在征地拆遷中，在給予被征收人合理、公平補(bǔ)償?shù)那闆r下，還應(yīng)當(dāng)要保障被征收人其他的相關(guān)權(quán)利，比如補(bǔ)償方式選擇權(quán)等。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，即被征收人有選擇上述兩種補(bǔ)償方式的權(quán)利。

　　不過，具體的補(bǔ)償安置過程中，可能很多被征收人在這兩種補(bǔ)償方式之間會(huì)搖擺不定，不知道選擇貨幣好，還是選擇安置房好，但從實(shí)踐中來看，被征收的如果是房屋的話，絕大多數(shù)老百姓都會(huì)選擇產(chǎn)權(quán)置換這一種補(bǔ)償方式，但是需要廣大被征收人注意的是，如果選擇了產(chǎn)權(quán)置換，那么還需要考慮是選擇“改建地段”還是“就近地段”。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

　　因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。上述規(guī)定中我們看到被征收人除了要在補(bǔ)償方式上細(xì)心選擇，還要結(jié)合自己的實(shí)際情況對(duì)改建地段與就近地段進(jìn)行選擇。

　　其實(shí)所謂的改建地段和就近地段，實(shí)質(zhì)上就是類似“回遷”和“外遷”的說法，通俗點(diǎn)來講就是，回遷是在原房屋位置上進(jìn)行重建，而外遷就是非原房屋位置，可能是原房屋位置外的幾公里處，甚至是更遠(yuǎn)。但對(duì)于因舊城區(qū)改建的，從上述規(guī)定中我們可以了解到，外遷的范圍應(yīng)該控制在就近地段。

　　選擇改建地段好還是就近地段好

　　而被征收人選擇改建地段時(shí)，一般情況下都是先將舊房屋拆除后再重建，非現(xiàn)房安置，而是“期房”，也就是說，被征收人要想還在原來的地方生活、居住，那就需要等，等他們建好了之后再住進(jìn)去（這個(gè)時(shí)間可能是一年、兩年或是三年不等）。而若被征收人選擇就近地段，那么安置房很有可能會(huì)是現(xiàn)房，不過從實(shí)踐中來看，即使選擇的是“就近地段安置”，安置房存在現(xiàn)房的可能性也仍然比較小。此時(shí)，被征收人在與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)就需要多留個(gè)心眼了，避免因自己的不細(xì)心給自己造成巨大的損失。