房屋征地拆遷過(guò)程中，我們會(huì)遇到各種各樣的法律問(wèn)題，比如拆遷補(bǔ)償不合理，房屋被強(qiáng)制拆除，因未簽訂協(xié)議，房屋被認(rèn)定為違法建筑或是危房，被要求限期搬遷，征收方以各種理由壓低拆遷補(bǔ)償，強(qiáng)迫、威脅被征收人交出土地、房屋等等。

　　但不管被征收人遇到的是哪種情況，如果廣大被征收人不夠重視，一味地拖延，與征收方持續(xù)冷戰(zhàn)，那就有可能會(huì)對(duì)自己的合法利益產(chǎn)生一定的影響。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，老百姓合法權(quán)益被侵害時(shí)，通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題是有期限的，一般只能在60日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，或是在6個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟，如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)期限，那就意味著被征收人喪失了通過(guò)法律救濟(jì)的這一權(quán)利。

　　根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。

　　因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

　　根據(jù)《行政訴訟法》第二條、第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

　　公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　因此，凱諾律師提醒大家，在征地拆遷中遇到問(wèn)題時(shí)，千萬(wàn)不要一味地拖延，或是與征收方持續(xù)冷戰(zhàn)，一定要及時(shí)地咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，在必要的時(shí)候，可以在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下，啟動(dòng)法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　不過(guò)，需要提醒大家的是，通過(guò)法律途徑解決征地拆遷中遇到的問(wèn)題，對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)是最為有效的，但是廣大被征收人也不能空手打官司，想要訴訟結(jié)果能有一個(gè)比較滿(mǎn)意的結(jié)果，就必須要時(shí)時(shí)刻刻收集相關(guān)的文件材料。那么，被征收人需要收集哪些文件材料呢？

　　一、拆遷公告

　　無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地征收，拆遷公告是征收方必須要向被征收人發(fā)布的一個(gè)文件，該文件中一般會(huì)告知大家征收范圍、征收目的、辦理補(bǔ)償?shù)怯洝⑼恋噩F(xiàn)狀調(diào)查工作安排等事項(xiàng)。征收方發(fā)布這個(gè)文件以后，建議廣大被征收人可以對(duì)該文件進(jìn)行拍照保存留證，萬(wàn)一以后遇上拆遷問(wèn)題的話，那么拆遷公告也是一份對(duì)被征收人較為有利的證據(jù)。

　　二、補(bǔ)償安置方案

　　補(bǔ)償安置方案同拆遷公告一樣，也是必須要向廣大被征收人發(fā)布的，一般補(bǔ)償安置方案需要在擬征收范圍內(nèi)公告至少三十日，在這三十日內(nèi)，大家要是對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的話，可以提出書(shū)面的意見(jiàn)或是申請(qǐng)聽(tīng)證。

　　不過(guò)，實(shí)踐過(guò)程中，有的征收方在發(fā)布補(bǔ)償安置方案后，又會(huì)很快自己撕毀，所以，為了保障自己的權(quán)益不被侵害，建議大家在看到補(bǔ)償安置方案后要及時(shí)地拍照、錄像，保存這一份文件，一旦遇到拆遷問(wèn)題，那么我們便可以從這一份文件中入手，找到他們的違法點(diǎn)。

　　倘若征收方?jīng)]有主動(dòng)發(fā)布上述兩份文件，那么，被征收人可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)獲取。總之，上述兩份文件對(duì)被征收人日后維權(quán)也是有很大作用的，所以，大家要格外地注意。

　　三、土地現(xiàn)狀調(diào)查表、補(bǔ)償決定等文件

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查表，是征收方調(diào)查土地具體情況后，必須要制作的一份文件，而且這份文件的結(jié)果還需要與廣大被征收人共同確認(rèn)，如果結(jié)果與土地實(shí)際情況不符，那么被征收人可以提出來(lái)，并同時(shí)對(duì)該土地現(xiàn)狀調(diào)查表進(jìn)行拍照留存。

　　另外，被征收人還要收集的材料有補(bǔ)償決定、限期拆除決定等文件，這類(lèi)文件并不是針對(duì)每一位被征收人的，其只針對(duì)的是未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的被征收人，對(duì)于已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議且領(lǐng)取了補(bǔ)償款的被征收人來(lái)說(shuō)，就沒(méi)有多大意義了，如果自己因補(bǔ)償問(wèn)題一直沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，那么就需要收集好該文件，如果文件直接張貼在了自家大門(mén)上或是墻面上，那么可以以拍照的方式留存。

　　四、房屋被強(qiáng)拆前后的照片、錄像

　　還有就是，在房屋還完完整整的時(shí)候，需要對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，最好是列個(gè)清單，然后對(duì)房屋結(jié)構(gòu)拍照、錄像，如果房屋已經(jīng)被強(qiáng)制拆除了，那么被征收人就需要及時(shí)地對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)或是強(qiáng)拆后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像留證。

　　房屋被強(qiáng)制拆除后的照片、錄像是我們維護(hù)合法權(quán)益最為關(guān)鍵的證據(jù)材料，所以，如果人身自由沒(méi)有被限制，被征收人就需要及時(shí)收集證據(jù)，避免因舉證問(wèn)題，給我們?cè)斐刹焕�影響�?/p>

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，被征收人若想獲得比較滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償，除了要有一顆通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己合法權(quán)益的心，及時(shí)地咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師外，還要積極地收集相關(guān)的證據(jù)材料，沒(méi)有證據(jù)，想要空手打官司，那肯定是行不通的。