老舊小區改造將結合資金籌集情況，在改善水、電、氣、暖、路和通信、消防、安防等基本民生需求基礎上，以完善社區養老服務設施、健身中心和推進適老化、無障礙改造為重點，改造方案要征求小區群眾意見并經80%以上居民表決同意后才能施工，改造項目要設置“老舊小區改造公示牌”……這些新舉措，將有效助力今年洛陽老舊小區改造更惠民。

　　2022年洛陽市老舊小區改造提質工作方案發布后引起市民群眾廣泛關注。針對市民群眾的關注點，洛報融媒記者向洛陽市住建局相關負責人進行了咨詢。

　　問：老舊小區哪些基礎設施將提升？

　　答：今年老舊小區改造將以更好滿足基本民生需求為導向，對城鎮老舊小區及組團連片范圍內的市政配套基礎設施進行統籌改造提升，主要包括供水、排水（雨水、污水）、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、照明、車輛充電、生活垃圾分類、移動通信等，同步解決電力更新和擴容需求，推進光纖入戶、停車設施等增值服務項目。改造后，這些老舊小區將基本解決污水漫溢、大雨內澇、小雨積水、線路雜亂、道路不平、路燈不亮、綠地布局不合理等影響民生質量的問題。

　　問：適老化改造有哪些內容？

　　答：今年市委市政府提出，老舊小區改造的公共服務設施類將以完善養老服務設施、社區健身中心為重點，同步推進黨建中心、物業用房、醫療護理、助餐購物、家政快遞、托幼托育等服務，力爭補齊社區短板，建立完備的15分鐘生活圈。

　　其中，在適老化改造方面，將推進有條件的樓棟加裝電梯，增添老年人群需求更高的養老服務中心、涼亭花園、休閑廣場和無障礙設施等。

　　問：如何調動社區群眾參與積極性？

　　答：今年在老舊小區改造中，各區都將搭建溝通議事平臺，利用“互聯網+共建共治共享”等線上線下手段，主動了解居民訴求，廣泛征求群眾意見，開展多種形式基層協商，促進居民形成改造共識。

　　其中，對納入2022年改造計劃的老舊小區，改造方案、物業管理模式和必要繳納的物業服務費用等，都需完成征求群眾意見并經80%以上居民表決同意后（書面或線上確認）才能開工改造。

　　問：如何更好確保老舊小區改造公開透明？

　　答：今年將總結之前改造的經驗，完善老舊小區改造全過程質量安全監管機制。一方面，將在施工現場醒目位置設置“老舊小區改造公示牌”，公示內容包括改造效果圖和建設單位、施工單位、監理單位責任人及聯系方式等內容；另一方面，還將在改造后設置“工程責任牌”，內容包括工程設計、施工、監理單位名稱等，實現較長期限內的工程質量可追溯。

　　在改造過程中，市區兩級住建部門還將建立工程質量安全抽檢巡查制度和改造工程質量回訪、保修制度以及質量問題投訴、糾紛協調處理等機制，督促各方落實質量安全主體責任。

　　問：如何加強工作統籌，減少施工影響？

　　答：按照市委要求，今年各縣區在制定老舊小區組團連片改造方案之前，都要對社區配套設施短板、小區安全隱患等進行摸底排查，推進存在安全隱患的排水、燃氣等老舊管線應改盡改。在改造時序上將加強統籌，對需要改造水、電、氣、熱、通信等設施的小區，開工前需就相關設施改造形成統籌施工方案，有效避免反復施工，最大限度壓縮工期、減少對群眾生活影響。

　　來源 | 洛陽網