因公共利益的需要，確需要征收的，可以征收國有土地上的住宅、商業用房、工業用房以及工廠、加工廠、養殖場、倉儲用房等房屋，但需要給予被征收人合理、公平的補償，被征收人在國有土地上房屋征收中既可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換。

　　被征收人選擇產權置換的，按拆一還一的原則進行，被征收人選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產的市場價格。

　　貨幣補償和產權置換是法定的兩種補償方式，被征收人可以就這兩種補償方式任意選擇。不過，近日不少地方又發布了關于房屋征收拆遷安置房票實施辦法，也就是說，除了貨幣補償和產權置換兩種方式外，各地為了進一步拓寬征收補償安置渠道，滿足被征收人對安置形式的多樣化需求，又增了房票這一種補償方式，并且就“房票”這一種補償方式制定發布了相關的實施辦法。

　　比如奉化區及蒼南縣就相繼發布了房屋征收（拆遷）安置房票實施辦法（試行）。

　　那么什么是房票呢？

　　所謂的房屋在寧波市奉化區房屋征收（拆遷）安置房票實施辦法（試行）中是這樣規定的，本實施辦法所稱的房票，是指奉化區房屋征收（拆遷）部門針對被征收（拆遷）住宅用房、商業用房、工業用房、倉儲用房簽訂房票補償安置協議生效后發放，且在特定時間、地域和范圍內用于購房兌付的一種記名憑證。

　　通俗點來講就是，房屋被征收或拆遷后，征收方既不給錢也不給被征收人提供安置房，而是只給被征收人一張票據，被征收人只要拿著這一張票據去房地產市場購買房屋即可。

　　當然，有了這一張小票證并不是說你可以到任何房地產市場去買房屋，有的地方則是直接指定這張房票只能在哪些范圍內購買商品房。

　　比如《蒼南縣房屋征收房票安置實施辦法》中就有明確規定，房票用于購買我縣范圍內政府商定商品房。如果你拿著這張房票去別處購買商品房，那么可能就會吃閉門羹，所以，大家在拿到房票之后一定要問清楚，避免來回折騰。

　　被征收后，只能選擇房票這一種補償方式嗎？

　　需要提醒大家的是，房票只是在一些地方規定之中出現，《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》中并沒有此補償方式，法定的補償方式只有貨幣補償、產權置換或是宅基地遷建這三種方式，地方提供房票的補償方式實際上就是為了滿足廣大被征收人對安置形式的多樣化需求。

　　也就是說，實踐中如果廣大被征收人不愿意選擇房票這一種方式，那么仍然是有權選擇貨幣補償或是產權置換的，征收方不能強迫被征收人選擇房票，也不能只提供“房票”這一種補償方式，否則就是不合法的行為。

　　對于選擇“房票”安置的，廣大被征收人還需要注意有效期。根據《蒼南縣房屋征收房票安置實施辦法》中的規定，房票自出具之日起生效，有效期為12個月，征收實施單位可根據具體情況延長12個月。

　　因此，大家在拿到房票后，除了要問用房票可以在哪些地方購買商品房之外，還要問清楚房票的期限，否則一旦錯過，那么就會讓自己陷入被動的地位。