根據《土地管理法》及《土地承包法》等相關的法律法規，承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。

　　原則上來說，承包方將土地流轉之后，需要與承包土地的一方簽訂一份土地經營權流轉合同，這份合同一般應當要有發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發包方和承包方的權利和義務；違約責任等。

　　雙方簽訂承包合同之后，雙方需要遵循約定。但是實踐中卻有這樣一種情況，就是村民將土地流轉給某某公司時約定了租賃期限，但是有的卻在租賃合同到期后不歸還土地，仍強行占用土地，那么遇到這種情況，村民應該要怎么辦呢？

　　李某某是廣東省某村村民。在第二輪土地承包中，該村將幾百畝的全部耕地發包給所有的社員，李某某等人也因此獲得相應的承包地。2001年11月，某公司與村委會簽訂土地租賃合同，將耕地租給公司用于農業生產，期限為10年。

　　2011年11月，合同到期后，按照約定，該公司應當立即返還李某某等人的承包地，可是該公司卻沒有按照約定地返還土地，仍然強行占用承包地，并強行使用四年之久。為了維護自己的合法權益，李某某等人委托了凱諾律師。

　　隨后，凱諾律師指導李某某等人向法院提起了訴訟，要求該公司返還李某某等人的承包地，并承擔相應的損失。經過法院審理，法院判決該公司在判決生效之日起的30天內返還李某某的土地，然而，該公司卻仍舊沒有返還土地，對于李某某等人因承包地被占用而無法耕地造成的損失，也一直沒有給予賠償。

　　隨后，凱諾律師指導李某某等人啟動執行程序，請求法院按照生效的民事判決書中的內容返還土地。最終在執行過程中，該公司提出了和解的意愿，且達成和解協議。

　　實踐中，類似于這樣到期限仍強行霸占土地的情況有很多，但不管是什么原因，凱諾律師在這里要告訴大家，農民自己的土地流轉出去之后，如果租賃的一方未按照約定的期限歸還土地，或者說是租賃的另一方擅自改變土地用途、破壞土地生態環境等，那么村民一定要及時地向村委會反映，反映后，如果仍然沒有解決問題，那么村民可以申請仲裁，或是向法院提起訴訟。

　　根據《土地承包法》中的規定，因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。

　　當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　當然了，村民也可以直接咨詢專業律師，如果有必要可以在專業律師的幫助下向法院提起訴訟，要求他們給予相應的賠償，讓他們承擔賠償責任，保障自己的合法權益不受損。

　　《土地承包法》第五十六條規定，任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。

　　《土地承包法》第六十三條規定，承包方、土地經營權人違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。

　　承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。

　　《土地承包法》第六十四條規定，土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境，承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的，發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。

　　最后，凱諾律師需要另外提醒大家一點的是，農村土地經營權流轉，不能違背村民意愿，不能強迫村民將承包地流轉給公司經營或是個人經營，必須要遵循依法、自愿、有償原則。實踐中，如果有村委會未經過村民同意，擅自將土地流轉給別人，那么這種行為一定是不合法的，村民一定要向有關部門舉報，或是直接啟動法律程序，向法院起訴。