我們常常說，遇上征地拆遷是好事，不僅改善了老百姓的居住環(huán)境，也拉動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)。但是與被征收人切身利益息息相關(guān)的征地拆遷，應(yīng)當(dāng)要依法進(jìn)行，避免與老百姓發(fā)生拆遷矛盾，甚至是肢體沖突。根據(jù)《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)的法律法規(guī)，國家為了公共利益的需要，可以依法征收集體土地和國有土地上房屋、單位，并要依法及時(shí)足額的給予被征收人合法公平的補(bǔ)償，必須要保障被征收人合法權(quán)益不被侵害，必須要遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則。

　　可是在具體實(shí)施過程中，仍然有個(gè)別征收方在法律邊緣瘋狂地跳鋼絲舞，導(dǎo)致違法征收的現(xiàn)象屢見不鮮，屢禁不止，比如未簽補(bǔ)償協(xié)議就對(duì)拆除被征收房屋，未對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估就作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定未依法送達(dá)、被征收人未參與到評(píng)估機(jī)構(gòu)選定中、對(duì)被征收人采取斷水、斷電，威脅被征收人搬遷等等。

　　凱諾律師就代理了一起在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下就被挖斷道路、房屋被強(qiáng)制拆除的案件。該案件中的當(dāng)事人吳先生是浙江省人，當(dāng)?shù)卦谕七M(jìn)城市化進(jìn)程過程中，擬對(duì)村莊進(jìn)行脫貧搬遷改造。但是，在看到拆遷補(bǔ)償協(xié)議之后，吳先生覺得如果簽訂該協(xié)議，那么自己日后的生活可想而知是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)有生活水平的。于是吳先生便沒有與相關(guān)部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

　　可后來，相關(guān)部門在工作不成的情況下，開始挖斷村民房屋周邊的道路，并且對(duì)部分房屋進(jìn)行了毀損。吳先生為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，便幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了凱諾律師，在凱諾律師的幫助下，本案取得了階段性的勝利。

　　但是違法強(qiáng)拆、阻斷道路等行為是法律明文禁止的。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

　　根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》規(guī)定：“拆遷人及相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強(qiáng)迫被拆遷居民搬遷”。

　　另外，在《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》中也明確提到：“程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷”。

　　因此，倘若征收方違反法律規(guī)定，強(qiáng)迫被征收人搬遷等，那勢(shì)勢(shì)必會(huì)對(duì)被征收人造成極大的傷害。那么作為弱勢(shì)群體的被征收人，在遇到違法征收行為時(shí)，應(yīng)該如何做才能避免給自己造成巨大的損失呢？

　　1、搜集相關(guān)的材料證據(jù)

　　在征地拆遷中不論是遇到了強(qiáng)拆還是斷水、斷電、斷路等，只要影響到自己的合法權(quán)益，那么被征收人就需要開始搜集相關(guān)的證據(jù)材料，比如與征收方之間談話的錄音，或是視頻，拆遷補(bǔ)償方案、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

　　2、向有關(guān)部門舉報(bào)

　　依據(jù)土地管理法的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門進(jìn)行投訴，也可以向公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第7條規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

　　也就是說，如果遇到了斷水、斷電或是相關(guān)部門未批先占、以租代征等，那么就可以先向有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，若發(fā)現(xiàn)有公職人員存在違規(guī)違紀(jì)，那么則可以向紀(jì)檢監(jiān)察部反映。

　　3、遇到強(qiáng)拆要及時(shí)拍照、錄像

　　違法強(qiáng)拆在征地拆遷中很是常見，所以，在征收過程中就需要對(duì)房屋里外進(jìn)行拍照，將屋內(nèi)的物品列個(gè)清單，以免出現(xiàn)舉證不能的情況下。同時(shí)一旦遇到強(qiáng)拆，那么在保持冷靜的情況下，對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場還進(jìn)行拍照、錄像，拍照時(shí)，盡量將強(qiáng)拆人員拍進(jìn)去，這對(duì)日后的維權(quán)有著非常大的幫助。

　　4、及時(shí)報(bào)警

　　房屋被強(qiáng)拆之后，記得一定要報(bào)警，同時(shí)對(duì)報(bào)警電話進(jìn)行錄音，若他們不出警，我們可針對(duì)他們的不作為提起訴訟。

　　5、及時(shí)地咨詢專業(yè)律師

　　征地拆遷案件，一般都具有很強(qiáng)的專業(yè)性，所以，被征收人在遇到拆遷問題時(shí)，一定要及時(shí)地咨詢律師，可以在律師的幫助下，依法獲得合理的補(bǔ)償。