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北京拆遷律師：征收方以土地流轉的方式征收土地怎么辦？在集體土地征收中，如果遇到征收方以“土地流轉”的方式占用土地，或是以其他形式非法占用土地的話，老百姓應當要如何做呢？ 1、收集相關的證據材料 無論是土地征收還是房屋征收，一旦發現征收方違背法律規定的原則，違反法定程序，刻意降低拆遷補償、規避審批手續等，那么收集證據就是被征收人第一時間要做的事情，比如對雙方的談話內容進行錄音，對征收方張貼或是發布的一些文件進行拍照。 倘若遇到征收方強迫自己交出土地，或是強制占用土地等，那么還需要對強制占用土地現場進行錄像。 2、向上一級有關部門反映 在收集證據材料后，可以向上一級有關部門反映情況，也可以打12345或12336進行舉報，要求他們要處違法占地行為，需要注意的是，要對通話進行錄音。 3、及時咨詢專業律師 無論是土地流轉，還是土地征收中，遇到村委會或是相關部門侵害自己合法權益的行為時，除了要做上述兩點之外，還要及時地咨詢專業律師，這個其實是很有必要的，因為，面對比較有權勢的拆遷方，老百姓會很容易被對方忽悠到，而咨詢專業律師，那么專業律師就可以全方位地為老百姓分析案件的具體情況，以便當事人辨別他們的行為會對自己產生哪些利與弊。 4、啟動法律程序 最后就是及時地啟動相應的法律程序，比如在經過投訴、舉報、協商等方法后，問題沒有得到解決，那么被征收人可以在60日內向相關部門申請行政復議，或是在六個月內向人民法院提起行政訴訟，依法維護自己的權益，如果對自己造成了一定損失，那么還可以要求他們進行賠償。 |
