7月18日

　　三亞市吉陽區人民政府

　　對康樂公寓、華城公寓、怡欣公寓A棟

　　3個D級危房改造項目

　　征收補償安置方案（征求意見稿）

　　進行公示

　　公示一

　　為做好吉陽區康樂公寓D級危房改造項目征收補償工作，吉陽區住房和城鄉建設局擬制了《三亞市吉陽區康樂公寓D級危房改造項目征收補償安置方案》。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）有關規定，現即日起對《三亞市吉陽區康樂公寓D級危房改造項目征收補償安置方案》進行公示，征求公眾意見。公示期限30天。

　　公眾如對《三亞市吉陽區康樂公寓D級危房改造項目征收補償安置方案》有意見，請以書面形式將意見反饋至三亞市吉陽區住房和城鄉建設局。書面形式請反饋至三亞市吉陽區兆龍北路嶺仔小組99號504室。

　　附件：三亞市吉陽區康樂公寓D級危房改造項目征收補償安置方案（征求意見稿）

　　三亞市吉陽區人民政府

　　2022年7月18日

　　三亞市吉陽區 康樂公寓D級危房改造項目征收補償安置方案（征求意見稿）

　　（向下滑動查看附件原文）

　　為做好吉陽區康樂公寓D級危房改造工作，消除安全隱患，改善人民群眾居住條件，根據國家、省、市有關文件規定，結合改造區域實際，制定本方案。

　　一、改造范圍及基本情況

　　康樂公寓位于吉陽區港門村社區港門上村三路43號，占地面積312.47平方米，土地性質為國有出讓，房屋總建筑面積2194.43平方米，住戶60戶，均有土地房屋權證。

　　二、征收工作基本原則

　　1.依法推進征收工作；

　　2.堅持公平、公正、公開的工作原則；

　　3.堅持維護業主合法權益。

　　三、征收主體和法律依據

　　（一）征收主體

　　1.征收人：三亞市吉陽區人民政府

　　2.房屋征收部門：三亞市吉陽區人民政府確定由三亞市吉陽區住房和城鄉建設局組織實施本項目房屋征收工作。

　　3.被征收人：項目范圍內需征收的居民房屋及其他建筑物、地上附著物的合法產權人。

　　（二）法律依據

　　1.《中華人民共和國土地管理法》；

　　2.《中華人民共和國城鄉規劃法》；

　　3.《城市危險房屋管理規定》；

　　4.《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）；

　　5.《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）；

　　6.《三亞市人民政府關于印發三亞市集體土地征收補償安置管理規定（2013年修訂）的通知》（三府〔2013〕43號）；

　　7.《三亞市房屋征收補償安置指導意見（試行）》（三府規〔2021〕23號）。

　　四、被征收房屋面積的認定

　　1.被征收房屋面積按照房屋所有權證記載的面積（含建筑面積和套內面積）確定；房屋所有權證沒有記載的，按照有資質測繪機構的測繪結果確定。

　　2.被征收人在簽訂安置協議時，需將房屋所有權證和其他購房材料原件一并交給房屋征收部門。

　　五、征收補償安置

　　（一）征收補償安置方式

　　1.貨幣補償

　　被征收人選擇貨幣補償安置，按照被征收房屋的市場評估價格補償（以建筑面積計價）。

　　2.產權調換

　　（1）在不改變國有土地使用權取得方式的情況下，按照被征收房屋套內面積1:1調換安置房屋套內面積。

　　（2）被征收人應得的安置房屋套內面積部分，按照每平方米1000元的向征收人繳納危房治理費用；安置房屋超出被征收人應得安置房屋套內面積的部分，被征收人按照安置房屋市場評估單價向征收人購買。

