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宜昌大規模拆遷，全都要拆！補償方案公布，即將一夜暴富5月26日，宜昌公開城區部分房屋征收、土地征收信息，涉及伍家崗區伍家鄉共同村、共和村、共升村、前坪村… 宜昌城區最新征地通知 宜昌伍家崗政府發布重要公告
5月26日，宜昌市伍家崗區人民政府發布重要公告，部分房屋征收、土地征收信息公開，涉及伍家崗伍家鄉共同村、共和村… 伍家崗區伍家鄉共同村，面積0.6997公頃
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規定，宜昌市伍家崗區人民政府擬征收共同村部分集體土地用于宜昌市伍家崗區2021年度第10批次城市建設用地，現就土地征收啟動公告如下： 一、土地征收范圍 擬征收土地位于宜昌市伍家崗區伍家鄉共同村，面積0.6997公頃，其中：農用地0.6254公頃、建設用地0.0743公頃。具體范圍以勘測定界圖標定的范圍為準。 二、征收土地目的 擬征土地在《宜昌市伍家崗區土地利用總體規劃》（2006-2020年）確定的城鎮建設用地范圍內，為了公共利益的需要，由政府組織實施的能源、交通、水利、通信，郵政等基礎設施建設需要用地的。 三、土地現狀調查的安排 即日起對征收范圍內的土地現狀開展調查，調查內容包括土地的權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著和青苗等的權屬、種類、數量等信息。 四、其他事項 土地征收啟動公告自發布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，不予補償。 伍家崗區伍家鄉共和村，總面積0.1219公頃
根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》等法律法規的規定和項目實施土地征收社會穩定風險評估的結果，我區對宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地征地范圍內土地現狀進行了調查，擬定了宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地征地補償安置方案。現將征地補償安置有關事項公告如下： 1 一、擬征收土地范圍圖
具體范圍以勘測定界圖標定的范圍為準（見附圖）。 2 二、征地補償安置方案 （一）征收范圍 擬征收土地涉及伍家崗區伍家鄉共和村。 （二）被征收土地現狀 土地總面積0.1219公頃，其中農用地0.0877公頃（均為其他農用地）、建設用地0.0342公頃。 按權屬和地類分：均為農民集體所有土地。 村民住宅、青苗和其他地上附著物等的權屬、種類、數量等詳見現狀調查表。 （三）征收土地目的 擬征收土地用于宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地建設項目。土地用途為工業用地。 （四）補償標準 1 1.土地補償費和安置補助費補償標準執行《省人民政府關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2019〕22號）文件，擬征地區域位于伍家崗區I類征地區片綜合地價區域，標準為119.55萬元/公頃，土地補償費按標準的40%計算，安置補助費按標準的60%計算。 2 2.青苗及其他地上附著物補償按《伍家崗區人民政府關于印發〈伍家崗區集體土地附著物征遷補償安置辦法(修訂稿)〉的通知》（宜伍府規〔2020〕1號）文件等相關規定據實結算。 （五）擬征收土地安置方式和社會保障 根據土地現狀調查情況，本次無需安置農業人口，征地安置主要采取貨幣安置，根據村民代表大會討論通過的《征地補償安置方案》，發放安置補助費。 建立城鄉統籌的就業培訓管理制度，主要是通過提供免費就業培訓、建立優先錄用被征地農民的就業機制，享受再就業優惠政策等構建符合城鄉統籌就業管理體制。 根據鄂政發〔2014〕53號文規定，經實地調查，此次征地不涉及耕地，根據規定被征地農民可暫不納入被征地農民養老保險補償安置。 3 三、補償登記地點和期限 被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物產權人應在本公告期滿和聽證事項辦結后七日內前往被征地村委會完成補償登記。 4 四、申請聽證事項 對擬征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，可依法申請區人民政府組織召開聽證會。 5 五、異議反饋渠道 被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物產權人對本征地補償安置方案有異議的，在本公告張貼公布之日起三十日內，以村為單位并以書面形式向宜昌市自然資源和規劃局伍家崗區分局提出反饋意見。 伍家崗區伍家鄉共升村，總面積0.3267公頃
根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》等法律法規的規定和項目實施土地征收社會穩定風險評估的結果，我區對宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地征地范圍內土地現狀進行了調查，擬定了宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地征地補償安置方案。 現將征地補償安置有關事項公告如下： 1 一、擬征收土地范圍圖
