我們經(jīng)常會(huì)說一句話，就是征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，為了保障被征收人的權(quán)益不被肆意侵害，雙方就需要就補(bǔ)償事宜簽訂一式兩份的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。但是，想必大家都知道，無論是簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，還是其他相關(guān)的協(xié)議合同，必須是建立在平等、自愿、公平、合理、羰誠(chéng)實(shí)信用、不損害社會(huì)公共利益的原則上。

　　但是實(shí)踐中，有的被征收人會(huì)認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，補(bǔ)償不公平等，從而不愿意與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，可是個(gè)別征收方為則會(huì)為了讓被征收人在短時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，完成搬遷，便會(huì)采取一些手段達(dá)成征收的目的，比如先答應(yīng)被征收人提出的所有要求，然后讓被征收人簽訂空白協(xié)議等。

　　有的被征收人一聽征收方答應(yīng)了自己所提出的要求，便沒有后顧之憂的在空白協(xié)議上簽了自己的大名，然后按照征收方提出的，搬出了被征收房屋，一味的等著征收方履行自己的承諾。

　　可事實(shí)上，簽訂空白協(xié)議是具有很大風(fēng)險(xiǎn)的，就算征收方口頭上答應(yīng)了自己的要求，但只要沒有白紙黑字的全部落實(shí)在拆遷協(xié)議中，那么就會(huì)對(duì)被征收人產(chǎn)生一定的威脅，因?yàn)橛械恼魇辗綄⒈徽魇杖撕灪米值膮f(xié)議拿回去之后，可能并不會(huì)按照答應(yīng)給被征收人的填寫，而是按照很低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)填寫，一旦在空白處填上具體的補(bǔ)償金額，日后想要再維權(quán)就比較的麻煩了，因?yàn)楸徽魇杖艘呀?jīng)在該協(xié)議上簽字了。所以，凱諾律師建議大家，對(duì)于什么都沒有寫的拆遷協(xié)議，無論征收方答應(yīng)得多好，都千萬不要簽字，避免給自己造成損失。

　　其實(shí)，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議這塊，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中就有明確的規(guī)定，根據(jù)該條例第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　從上述的規(guī)定中我們可以看到，拆遷協(xié)議中必須要有具體的補(bǔ)償金額等事項(xiàng)的，如果沒有上述的事項(xiàng)，那么該拆遷協(xié)議原則上來說就是不合法的，所以，大家一定要注意。那么，在征地拆遷中，如果遇到了騙簽應(yīng)當(dāng)要怎么辦呢？

　　一、及時(shí)向上一級(jí)部門反映

　　征收方以各種理由誘導(dǎo)被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，并沒有實(shí)際履行，那么建議被征收人一定要及時(shí)地向相關(guān)部門反映，要求相關(guān)部門責(zé)令征收方履行補(bǔ)償協(xié)議。

　　二、打12345反映

　　在征地拆遷中，發(fā)現(xiàn)被騙簽之后，被征收人可以撥打12345反映，一般情況下打12345還是有效的。

　　三、及時(shí)咨詢專業(yè)律師

　　與此同時(shí)，被征收人還可以在知道自己合法權(quán)益被侵害時(shí)，直接咨詢專業(yè)律師，專業(yè)律師會(huì)根據(jù)當(dāng)事人描述的事實(shí)問題進(jìn)行分析，可以更好地幫助當(dāng)事人確認(rèn)他們的違法行為。

　　四、申請(qǐng)政府信息公開

　　在得知自己合法權(quán)益被侵害后，倘若前面兩種辦法并沒有解決問題，那么，被征收人可以考慮向有關(guān)部門申請(qǐng)政府信息公開，申請(qǐng)政府息公開可以進(jìn)一步地找到征收方的違法點(diǎn)，比如征收方有沒有獲得審批，征收項(xiàng)目是否符合相關(guān)規(guī)劃或是計(jì)劃等，申請(qǐng)政府信息公開后，如果沒有在法定的期限內(nèi)得到回復(fù)，或是相關(guān)部門答非所問，那么，被征收人可以針對(duì)有關(guān)部門的不作為向有相關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　五、申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟

　　需要大家注意的是，申請(qǐng)行政復(fù)議需要在知道違法行為發(fā)生之日起的60日內(nèi)提出，而行政訴訟則需要在6個(gè)月內(nèi)提起，一旦錯(cuò)過這兩個(gè)法定期限，那么就會(huì)對(duì)被征收人很不利了。

　　總之，凱諾律師最后需要告訴大家的是，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議階段，被征收人一定要仔細(xì)地查看，如果協(xié)議中什么都沒有寫，那么無論征收方給出了什么樣的條件，答應(yīng)了自己什么要求，都不簽，避免征收方履行承諾。