　　（3）被征收人在簽訂征收補償協議前，需先向征收人繳納危房治理費用；簽訂征收補償協議后，需在協議規定期限內繳納超選安置房面積的補差價款。

　　被征收人繳納的危房治理費用和超選安置房面積的補差價款，由房屋征收部門作為項目改造資金統籌使用。

　　（4）被征收人有多套房屋的，可合并被征收房屋面積調換安置房屋。

　　（5）產權調換后，安置房屋套內面積少于被征收房屋套內面積的，差額面積按照被征收房屋的市場評估價格給予被征收人貨幣補償。

　　（二）安置房源及分配

　　1.安置房源位于三亞市武裝部和金雞嶺東方花園棚改安置房，按照面積相近的原則調劑。

　　2.以被征收人繳納每平方米1000元危房治理費用的先后順序（以征收人收到被征收人提供的銀行轉賬或入賬憑證為準。被征收人使用手機銀行或銀行自助設備轉賬的，還需到銀行柜臺打印轉賬或入賬憑證），選定選房順序。被征收選定安置房后，根據安置房屋信息簽訂征收補償安置協議。

　　（三）安置房市場評估單價

　　武裝部和金雞嶺東方花園安置房的市場評估單價（以建筑面積計價）由有資質的評估機構評估確定，評估時點為本項目房屋征收補償決定發布之日。

　　（四）安置房補繳地價款的方式

　　1.因安置房土地性質為劃撥，征收人應協調市資規、財政等部門，采取補繳地價款的方式，將安置房用地（以套為單位）由劃撥轉為出讓。補繳地價款所需費用由征收人承擔。

　　2.換發安置房屋產權證時應得安置房屋面積對應的相關稅費由征收人承擔，超出應得安置房屋面積對應的相關稅費由被征收人承擔。

　　（五）被征收房屋裝修及其它地上附著物補償

　　1.被征收房屋的裝修按照市場評估價格補償。

　　2.被征收房屋的空調、電話、有線電視（數字電視）、太陽能熱水器等遷移補助費用，參照《三亞市集體土地上征收補償安置管理規定（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號）有關標準補償。

　　（六）臨時過渡安置費和搬遷補助費

　　1.臨時過渡安置費

　　（1）臨時過渡安置費標準為3000元/戶/月。

　　（2）如被征收人在簽訂征收補償安置協議前，提前從危房中搬離，自搬離當月起，至征收人通知被征收人簽訂征收補償安置協議當月止，按照上述標準向被征收人發放臨時過渡安置費。

　　（3）因安置房為毛坯房，參照我區棚改安置房交房相關政策，自被征收人簽訂征收補償安置協議次月起，按照上述標準一次性向被征收人發放4個月裝修期臨時過渡安置費。

　　2.搬遷補助費

　　（1）搬遷補助費標準為3000元/戶/次。

　　（2）被征收人選擇貨幣補償方式的，按一次搬遷向被征收人發放搬遷補助費；被征收人選擇產權調換方式的，按兩次搬遷向被征收人發放搬遷補助費。

　　（3）被征收房屋的評估

　　1.評估機構的選定

　　根據《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）有關規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定（應經半數以上被征收人同意）；協商不成的，由房屋征收部門組織被征收人代表從已在三亞市備案的評估機構庫中隨機抽取。被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

　　2.評估方式

　　選定的評估機構依照相關法律法規，對被征收房屋、裝修等進行價值評估，并出具評估報告和分戶報告。評估結果應視情況在改造項目范圍內進行公示。

　　被征收人或房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向評估機構申請復核；被征收人或房屋征收部門對評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向三亞市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

　　六、強制搬遷

　　1.被征收人簽訂征收補償安置協議后，應當在30個日歷天內搬遷騰空房屋并交付征收人。逾期不搬遷騰空房屋的，征收人將按照《城市危險房屋管理規定》有關規定，采取強制解危措施。

　　2.房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報區人民政府作出補償決定，依法送達被征收人并予以公告。