具體范圍以勘測定界圖標定的范圍為準（見附圖）。 2 二、征地補償安置方案 （一）征收范圍 擬征收土地涉及伍家崗區伍家鄉共升村。 （二）被征收土地現狀 土地總面積0.3267公頃，其中農用地0.2619公頃（含耕地0.1678公頃、其他農用地0.0941公頃）、建設用地0.0648公頃。按權屬和地類分：均為農民集體所有土地。村民住宅、青苗和其他地上附著物等的權屬、種類、數量等詳見現狀調查表。 （三）征收土地目的 擬征收土地用于宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地建設項目。土地用途為工業用地。 （四）補償標準 1 1.土地補償費和安置補助費補償標準執行《省人民政府關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2019〕22號）文件，擬征地區域位于伍家崗區I類征地區片綜合地價區域，標準為119.55萬元/公頃，土地補償費按標準的40%計算，安置補助費按標準的60%計算。 2 2.青苗及其他地上附著物補償按《伍家崗區人民政府關于印發〈伍家崗區集體土地附著物征遷補償安置辦法(修訂稿)〉的通知》（宜伍府規〔2020〕1號）文件等相關規定據實結算。 （五）擬征收土地安置方式和社會保障 根據土地現狀調查情況，本次無需安置農業人口，征地安置主要采取社會保險安置、貨幣安置。 根據村民代表大會討論通過的《征地補償安置方案》，發放安置補助費。 建立城鄉統籌的就業培訓管理制度，主要是通過提供免費就業培訓、建立優先錄用被征地農民的就業機制，享受再就業優惠政策等構建符合城鄉統籌就業管理體制。 根據鄂政發〔2014〕53號文規定，經實地調查，此次征地涉及耕地，屬于村機動地，未確權，也未承包到戶，不涉及被征地農民養老保險補償安置。 3 三、補償登記地點和期限 被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物產權人應在本公告期滿和聽證事項辦結后七日內前往被征地村委會完成補償登記。 4 四、申請聽證事項 對擬征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，可依法申請區人民政府組織召開聽證會。 5 五、異議反饋渠道 被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物產權人對本征地補償安置方案有異議的，在本公告張貼公布之日起三十日內，以村為單位并以書面形式向宜昌市自然資源和規劃局伍家崗區分局提出反饋意見。 伍家崗區伍家鄉前坪村，總面積2.3853公頃
根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》等法律法規的規定和項目實施土地征收社會穩定風險評估的結果，我區對宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地征地范圍內土地現狀進行了調查，擬定了宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地征地補償安置方案。現將征地補償安置有關事項公告如下： 1 一、擬征收土地范圍圖
具體范圍以勘測定界圖標定的范圍為準（見附圖）。 2 二、征地補償安置方案 （一）征收范圍 擬征收土地涉及伍家崗區伍家鄉前坪村。 （二）被征收土地現狀 土地總面積2.3853公頃，其中農用地0.0363公頃（均為其他農用地）、建設用地2.3441公頃、未利用地0.0049公頃。按權屬和地類分：均為農民集體所有土地。村民住宅、青苗和其他地上附著物等的權屬、種類、數量等詳見現狀調查表。 （三）征收土地目的 擬征收土地用于宜昌市伍家崗區2021年度第3批次城市建設用地建設項目。土地用途為工業用地。 （四）補償標準 1 1.土地補償費和安置補助費補償標準執行《省人民政府關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2019〕22號）文件，擬征地區域位于伍家崗區I類征地區片綜合地價區域，標準為119.55萬元/公頃，土地補償費按標準的40%計算，安置補助費按標準的60%計算。 2 2.青苗及其他地上附著物補償按《伍家崗區人民政府關于印發〈伍家崗區集體土地附著物征遷補償安置辦法(修訂稿)〉的通知》（宜伍府規〔2020〕1號）文件等相關規定據實結算。 （五）擬征收土地安置方式和社會保障 根據土地現狀調查情況，本次無需安置農業人口，征地安置主要采取貨幣安置，根據村民代表大會討論通過的《征地補償安置方案》，發放安置補助費。 建立城鄉統籌的就業培訓管理制度，主要是通過提供免費就業培訓、建立優先錄用被征地農民的就業機制，享受再就業優惠政策等構建符合城鄉統籌就業管理體制。 根據鄂政發〔2014〕53號文規定，經實地調查，此次征地不涉及耕地，根據規定被征地農民可暫不納入被征地農民養老保險補償安置。 3 三、補償登記地點和期限 被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物產權人應在本公告期滿和聽證事項辦結后七日內前往被征地村委會完成補償登記。 4 四、申請聽證事項 對擬征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，可依法申請區人民政府組織召開聽證會。 5 五、異議反饋渠道 被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人和地上附著物產權人對本征地補償安置方案有異議的，在本公告張貼公布之日起三十日內，以村為單位并以書面形式向宜昌市自然資源和規劃局伍家崗區分局提出反饋意見。 |
