽約比例均按戶計(jì)算。被征收人以合法有效的房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證計(jì)戶。

　�。ㄋ模┍卷�(xiàng)目房屋征收實(shí)行“依法征收、陽(yáng)光補(bǔ)償”，房屋征收范圍內(nèi)所有被征收房屋的基本情況、評(píng)估結(jié)果（含裝修）、補(bǔ)償結(jié)果（包括補(bǔ)償協(xié)議簽訂、安置房屋使用、補(bǔ)償資金支付等情況）等相關(guān)信息將全部以在房屋征收范圍內(nèi)張貼、現(xiàn)場(chǎng)辦電子系統(tǒng)公開(kāi)查詢等方式予以公布，接受被征收人及社會(huì)各界的監(jiān)督，做到公開(kāi)、公正、公平。

　　十六、其他

　�。ㄒ唬┱魇赵O(shè)有抵押權(quán)或被采取司法措施的房屋，按國(guó)家相關(guān)的法律執(zhí)行。

　�。ǘ�）各戶水、電、氣表等由相關(guān)部門統(tǒng)一拆除，7個(gè)工作日后各戶主自行到相關(guān)部門辦理結(jié)清、注銷手續(xù)。

　　（三）因房屋征收，當(dāng)事人需對(duì)委托、繼承等事宜進(jìn)行公證的，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦集中辦理，具體時(shí)間另行公布。集中辦理期間，產(chǎn)生的相關(guān)公證費(fèi)用由征收部門承擔(dān)。

　�。ㄋ模┓课菡魇辗秶鷥�(nèi)的義務(wù)教育階段學(xué)生可以在原學(xué)校也可以在安置地學(xué)校就讀，學(xué)校不得拒絕其入學(xué)，也不得另行收取其他費(fèi)用。

　�。ㄎ澹┓课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖�(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

　�。�六）被征收人或者其委托人的聯(lián)系方式變更的，請(qǐng)及時(shí)告知，聯(lián)系電話：

　　征收現(xiàn)場(chǎng)辦：0572－2969129

　　市住房和建設(shè)中心征收管理科：0572－2056671

　　（七）辦理征收補(bǔ)償手續(xù)需知

　　個(gè)人房屋所有權(quán)人：被征收房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證及其他合法房產(chǎn)憑證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議）、經(jīng)公證的證明材料等。

　　單位房屋所有權(quán)人：被征收房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他合法房產(chǎn)憑證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件，法定代表人身份證明、委托書(shū)、受委托人身份證等。

　　十七、本方案由湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　附件2：石鸞巷地塊舊城區(qū)改造項(xiàng)目擬征收范圍圖