第一章  總則

　　第一條  為規(guī)范集體土地及其地上房屋的征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本市花山區(qū)、雨山區(qū)、馬鞍山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（不含示范園區(qū)范圍）、馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（簡(jiǎn)稱“慈湖高新區(qū)”）范圍內(nèi)集體土地及其地上房屋、附屬物的征收補(bǔ)償安置，適用本辦法。

　　博望區(qū)參照本辦法自行制定集體土地征收補(bǔ)償安置辦法，報(bào)市政府備案后執(zhí)行，被征地農(nóng)民繼續(xù)納入市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障范圍。

　　征地撤組后剩余土地及房屋、地上附著物的征收補(bǔ)償安置，亦適用本辦法。

　　國(guó)家、省確定的重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目對(duì)征收補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條  征收補(bǔ)償安置遵循程序規(guī)范、補(bǔ)償合理、公開(kāi)公正的原則。

　　第四條  市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市集體土地征收補(bǔ)償安置工作。

　　市國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地審查報(bào)批和監(jiān)督管理、集體土地征收管理、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。市發(fā)展和改革、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、民政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村和審計(jì)等部門依照本辦法的規(guī)定和各自職責(zé)分工，互相配合，保障集體土地征收與補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。

　　各區(qū)人民政府、馬鞍山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、慈湖高新區(qū)管委會(huì)為征收主體（以下簡(jiǎn)稱征收主體），負(fù)責(zé)組織本區(qū)域相關(guān)部門和單位開(kāi)展征收工作。

　　征收主體確定的土地和房屋征收部門（以下簡(jiǎn)稱征收部門）負(fù)責(zé)具體實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作。

　　第五條  被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)支持社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)建設(shè)用地的需要，協(xié)助做好征收工作。

　　第二章  征收土地程序

　　第六條  征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，以市政府名義在被征收土地所在地的村、組和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）所在地發(fā)布《征收土地公告》。征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

　�。ǘ�）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

　�。ㄈ�）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式；

　�。ㄋ模┺k理征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙�、地點(diǎn)。

　　第七條  被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其它有效證明文件到指定地點(diǎn)辦理征收補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未如期辦理征收補(bǔ)償?shù)怯浐捅徽魇辗课菁案街�物補(bǔ)償?shù)怯浀�，以征收部門調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第八條  市國(guó)土資源行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織成員和其他權(quán)利人意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┍徽魇胀恋氐奈恢�、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量及需要安置的人員數(shù)量；

　�。ǘ�）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

　�。ㄈ�）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

　�。ㄋ模┑厣细街�物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

　�。ㄎ澹┤藛T安置方式;

　�。�六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

　　征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由征收主體組織實(shí)施。

　　第九條  征地公告后，有關(guān)部門、單位和個(gè)人應(yīng)在征地范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬�審批宅基地和建設(shè)用地；

　�。ǘ�）審批新建、擴(kuò)建、改建房屋；

　�。ㄈ�）變更房屋、土地用途；

　�。ㄋ模┖税l(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　�。ㄎ澹┓课葸^(guò)戶、土地流轉(zhuǎn)；

　�。�六）其它不當(dāng)增加補(bǔ)償利益的行為。

　　征收主體應(yīng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。用地單位需要延長(zhǎng)暫停期限的，應(yīng)當(dāng)提前30日申辦《繼續(xù)暫停辦理事項(xiàng)通知》，延長(zhǎng)期限不超過(guò)半年。

　　暫停期限內(nèi)辦理第一款所涉暫停辦理事項(xiàng)的，不予補(bǔ)償。

　　第十條  征收土地在交付前，由征收主體負(fù)責(zé)日常管理工作，相關(guān)費(fèi)用納入征收成本。征收土地交付用地單位（收儲(chǔ)單位）后，由用地單位（收儲(chǔ)單位）負(fù)責(zé)日常管理工作。

　　第三章  征地補(bǔ)償和人員安置

　　第十一條  征地實(shí)行區(qū)片綜合地價(jià)方式補(bǔ)償。

　　征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。

　　征地區(qū)片綜合地價(jià)根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條  土地補(bǔ)償費(fèi)按以下規(guī)定支付和使用：

