“2019年建的養(yǎng)殖場(chǎng)，2021年被拆遷了，但是征收方說(shuō)沒(méi)有任何補(bǔ)償，原因是我的養(yǎng)殖場(chǎng)是違法建筑，沒(méi)有辦理相關(guān)的證照，現(xiàn)在他們給我下達(dá)了一份責(zé)令限期拆除通知書(shū)，讓我一個(gè)星期內(nèi)自行拆除，這合理嗎？”

　　拆遷中，養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違法建筑，且不給被征收人補(bǔ)償?shù)那闆r時(shí)有發(fā)生。那么，未辦理相關(guān)審批手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷就應(yīng)該不予補(bǔ)償嗎？養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違法建筑怎么辦？

　　養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違法建筑后的應(yīng)對(duì)措施

　　這里凱諾律師需要提醒大家，養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違法建筑之后，被征收人首先要保持冷靜，倘若已經(jīng)收到了相關(guān)部門(mén)下發(fā)的責(zé)令限期拆除決定書(shū)，那么可以先對(duì)這份文件進(jìn)行審查，比如從作出主體、落款時(shí)期等方面入手。

　　其次，就是不要急著自行拆除房屋，也千萬(wàn)不要在收到責(zé)令限期拆除決定書(shū)之后就害怕，然后自行拆除地上附建筑物、附屬物等，一旦拆除，那么以后若是想通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己合法權(quán)益的話，就會(huì)使維護(hù)權(quán)益的工作變得比較困難，不利于被征收。

　　最后就是必須要及時(shí)地咨詢專(zhuān)業(yè)律師，不管有沒(méi)有收到責(zé)令限期拆除決定書(shū)，最好都先問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，萬(wàn)不可與對(duì)方冷戰(zhàn)，否則很有可能地上附著物，建筑物就會(huì)被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。

　　事實(shí)上，無(wú)論建造什么樣的構(gòu)筑物、建筑物都需要按照《土地管理法》以及其他的法律法規(guī)中的規(guī)定，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，倘若未辦理相關(guān)的審批手續(xù)，未獲得相關(guān)部門(mén)的同意，便擅自占用農(nóng)用地或是其他耕地在上面建設(shè)，那么其建設(shè)行為必然是不合法的，所建建筑物也有可能會(huì)被全部拆除。

　　但并不是所有未辦理審批手續(xù)的建筑物都是違法建筑。房屋是不是違法建筑，養(yǎng)殖場(chǎng)是不是違法建筑不能僅憑相關(guān)部門(mén)口頭上來(lái)認(rèn)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)認(rèn)定。