　　3.被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　七、附則

　　（一）本方案所指的“戶”，根據土地房屋權證確定，實行“一證一戶”；沒有土地房屋權證的，根據原購房協議和房屋套數等確定，原則上“一協議（套）一戶”。

　　（二）本方案中未盡事宜，由房屋征收部門與被征收人依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及省、市有關規定協商解決。

　　（三）改造工作完成后，危房所在土地由三亞市人民政府依法收回。

　　（四）本方案由吉陽區人民政府負責解釋。

　　（五）本方案自公布之日起實施。

　　公示二

　　為做好吉陽區華城公寓D級危房改造項目征收補償工作，吉陽區住房和城鄉建設局擬制了《三亞市吉陽區華城公寓D級危房改造項目征收補償安置方案》。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）有關規定，現即日起對《三亞市吉陽區華城公寓D級危房改造項目征收補償安置方案》進行公示，征求公眾意見。公示期限30天。

　　公眾如對《三亞市吉陽區華城公寓D級危房改造項目征收補償安置方案》有意見，請以書面形式將意見反饋至三亞市吉陽區住房和城鄉建設局。書面形式請反饋至三亞市吉陽區兆龍北路嶺仔小組99號504室。

　　附件：三亞市吉陽區華城公寓D級危房改造項目征收補償安置方案（征求意見稿）

　　三亞市吉陽區人民政府

　　2022年7月18日

　　三亞市吉陽區華城公寓D級危房改造項目征收補償安置方案（征求意見稿）

　　（向下滑動查看附件原文）

　　為做好吉陽區華城公寓D級危房改造工作，消除安全隱患，改善人民群眾居住條件，根據國家、省、市有關文件規定，結合改造區域實際，制定本方案。

　　一、改造范圍及基本情況

　　改造項目華城公寓位于吉陽區港門村社區港華街一巷6號，占地面積429.56平方米，土地性質為國有劃撥，房屋總建筑面積3435.52平方米，住戶32戶，均未辦理土地房屋權證。

　　二、征收工作基本原則

　　1.依法推進征收工作。

　　2.堅持公平、公正、公開的工作原則。

　　3.堅持維護業主合法權益。

　　三、征收主體和法律依據

　　（一）征收主體

　　1.征收人：三亞市吉陽區人民政府

　　2.房屋征收部門：三亞市吉陽區人民政府確定由三亞市吉陽區住房和城鄉建設局組織實施本項目房屋征收工作。

　　3.被征收人：項目范圍內需征收的居民房屋及其他建筑物、地上附著物的合法產權人。

　　（二）法律依據

　　1.《中華人民共和國土地管理法》；

　　2.《中華人民共和國城鄉規劃法》；

　　3.《城市危險房屋管理規定》；

　　4.《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）；

　　5.《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）；

　　6.《三亞市人民政府關于印發三亞市集體土地征收補償安置管理規定（2013年修訂）的通知》（三府〔2013〕43號）；

　　7.《三亞市房屋征收補償安置指導意見（試行）》（三府規〔2021〕23號）。

　　四、被征收房屋面積認定

　　1.被征收房屋面積按照購房合同（或協議）記載的面積（含建筑面積和套內面積）確定；購房合同（或協議）沒有記載或無購房合同（或協議）的，按照有資質測繪機構的測繪結果確定。

　　2.被征收人在簽訂安置協議時，需將房屋所有權證和其他購房材料原件一并交給房屋征收部門。

　　五、征收補償安置

　　（一）征收補償安置方式

　　1.貨幣補償

　　被征收人選擇貨幣補償安置，按照被征收房屋的市場評估價格補償（以建筑面積計價）。

　　2.產權調換

　　（1）在不改變國有土地使用權取得方式的情況下，按照被征收房屋套內面積1:1調換安置房屋套內面積。

　　（2）被征收人應得的安置房屋套內面積部分，按照每平方米1000元的向征收人繳納危房治理費用；安置房屋超出被征收人應得安置房屋套內面積的部分，被征收人按照安置房屋市場評估單價向征收人購買。