　　被征收土地屬村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，設(shè)立財(cái)務(wù)專戶，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道監(jiān)管，所有人使用。被征收土地屬村民組所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)總額的70%由村集體經(jīng)濟(jì)組織按村民自治規(guī)定，自行組織分配給應(yīng)安置人員，用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活支出。余下的30%納入村集體經(jīng)濟(jì)組織公積金，其使用、管理由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道負(fù)責(zé)監(jiān)督。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)全部足額支付到被征地應(yīng)安置人員個(gè)人賬戶。

　　第十三條  應(yīng)安置人員數(shù)，按照被征耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位人均占有耕地的數(shù)量確定。被征地單位總?cè)丝跒檎鞯毓�告之日在籍的符合安置條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員。被征地單位征地前耕地總數(shù)量以國(guó)土資源部門調(diào)查成果為準(zhǔn)。

　　耕地是指菜地、水田、水澆地、旱地、經(jīng)濟(jì)作物地。精養(yǎng)魚(yú)塘（含魚(yú)苗塘）按耕地計(jì)算。

　　第十四條  被征地人員符合下列條件之一的屬于應(yīng)安置人員：

　�。ㄒ唬┏Ｗ∞r(nóng)業(yè)人口以及出生和合法婚入人員；

　�。ǘ�）原有常住農(nóng)業(yè)人口的現(xiàn)役義務(wù)兵和初級(jí)士官；

　�。ㄈ�）原有常住農(nóng)業(yè)人口的服刑人員；

　�。ㄋ模�1995年8月1日前戶口遷入被征地村民組，有承包地和住房，主要?jiǎng)趧?dòng)力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的人員。承包地未達(dá)到所在村民組承包地人均水平的，按實(shí)占比例予以安置；

　�。ㄎ澹﹪�(guó)家政策性移民中初始遷入地的農(nóng)業(yè)人員；

　�。�六）本市市區(qū)政策性遷移為小城鎮(zhèn)戶口的“自理口糧戶”，在原居住地仍有承包地和住房的人員；

　　（七）征地轉(zhuǎn)戶時(shí)屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員（以轉(zhuǎn)戶花名冊(cè)為準(zhǔn)），在歷次征地中應(yīng)安未安人員。

　　上述應(yīng)安置人員在被征地村民小組公示后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處審核，征收部門確認(rèn)后，抄送市土地和房屋征收管理部門備案。

　　征地時(shí)，人員安置以經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案公告日為人員安置界定的截止時(shí)間。

　　下列人員不屬于應(yīng)安置人員：

　　（一）歷次征地已安置人員和征地轉(zhuǎn)戶后婚入及出生的自然增長(zhǎng)非農(nóng)業(yè)人員；

　�。ǘ�）1982年10月15日后遷入但不符合第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定條件的人員；

　�。ㄈ�）自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員；

　�。ㄋ模┢渌�不符合安置條件的人員。

　　第十五條  被征地農(nóng)民符合規(guī)定條件的，納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)體系和社會(huì)保障體系。

　　被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金籌集辦法由市政府另行制定。

　　第十六條  經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地，導(dǎo)致原使用單位受到損失的，參照征收集體土地的標(biāo)準(zhǔn)，支付土地、青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)、人口安置補(bǔ)助費(fèi)，其人員不納入基本養(yǎng)老保障體系。

　　占用林地的按《安徽省林地保護(hù)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

　　第四章  青苗、附著物補(bǔ)償

　　第十七條  征地應(yīng)依法據(jù)實(shí)支付青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。

　　經(jīng)依法批準(zhǔn)臨時(shí)使用農(nóng)村集體土地的，用地單位應(yīng)按本辦法支付租金、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

　　青苗和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條  青苗補(bǔ)償費(fèi)，按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值乘以征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算，無(wú)青苗的不予補(bǔ)償。擅自占用耕地，改變耕地用途，栽種樹(shù)木或挖塘養(yǎng)魚(yú)等，按原使用用途計(jì)算青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　栽種的零星樹(shù)木，被征收戶愿意移植的，支付移植費(fèi)用；不愿移植的，給予合理補(bǔ)償。

