業主在房屋裝修，農民在農村自建房屋的時候，都需要注意哪些事項，以免出現糾紛或安全問題？近日，海南省住房和城鄉建設廳編寫了住宅裝飾裝修、農民自建房、用電、用氣等4個方面的安全提示，要求各市縣住建、房管、規劃等部門配合做好宣傳培訓，進一步提高有關企業、小區住戶、農民建房戶的安全意識。

　　住宅裝飾裝修安全提示

　　為了保證您的住宅裝修安全，請在裝修時注意以下事項：

　　一、裝修需先向物業申報登記，簽訂裝修管理協議，接受物業單位監督檢查。

　　二、裝修最好委托給具備資質、信譽良好的公司進行，并簽訂裝修合同明確雙方的權利和義務。

　　三、作業人員要合理安排工期，遵守約定的裝飾裝修施工時間，減少對居民的干擾。

　　四、裝修盡量不要改變原設計的功能和布局，不要破壞建筑主體承重梁、柱、墻和拆除防火墻、防火門。

　　五、不要將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間，隨意更改排污管道、損壞原有防水層。

　　六、高處作業時必須系好安全帶，做好防高處墜落的防護措施。

　　七、安裝新的電線路，應由具有電工證的專業人員進行。

　　八、裝修施工用電不得超過裝表容量,擅自亂接、亂拉電源線。

　　九、裝修施工現場切割或電焊等作業時要做好防火措施，落實專人監護及配備滅火器等消防器材。

　　十、確需設置防盜網的，要在防盜網上預留逃生口。

　　十一、不得更改外立面，搭建遮雨棚等，影響房屋整體外觀。

　　十二、空調需安裝在設計預留的位置。

　　十三、未經燃氣公司同意，不得私自改動或包封燃氣管道和配套設備設施。

　　十四、燃氣設備、管道的安裝等應由專業公司進行，防止煤氣中毒和燃氣爆炸事故發生。

　　十五、禁止在裝修樓宇內存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性及有毒物質。

　　農民自建房安全提示

　　為了保證您的建房時的安全，請在新建、改建和擴建房屋時注意以下事項：

　　一、新建、改建和擴建的農房要提出建房申請，辦理規劃報建審批手續。

　　二、建議選擇具有資質的設計單位進行設計，或從省住建廳編印的《海南鄉村特色民居建筑施工圖圖集》中選擇合適的方案。

　　三、沿海地區的最好選擇框架結構，能較好地防風、抗震。

　　四、磚混結構圈梁必須沿墻貫通，不能間斷，構造柱應與圈梁連成一體，增強房屋的抗震性能。

　　五、建議選擇具有施工承包資質的施工企業或經過培訓的建筑工匠進行施工。

　　六、選購正規廠家生產有合格證的水泥、鋼筋等建筑材料，不要貪圖便宜買次品。

　　七、建筑選址要遠離地質災害區(塌方，滑坡，泥石流)以及土質松軟地點，避免在水溝、池塘以及有糞坑、墓穴的地方建房。

　　八、在建房屋要與其他已建房屋保持安全距離，遠離高壓電線。

　　九、基礎要扎實穩固，建設前要勘探，或請工程地質人員確認地基的可靠性。

　　十、進入施工現場戴好安全帽并系好下頜帶;不穿高跟鞋、拖鞋以及赤腳、赤膊進入施工現場;高處作業必須系好安全帶。

　　十一、施工現場不得嬉戲打鬧，不得酒后作業;吸煙應遠離施工現場及存放易燃易爆場所。

　　十二、腳手板要綁扎牢固，不應堆放過多材料，嚴禁在單板上作業。

　　十三、施工現場臨邊洞口要設置防護欄桿。

　　十四、吊運物件的機械旋轉作業半徑內不應有人員作業與穿行。

　　十五、 電工、焊工必須持證上崗，電氣設備要“一機、一閘、一漏”。

　　十六、電焊作業要做好防火措施，落實專人監護，配備滅火器等消防器材。

　　十七、承重結構(梁、板)底部模板不能隨意拆除，必須使混凝土達到一定強度時方可拆模。

　　住宅用電安全提示

　　為了保證您及家人安全用電，請在裝修、安裝、使用電器時注意以下事項：

　　一、切忌使用功率過高的用電設備，以免電能表和低壓線路不負重荷而引起火災。

　　二、電閘必須使用符合標準的保險絲，不得使用其他金屬絲替代。

　　三、電源線絕緣破損需要包裹時須用絕緣膠布，不得用醫用膠帶、透明膠帶或塑料布等其他物品代替。

　　四、塑料絕緣導線嚴禁直接埋在墻內，應先使用絕緣紙將導線包裹，再選用護套線或pvc管進行保護方可埋墻;如需在木質材料上布線必須使用瓷珠或瓷夾子;穿越木板必須使用瓷套管。