　　（3）被征收人在簽訂征收補償協議前，需先向征收人繳納危房治理費用；簽訂征收補償協議后，需在協議規定期限內繳納超選安置房面積的補差價款。

　　被征收人繳納的危房治理費用和超選安置房面積的補差價款，由房屋征收部門作為項目改造資金統籌使用。

　　（4）被征收人有多套房屋的，可合并被征收房屋面積調換安置房屋。

　　（5）產權調換后，安置房屋套內面積少于被征收房屋套內面積的，差額面積按照被征收房屋的市場評估價格給予被征收人貨幣補償。

　　（二）安置房源及分配

　　1.安置房源位于同心家園29期，共32套。

　　2.以被征收人繳納每平方米1000元危房治理費用的先后順序（以征收人收到被征收人提供的銀行轉賬或入賬憑證為準。被征收人使用手機銀行或銀行自助設備轉賬的，還需到銀行柜臺打印轉賬或入賬憑證），選定選房順序。被征收選定安置房后，根據安置房屋信息簽訂征收補償安置協議。

　　（三）安置房市場評估單價

　　同心家園29期安置房的市場評估單價（以建筑面積計價）由有資質的評估機構評估確定，評估時點為本項目房屋征收補償決定發布之日。

　　（四）被征收房屋裝修及其它地上附著物補償

　　1.因安置房已裝修，對被征收房屋的裝修不予補償。

　　2.被征收房屋的空調、電話、有線電視（數字電視）、太陽能熱水器等遷移補助費用，參照《三亞市集體土地上征收補償安置管理規定（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號）有關標準補償。

　　（五）臨時過渡安置費和搬遷補助費

　　1.如被征收人在簽訂征收補償安置協議前，提前從危房中搬離，自搬離當月起，至征收人通知被征收人簽訂征收補償安置協議當月止，按照3000元/戶/月的標準向被征收人發放臨時過渡安置費。

　　征收人向被征收人提供臨時過渡房的，不予發放臨時過渡安置費。

　　2.搬遷補助費標準為3000元/戶/次。被征收人選擇貨幣補償方式的，按一次搬遷向被征收人發放搬遷補助費；被征收人選擇產權調換方式的，按兩次搬遷向被征收人發放搬遷補助費。

　　（六）被征收房屋的評估

　　1.評估機構的選定

　　根據《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）有關規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定（應經半數以上被征收人同意）；協商不成的，由房屋征收部門組織被征收人代表從已在三亞市備案的評估機構庫中隨機抽取。被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

　　2.評估方式

　　選定的評估機構依照相關法律法規，對被征收房屋、裝修等進行價值評估，并出具評估報告和分戶報告。評估結果應視情況在改造項目范圍內進行公示。

　　被征收人或房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向評估機構申請復核；被征收人或房屋征收部門對評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向三亞市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

　　六、強制搬遷

　　1.被征收人簽訂征收補償安置協議后，應當在30個日歷天內搬遷騰空房屋并交付征收人。逾期不搬遷騰空房屋的，征收人將按照《城市危險房屋管理規定》有關規定，采取強制解危措施。

　　2.房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報區人民政府作出補償決定，依法送達被征收人并予以公告。

　　3.被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　七、附則

　　（一）本方案所指的“戶”，根據土地房屋權證確定，實行“一證一戶”；沒有土地房屋權證的，根據原購房協議和房屋套數等確定，原則上“一協議（套）一戶”。

　　（二）本方案中未盡事宜，由房屋征收部門與被征收人依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及省、市有關規定協商解決。

　　（三）改造工作完成后，危房所在土地由三亞市人民政府依法收回。

　　（四）本方案由吉陽區人民政府負責解釋。

　　（五）本方案自公布之日起實施。

　　公示三

　　為做好吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造項目征收補償工作，吉陽區住房和城鄉建設局擬制了《三亞市吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造項目征收補償安置方案》。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）有關規定，現即日起對《三亞市吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造項目征收補償安置方案》進行公示，征求公眾意見。公示期限30天。

