合法房屋，司法強拆，違法建筑，行政強制。根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)，在征地拆遷中，如果被征收人與征收方就補償事宜長時間協(xié)商無果后，征收方如果想要盡快拿到土地，那么可以依法對被征收人作出補償決定后，如果被征收人在收到補償決定后，沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或是提起行政訴訟的話，那么可以依法向法院申請強制執(zhí)行從而實現(xiàn)征收目的。

　　法律法規(guī)

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或是不提起行政訴訟，在補償決定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法向法院申請強制執(zhí)行。

　　但是，從實踐過程中來看，在雙方就補償事宜未達(dá)成一致意見時，征收方通常會在未簽訂補償協(xié)議，未拿到法院強制執(zhí)行裁定書的情況下，以各種理由對被征收房屋實施強拆，強占土地。

　　很顯然，征收方的這種行為是不合法的。那么，當(dāng)我們在征地拆遷中遇到征收方違法強拆時應(yīng)當(dāng)怎么做呢？

　　首先要及時地報警

　　房屋被強拆之后，如果當(dāng)事人在現(xiàn)場，那么就要先做好現(xiàn)場取證的工作，比如對強拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像，照片和錄像盡量將拆遷人員給錄進(jìn)去。如果當(dāng)事人不在場，那么也要對強拆后的房屋進(jìn)行拍照、錄像等，這是很有必要的。

　　不過，需要注意的一點是，最好不要對照片、視頻進(jìn)行剪輯、編輯，最好保存原文。

　　其次要撥打110報警

　　另外，房屋被違法拆除之后，撥打110報警是很有必要的。實踐中，有許多被征收人的房屋被強拆后，會第一時間咨詢律師，但當(dāng)律師反問到有沒有打110報警時，得到的回復(fù)基本上都是沒有。

　　至于為什么沒有撥打110報警，有許多老百姓反映說，打報警電話根本就沒有用，就算打了報警電話，警察也不會出警。那么，警察不出警、遲遲不出警，我們被征收人就沒必要打電話了嗎？

　　答案當(dāng)然不是的。

　　房屋被違法拆除之后，報警電話是一定要打的。不過需要大家注意的是，在報警時，需要對報警電話進(jìn)行錄音（這是很有必要的），同時盡量在電話里將自己所遇到的情況簡單明了地告訴接警人員，包括自己家的詳細(xì)地址等。

　　報警之后，如果警察出警了，那么可以讓他們立案、調(diào)查，并時刻與他們保持聯(lián)系，及時詢問調(diào)查情況。

　　報警之后，倘若警察遲遲不出警，冷淡處理或是不予立案調(diào)查，那么我們被征收人可以選擇越級撥打報警電話。

　　若相關(guān)部門清楚報警人遭遇強拆問題而以各種理由拒絕出警時，那么，被征收人則需要及時地咨詢專業(yè)律師，及時地通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，比如可在律師的幫助下向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟。

　　根據(jù)《人民警察法》第二條、第二十一條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護(hù)公共財產(chǎn)”；“人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應(yīng)當(dāng)立即救助;對公民提出解決糾紛的要求，應(yīng)當(dāng)給予幫助;對公民的報警案件，應(yīng)當(dāng)及時查處”。

　　而對于公安機關(guān)對報案事項作出《不予立案通知書》的，如果當(dāng)事人不服該不予立案通知書或是決定，那么我們當(dāng)事人則可以依法通過申請刑事復(fù)議的方式來進(jìn)行救濟。

　　不過需要注意的一點是，提起刑事復(fù)議申請的時間一般需要在收到公安機關(guān)作出的《不予立案通知書》后的七日內(nèi)提出。

　　總之，凱諾律師最后想要說的是，房屋被違法強拆后，除了要及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如拆遷公告、補償安置方案，現(xiàn)場照片、視頻等之外，還要及時地報警，千萬不要覺得他們官官相護(hù)或是打報警電話沒用等就放棄。

　　警察有保護(hù)公民人身財產(chǎn)的義務(wù)，在房屋被強拆后，如果報警沒有人出警，或是有其他不作為的行為，那么被征收人則可以依照相關(guān)的法律規(guī)定，請求法院確認(rèn)他們的行政行為違法等，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。