根據國家《農村住房危險性鑒定標準》JGJ/T363-2014,農村住房危險性鑒定主要分為四類（A級、B級、C級、D級），其中A級屬于完好房屋，B級屬于有危險點但不影響繼續使用的，C級屬于局部危險，應及時修繕加固后可繼續使用，D級屬于整體危險，應立即停止使用并重建。具體基本標準如下：

　　1.滿足下列條件的農村住房，其危險性可定性鑒定為A級：

　　①地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降；

　　②墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象；

　　③梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節點無破損，無裂縫；

　　④樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無松動和裂縫；

　　⑤次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體完好或有輕微裂縫。

　　2.滿足下列條件的農村住房，其危險性可定性鑒定為B級：

　　①地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降；

　　②墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象；

　　③梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節點無破損、無裂縫；

　　④樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；

　　⑤次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個別構件處于危險狀態。

　　3.滿足下列條件的農村住房，其危險性可定性鑒定為C級：

　　①地基基礎：地基保持穩定，基礎出現少量損壞，有較明顯的不均勻沉降；

　　② 墻體：承重的墻體多數裂縫，部分承重墻體明顯位移和歪閃；

　　③梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未完全喪失承載能力；個別梁柱節點破損和開裂明顯；

　　④樓、屋蓋：樓、屋蓋有明顯開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落；

　　⑤次要構件：非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象。

　　4.滿足下列條件的農村住房，其危險性可定性鑒定為D級：

　　①地基基礎：地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌；

　　②墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂；

　　③梁、柱：梁、柱節點損壞嚴重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變形和位移；部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌；

　　④樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落；

　　⑤次要構件：非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂。

　　根據初步判定為C、D級的自建房，應聘請專業機構再進行鑒定認證。

　　【來源：濰坊市住建局_工作動態】