　　公眾如對《三亞市吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造項目征收補償安置方案》有意見，請以書面形式將意見反饋至三亞市吉陽區住房和城鄉建設局。書面形式請反饋至三亞市吉陽區兆龍北路嶺仔小組99號504室。

　　附件：三亞市吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造項目征收補償安置方案（征求意見稿）

　　三亞市吉陽區人民政府

　　2022年7月18日

　　三亞市吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造項目征收補償安置方案（征求意見稿）

　　（向下滑動查看附件原文）

　　為做好吉陽區怡欣公寓A棟D級危房改造工作，消除安全隱患，改善人民群眾居住條件，根據國家、省、市有關文件規定，結合改造區域實際，制定本方案。

　　一、改造范圍及基本情況

　　怡欣公寓A棟位于吉陽區港門村東一路一巷77號，占地面積303.17平方米，土地性質為國有出讓，房屋總建筑面積2112.84平方米（最終面積以實際簽約補償為準），住戶61戶，均有土地房屋權證。

　　二、征收工作基本原則

　　1.依法推進征收工作。

　　2.堅持公平、公正、公開的工作原則。

　　3.堅持維護業主合法權益。

　　三、征收主體和法律依據

　　（一）征收主體

　　1.征收人：三亞市吉陽區人民政府

　　2.房屋征收部門：三亞市吉陽區人民政府確定由三亞市吉陽區住房和城鄉建設局組織實施本項目房屋征收工作。

　　3.被征收人：項目范圍內需征收的居民房屋及其他建筑物、地上附著物的合法產權人。

　　（二）法律依據

　　1.《中華人民共和國土地管理法》；

　　2.《中華人民共和國城鄉規劃法》；

　　3.《城市危險房屋管理規定》；

　　4.《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）；

　　5.《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）；

　　6.《三亞市人民政府關于印發三亞市集體土地征收補償安置管理規定（2013年修訂）的通知》（三府〔2013〕43號）；

　　7.《三亞市房屋征收補償安置指導意見（試行）》（三府規〔2021〕23號）。

　　四、被征收房屋面積的認定

　　1.被征收房屋面積按照房屋所有權證記載的面積（含建筑面積和套內面積）確定；房屋所有權證沒有記載的，按照有資質測繪機構的測繪結果確定。

　　2.被征收人在簽訂安置協議時，需將房屋所有權證和其他購房材料原件一并交給房屋征收部門。

　　五、征收補償安置

　　（一）征收補償安置方式

　　1.貨幣補償

　　被征收人選擇貨幣補償安置，按照被征收房屋的市場評估價格補償（以建筑面積計價）。

　　2.產權調換

　　（1）在不改變國有土地使用權取得方式的情況下，按照被征收房屋套內面積1:1調換安置房屋套內面積。

　　（2）被征收人應得的安置房屋套內面積部分，按照每平方米1000元的向征收人繳納危房治理費用；安置房屋超出被征收人應得安置房屋套內面積的部分，被征收人按照安置房屋市場評估單價向征收人購買。

　　（3）被征收人在簽訂征收補償協議前，需先向征收人繳納危房治理費用；簽訂征收補償協議后，需在協議規定期限內繳納超選安置房面積的補差價款。

　　被征收人繳納的危房治理費用和超選安置房面積的補差價款，由房屋征收部門作為項目改造資金統籌使用。

　　（4）被征收人有多套房屋的，可合并被征收房屋面積調換安置房屋。

　　（5）產權調換后，安置房屋套內面積少于被征收房屋套內面積的，差額面積按照被征收房屋的市場評估價格給予被征收人貨幣補償。

　　（二）安置房源及分配

　　1.安置房源位于三亞市武裝部和金雞嶺東方花園棚改安置房，按照面積相近的原則調劑。

　　2.以被征收人繳納每平方米1000元危房治理費用的先后順序（以征收人收到被征收人提供的銀行轉賬或入賬憑證為準。被征收人使用手機銀行或銀行自助設備轉賬的，還需到銀行柜臺打印轉賬或入賬憑證），選定選房順序。被征收選定安置房后，根據安置房屋信息簽訂征收補償安置協議。