　　天然野生雜叢和征收土地公告后搶栽搶種的花草、樹(shù)木不予補(bǔ)償。

　　第十九條  征收經(jīng)法定部門許可的特種養(yǎng)殖、種植，經(jīng)征收主體組織認(rèn)定后可評(píng)估給予補(bǔ)償。

　　第二十條  征收林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門同意。國(guó)有和集體所有林地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬┘�體所有的林地征收按《馬鞍山市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》劃定的區(qū)片范圍內(nèi)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，其林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比例劃分及分配辦法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ǘ�）國(guó)有林場(chǎng)林地參照集體林地區(qū)片征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，林場(chǎng)周邊有多個(gè)區(qū)片的，按周邊區(qū)片的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)的分配由國(guó)有林場(chǎng)按國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ�）有林權(quán)證的集體林場(chǎng)和國(guó)有林場(chǎng)上的林木補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)入主伐期有蓄積量的按3300元/畝給予補(bǔ)償，無(wú)蓄積幼齡、新造林的按2800元/畝給予補(bǔ)償。

　　第二十一條  農(nóng)田水利及機(jī)電排灌設(shè)施，需要復(fù)建的，由用地單位復(fù)建；電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物能遷移的，支付遷移費(fèi)。不需復(fù)建和不能遷移的附著物，依據(jù)重置價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

　　第二十二條  需遷移墳?zāi)沟�，�?yīng)當(dāng)予以公告。遷移費(fèi)用由市民政局會(huì)同市土地和房屋征收管理部門核定后執(zhí)行。

　　第五章  房屋補(bǔ)償

　　第二十三條  對(duì)合法住房的補(bǔ)償主要包括以下內(nèi)容：

　　（一）被征收房屋的補(bǔ)償；

　　（二）被征收房屋裝飾裝修的補(bǔ)償；

　�。ㄈ�）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（四）圍墻、地坪等附著物補(bǔ)償；

　�。ㄎ澹┢渌�合法內(nèi)容的補(bǔ)償。

　　第二十四條  征收合法住房按重置價(jià)結(jié)合成新予以補(bǔ)償。

　　對(duì)辦理權(quán)屬登記的，按證載面積予以認(rèn)定。

　　對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)被征收戶補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的，其住房合法補(bǔ)償面積經(jīng)認(rèn)定后予以補(bǔ)償。

　　對(duì)違法建設(shè)，不予補(bǔ)償。如自行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)拆除的，適當(dāng)給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　上述涉征房屋由征收主體組織調(diào)查認(rèn)定并公示。

　　第二十五條  對(duì)被征收房屋裝飾裝修的補(bǔ)償按照打捆補(bǔ)償和凈值評(píng)估兩種方式，供被征收人選擇其中一種。

　　被征收人選擇房屋裝飾裝修打捆補(bǔ)償方式的，其裝潢補(bǔ)償金額按合法住宅補(bǔ)償總額的35%予以一次性計(jì)補(bǔ)。

　　被征收人選擇凈值評(píng)估的，按照房地產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。被征收人逾期未選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，按照打捆補(bǔ)償方式確定補(bǔ)償金額。

　　第二十六條  符合住房安置的被征收戶，其搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　對(duì)合法住房按100元/平方米給予搬家獎(jiǎng)勵(lì)，每戶最高不得超過(guò)2萬(wàn)元。

　　臨時(shí)安置費(fèi)從搬遷交房之日起計(jì)算至通知領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)調(diào)換房鑰匙之日后的3個(gè)月止，搬遷至多層安置房安置的，過(guò)渡期不得超過(guò)18個(gè)月；搬遷至高層安置房安置的，過(guò)渡期不得超過(guò)30個(gè)月。逾期未交付安置房的，自逾期之月起按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。

　　被征收人選擇貨幣化安置的，一次性給予6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　第二十七條  征收非住宅的，給予貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┍徽魇辗课莸膬r(jià)值補(bǔ)償；