　　五、不得用濕手接觸帶電設備，以免發生觸電事故。

　　六、嚴禁帶電連接線路、電氣設備或修理用電設備。緊急情況需要切斷帶電的電源導線時，必須用絕緣電工鉗或帶絕緣手柄的刀具。

　　七、不要私拉亂接電線，不要隨便移動帶電設備，確需移動要切斷電源后再進行搬移。

　　八、所有的開關、刀閘、保險盒都必須有蓋。膠木蓋板老化、殘缺不全的必須更換，臟污受潮的必須停電擦抹干凈后方能使用。

　　九、正確使用電源插座，大功率用電設備應使用單獨的電源插座，同時連接電源插座的多個用電設備功率之和不應超過電源插座的額定功率。

　　十、嚴禁將電源引線直接插在電源插座中使用。

　　十一、電源插座出現溫度過高、拉弧、打火、插頭與電源插座接觸不良、插頭過松或過緊現象時，應及時停止使用并更換。

　　十二、不得采用拽電源線的方式拔插頭。

　　十三、用電設備通電后發現有冒火花、冒煙或燒焦味等異常情況時，應立即停止使用并切斷電源進行檢查。

　　十四、發熱電器周圍必須遠離易燃物料;電爐子，取暖爐、電熨斗等發熱電器不得直接擱在木板上，以免引起火災。

　　十五、電動車應放置在指定的地點進行充電，嚴禁私拉亂接電線進行充電。

　　十六、電動車充電時，充電器應置于腳踏板處，嚴禁用物品覆蓋或放置于坐墊上，座桶內;不要超長時間充電，以免充電器發熱燃燒。

　　十七、如遇用電設備引發的火災，應先切斷電源，然后再進行救火，不得直接用水或者泡沫滅火器滅火。

　　十八、搶救觸電人員時，首先要斷開電源或用木板、絕緣桿挑開電源線，不得用手直接拖拉觸電人員，以免連環觸電。

　　十九、有問題請撥打物業服務企業公示的值班等相關電話進行咨詢和求助。

　　燃氣使用安全提示

　　為了保證您及家人能夠安全地使用管道燃氣，請在裝修、安和使用燃氣時注意以下事項：

　　一、不要自行安裝、拆卸、改裝、遷移燃氣管道和設施，不要擅自接通燃氣。如需開通或拆、改、移動燃氣管道，應向當地燃氣經營企業提出申請，辦理相關手續。

　　二、不要將燃氣管道、閥門、燃氣表、調壓器密閉安裝，嚴禁將燃氣表安裝在衛生間等經常潮濕地方。

　　三、嚴禁將進戶燃氣管道(無縫鋼管、鍍鋅管和膠管)埋墻暗敷。

　　四、不得將燃氣管道作為負重支架或者接地引線。

　　五、燃氣膠管需穿灶臺，應按需要預留好引入口，不能在櫥柜下面穿越。燃氣膠管嚴禁穿越門、窗、墻壁和吊頂。燃氣灶下方櫥柜門上要設通風口，以保證通風。

　　六、燃氣具與燃氣管道的連接軟管應使用燃氣專用軟管，安裝應牢固，軟管長度不應超過2米，設計使用年限不應低于燃具的報廢年限，并應定期更換，建議使用不銹鋼波紋軟管。

　　七、燃氣管道、燃氣表、燃氣閥門及管道接口處附近不應有電源插頭，與明暗電線及電源插座、開關的水平間距應大于15厘米。燃氣具與燃氣設施的水平凈距離不能低于30厘米。

　　八、燃氣使用場所應通風良好，燃氣熱水器排煙裝置應與室外相通，并應安裝防倒風裝置。

　　九、燃氣灶具和熱水器的安裝、維修應由具有相應資質的單位和人員進行。

　　十、外出和晚間入睡前，牢記關閉燃氣灶前閥，若長時間外出須關閉燃氣表前閥門。

　　十一、燃氣具每次使用完畢后，要將閥門開關扳到關閉位置;每次使用前要確認其開關在關閉位置上，才能點火。

　　十二、使用燃氣時，要有人照看，避免火焰異常或熄滅而發生燃氣泄漏;正常用氣時若遇突發停氣，應關閉燃氣灶具開關，接到恢復正常供氣通知后，方可繼續使用。

　　十三、不得使用無充裝合格標識、超期未檢、淘汰或者報廢的液化石油氣鋼瓶。

　　十四、不得加熱、摔砸、倒置、臥放、曝曬液化石油氣鋼瓶或者改變氣瓶檢驗標志、漆色。

　　十五、不得傾倒液化石油氣鋼瓶內殘液和拆卸瓶閥等附件。

　　十六、經常檢查是否漏氣，用肥皂水或洗衣粉水刷在閥門、管道、接頭等處，如有冒泡現象，則有漏氣點。嚴禁使用明火查漏。

　　十七、管道燃氣漏氣應急處理：

　　(1)迅速關閉表前閥。如不能進戶，立即通知小區物業管理處關閉立管總閥門;

　　(2)嚴禁開、關任何電器或在戶內使用電話、手機;

　　(3)熄滅一切火種;

　　(4)迅速打開門窗，讓燃氣散發到室外;

　　(5)到戶外撥打燃氣公司搶險電話，通知燃氣公司派員處理;

　　(6)發現鄰居家有燃氣泄漏，應敲門通知，切勿使用門鈴(防止電火花引起燃氣爆炸);

　　(7)如果事態嚴重，應立即撤離現場，撥打119火警電話或110聯動搶險電話。