　　（三）安置房市場評估單價

　　武裝部和金雞嶺東方花園安置房的市場評估單價（以建筑面積計價）由有資質的評估機構評估確定，評估時點為本項目房屋征收補償決定發布之日。

　　（四）安置房補繳地價款的方式

　　1.因安置房土地性質為劃撥，征收人應協調市資規、財政等部門，采取補繳地價款的方式，將安置房用地（以套為單位）由劃撥轉為出讓。補繳地價款所需費用由征收人承擔。

　　2.換發安置房屋產權證時，被征收人應得安置房屋面積對應的相關稅費由征收人承擔，超出被征收人應得安置房屋面積對應的相關稅費由被征收人承擔。

　　（五）被征收房屋裝修及其它地上附著物補償

　　1.被征收房屋的裝修按照市場評估價格補償。

　　2.被征收房屋的空調、電話、有線電視（數字電視）、太陽能熱水器等遷移補助費用，參照《三亞市集體土地上征收補償安置管理規定（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號）有關標準補償。

　　（六）臨時過渡安置費和搬遷補助費

　　1.臨時過渡安置費

　　（1）臨時過渡安置費標準為3000元/戶/月。

　　（2）如被征收人在簽訂征收補償安置協議前，提前從危房中搬離，自搬離當月起，至征收人通知被征收人簽訂征收補償安置協議當月止，按照上述標準向被征收人發放臨時過渡安置費。

　　（3）因安置房為毛坯房，參照我區棚改安置房交房相關政策，自被征收人簽訂征收補償安置協議次月起，按照上述標準一次性向被征收人發放4個月裝修期臨時過渡安置費。

　　2.搬遷補助費

　　（1）搬遷補助費標準為3000元/戶/次。

　　（2）被征收人選擇貨幣補償方式的，按一次搬遷向被征收人發放搬遷補助費；被征收人選擇產權調換方式的，按兩次搬遷向被征收人發放搬遷補助費。

　　（七）被征收房屋的評估

　　1.評估機構的選定

　　根據《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）有關規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定（應經半數以上被征收人同意）；協商不成的，由房屋征收部門組織被征收人代表從已在三亞市備案的評估機構庫中隨機抽取。被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

　　2.評估方式

　　選定的評估機構依照相關法律法規，對被征收房屋、裝修等進行價值評估，并出具評估報告和分戶報告。評估結果應視情況在改造項目范圍內進行公示。

　　被征收人或房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向評估機構申請復核；被征收人或房屋征收部門對評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向三亞市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

　　六、強制搬遷

　　1.被征收人簽訂征收補償安置協議后，應當在30個日歷天內搬遷騰空房屋并交付征收人。逾期不搬遷騰空房屋的，征收人將按照《城市危險房屋管理規定》有關規定，采取強制解危措施。

　　2.房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報區人民政府作出補償決定，依法送達被征收人并予以公告。

　　3.被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　七、附則

　　（一）本方案所指的“戶”，根據土地房屋權證確定，實行“一證一戶”；沒有土地房屋權證的，根據原購房協議和房屋套數等確定，原則上“一協議（套）一戶”。

　　（二）本方案中未盡事宜，由房屋征收部門與被征收人依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及省、市有關規定協商解決。

　　（三）改造工作完成后，危房所在土地由三亞市人民政府依法收回。

　　（四）本方案由吉陽區人民政府負責解釋。

　　（五）本方案自公布之日起實施。

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　　在三亞來一場“微度假”，你會怎么玩？

　　來源：三亞市吉陽區人民政府