　�。ǘ�）被征收房屋裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)；

　�。ㄈ�）圍墻、地坪等附著物補(bǔ)償；

　�。ㄋ模┮蛘魇辗课菰斐傻脑O(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；

　�。ㄎ澹�無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備設(shè)施的補(bǔ)償；

　�。�六）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；

　　（七）其它合法內(nèi)容的補(bǔ)償。

　　第二十八條  征收非住宅的，對(duì)用地、建設(shè)手續(xù)合法的房屋，按被征收房屋評(píng)估凈值計(jì)算補(bǔ)償金額。

　　對(duì)2005年底前航拍圖上雖有圖斑但無(wú)土地批準(zhǔn)和規(guī)劃手續(xù)，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、依法納稅的非住宅房屋，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，按被征收房屋評(píng)估凈值的70%計(jì)算補(bǔ)償金額。

　　對(duì)違法建設(shè)，不予補(bǔ)償。如自行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)拆除的，適當(dāng)給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　上述涉征房屋由征收主體組織調(diào)查認(rèn)定并公示。

　　第二十九條  征收非住宅的，屬破壞性拆除的設(shè)備、設(shè)施以評(píng)估價(jià)為依據(jù)給予補(bǔ)償。

　　屬可搬遷設(shè)備的，搬遷、安裝費(fèi)按被征收合法建筑面積20元/平方米協(xié)商補(bǔ)償，最高不得超過(guò)10萬(wàn)元，或按照設(shè)備價(jià)值的5%給予補(bǔ)償，由被征收人選擇一種補(bǔ)償方式。

　　第三十條  因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，對(duì)納稅企業(yè)按照征收公告日前一年稅后月平均利潤(rùn)，一次性給予3個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；或按照被征收房屋合法建筑面積補(bǔ)償款的5‰給予補(bǔ)償，由被征收人選擇一種補(bǔ)償方式。

　　第三十一條  征收自有營(yíng)業(yè)用房及連家店的，被征收人需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如土地使用權(quán)證上載明的土地用途為宅基地的，按住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍計(jì)算，不再另行安置和支付停產(chǎn)停業(yè)損失等其它補(bǔ)償；如土地使用權(quán)證載明為其它用途的，按非住宅有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

　　第三十二條  被征收人將房屋出租的，征收部門對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第六章  住房安置

　　第三十三條  住房安置應(yīng)符合下列條件：

　　（一）符合第十四條規(guī)定的應(yīng)安置人員；

　�。ǘ�）合法擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)；

　　（三）被征收房屋屬合法所有。

　　原為集體經(jīng)濟(jì)組織成員或1982年10月15日后遷入的人員，仍在其原居住房屋生活且有合法產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，比照應(yīng)安置人員予以住房安置。

　　已享受城鎮(zhèn)住房福利的人員不予住房安置。

　　第三十四條  有下列情形之一的，不予住房安置：

　�。ㄒ唬┓课菸幢徽魇盏�；

　　（二）暫住戶或雖是常住戶但屬租房居住的；

　�。ㄈ�）通過(guò)繼承、贈(zèng)予、買賣等方式取得房屋所有權(quán)或?qū)嶋H使用權(quán)、收益權(quán)，但不是被征收地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的；

　　（四）歷次征遷中已予住房安置或貨幣化安置的；

　　（五）其它不符合住房安置條件的情形。

　　第三十五條  住房安置人員的界定時(shí)間以經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案公告日為最后截止時(shí)間。

　　第三十六條  對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案公告日起10個(gè)月內(nèi)出生且符合住房安置條件的新生兒可以補(bǔ)報(bào)為住房安置人員。

　　第三十七條  房屋征收安置可以實(shí)行貨幣化安置，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，具體安置方式由被征收人從中選擇一種。

　　第三十八條  被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，每個(gè)應(yīng)予住房安置人員按40平方米實(shí)行等建筑面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，互不支付差價(jià)。

　　被征收人人均原合法住房建筑面積（不含披房、附房）低于40平方米的，按40平方米計(jì)算住房應(yīng)安置面積，超過(guò)部分合法建筑面積按房屋重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償給被征收人。

　　第三十九條  被征收人選擇貨幣化安置方式的，安置費(fèi)用按擬安置房屋市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)乘以應(yīng)安置面積確定。

　　第四十條  對(duì)領(lǐng)取獨(dú)生子女光榮證且未再生育子女的家庭，征收補(bǔ)償安置時(shí)給予每戶補(bǔ)助5萬(wàn)元。

　　對(duì)符合住房安置條件的已達(dá)法定婚齡未結(jié)婚、孤兒或喪偶獨(dú)居的，按人均5萬(wàn)元給予補(bǔ)助，但已享受第一款補(bǔ)助的人員除外。

　　第四十一條  被征收人因征收在本市購(gòu)買住房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定減免契稅。

　　被征收人的子女就讀小學(xué)、初中，因住房征收需要轉(zhuǎn)學(xué)的，教育部門應(yīng)根據(jù)其征收后的實(shí)際過(guò)渡住址，按就近入學(xué)原則安排就讀。

　　第七章  監(jiān)督管理

　　第四十二條  根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案，用地單位將征收成本支付到征收主體指定的專戶，專款專用。

　　第四十三條  土地征收補(bǔ)償安置資金發(fā)放實(shí)行一戶一卡。

　　征收土地各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征收補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

　　被征收人應(yīng)當(dāng)自征地各項(xiàng)費(fèi)用付清之日起30日內(nèi)交付被征土地。

　　逾期未交付土地的，由市國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第四十四條  征收主體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)征收補(bǔ)償安置信息公開(kāi)工作，健全信息公開(kāi)載體，完善信息公開(kāi)制度。

　　第四十五條  審計(jì)部門應(yīng)強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督，對(duì)征收項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì)。

　　第四十六條  征地工作經(jīng)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和按時(shí)完結(jié)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)，按項(xiàng)目總費(fèi)用9%計(jì)提。其中，工作經(jīng)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)占總費(fèi)用的4%，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度據(jù)實(shí)支付；按時(shí)完結(jié)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)占總費(fèi)用的5%，在項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后一次性支付。

　　征地工作經(jīng)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和按時(shí)完結(jié)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)的使用，由征收主體制定具體使用辦法并報(bào)市政府備案。經(jīng)考核，未按時(shí)完結(jié)項(xiàng)目不得計(jì)提按時(shí)完結(jié)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四十七條  征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立、健全集體土地征收補(bǔ)償安置檔案管理制度，規(guī)范對(duì)土地和房屋征收與補(bǔ)償檔案的管理。項(xiàng)目征收完畢并經(jīng)審計(jì)后，移交檔案部門。

　　第八章  法律責(zé)任

　　第四十八條  有下列情形之一的，由有關(guān)部門責(zé)令改正，依法追究主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，違法所得依法予以追繳：

　�。ㄒ唬┱鞯毓�告后，在征地范圍內(nèi)違法違規(guī)辦理暫停事項(xiàng)的；

　�。ǘ�）弄虛作假、冒名頂替騙取征收補(bǔ)償安置費(fèi)用，或者截留征收補(bǔ)償費(fèi)用的；

　　（三）侵占、挪用征收補(bǔ)償費(fèi)用的；

　�。ㄋ模┰趯�(shí)施征收補(bǔ)償工作中玩忽職守、濫用權(quán)力、徇私舞弊的；

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)用地單位或個(gè)人擅自進(jìn)行征收補(bǔ)償安置的；

　　（六）阻撓或破壞征收工作，妨礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的；

　�。ㄆ撸┢渌�違法違規(guī)情形。

　　第九章  附則

　　第四十九條  本辦法由市土地和房屋征收主管部門負(fù)責(zé)解釋。

　　第五十條  本辦法自2019年4月15日起施行。2008年12月29日發(fā)布的《馬鞍山市土地征收補(bǔ)償安置辦法》（市政府令第43號(hào)）同時(shí)廢止。

　　本辦法施行前已啟動(dòng)但尚未結(jié)束的項(xiàng)目，仍按照原政策或項(xiàng)目補(bǔ)償、安置方案執(zhí)行。

　　來(lái)源：馬鞍山市人民政府網(wǎng)