第一章  總  則

　　第一條  為進(jìn)一步規(guī)范集體土地征收與補(bǔ)償安置工作，有效保障漢臺區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，切實(shí)維護(hù)被征收集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于漢臺區(qū)行政區(qū)域內(nèi)集體土地（城中村改造）和棚戶區(qū)改造涉及集體土地的征收補(bǔ)償安置等工作。

　　第三條  本辦法所稱土地征收是指為了公共利益的需要，在區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由自然資源行政主管部門組織，鎮(zhèn)（街道）具體實(shí)施，依照法律法規(guī)規(guī)定將農(nóng)村集體土地征收為國有土地的行為。

　　各鎮(zhèn)（街道）承擔(dān)各自轄區(qū)集體土地征收實(shí)施主體責(zé)任，負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置方案編制和實(shí)施等各項(xiàng)具體工作，并按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定實(shí)施拆遷安置。

　　補(bǔ)償安置是指按照本辦法將農(nóng)村集體所有的土地征收為國有土地過程中，為解決被征收土地農(nóng)村生產(chǎn)生活，對被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或其他權(quán)利人的地上附著物、建（構(gòu)）筑物進(jìn)行拆遷，依法給予補(bǔ)償和安置的行為。

　　第四條  征地補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法依規(guī)、公平合理原則，切實(shí)保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　第五條  由公安、民政、財(cái)政、人社、住建、城管、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、生態(tài)環(huán)境等行政主管部門依據(jù)各自職責(zé)，配合自然資源部門做好集體土地征收補(bǔ)償安置工作，紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)等部門負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照土地征收決定，支持和配合開展集體土地征收補(bǔ)償安置工作，并在規(guī)定的期限內(nèi)完成協(xié)議簽訂、房屋騰空和搬遷等有關(guān)工作。任何單位和個人不得拒絕、阻撓集體土地征收補(bǔ)償安置工作。

　　第六條  區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)做好集體土地征地補(bǔ)償工作經(jīng)費(fèi)保障。按照征地拆遷總費(fèi)用的1.5%給自然資源部門集體土地征收補(bǔ)償安置工作經(jīng)費(fèi)；按合同約定給具體實(shí)施土地征收工作的鎮(zhèn)（街道）安排一定的征地拆遷協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)。

　　第二章  征收程序

　　第七條  為了公共利益的需要，依照《中華人民共和國土地管理法》征收集體所有土地的，區(qū)政府在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地預(yù)公告。預(yù)公告時間不少于10個工作日。

　　征收土地預(yù)公告包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。

　　征收土地預(yù)公告發(fā)布后，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建。違反規(guī)定搶栽搶建的，搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　第八條  自然資源部門組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

　　第九條  各鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，分村（社區(qū)）進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，制定相應(yīng)化解措施和應(yīng)急預(yù)案，做好信訪維穩(wěn)工作。

　　依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，由自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門和相關(guān)鎮(zhèn)（街道）編制征地補(bǔ)償安置方案，方案包括征收土地范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等內(nèi)容。

　　第十條  征地補(bǔ)償安置方案擬定后，區(qū)政府在擬征收土地所在鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)，張貼征地補(bǔ)償安置公告，公告時間不少于30日。

　　征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)同時載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙�，異議反饋渠道等內(nèi)容。

　　多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，對方案內(nèi)容有異議的，有關(guān)單位組織召開聽證會，并根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和聽證會情況修改征地補(bǔ)償安置方案。修改后的征地補(bǔ)償安置方案重新公布，公布時間不少于5個工作日。

　　第十一條  擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬等證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯�。逾期未辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模�以土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第十二條  根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和聽證會等情況確定征地補(bǔ)償安置方案后，由自然資源主管部門及相關(guān)鎮(zhèn)（街道）與擬征收土地使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　對個別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，在申請征收土地時如實(shí)說明。

　　第十三條  由自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門測算并落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專款專用。

　　第十四條  征收土地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后，自收到批準(zhǔn)文件之日起15個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時間等具體工作安排。對個別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

　　第十五條  征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，自然資源、住建、城管、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公安、市場監(jiān)管、行政審批等部門在征收范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng):

　�。ㄒ唬┺k理戶口的遷入，分戶等手續(xù)；

　�。ǘ�）辦理房屋買賣、交換、分割、贈與、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)仁掷m(xù)；

　　（三）審批新建、擴(kuò)建、 改建房屋及其他附屬設(shè)施；

　　（四）改變房屋和土地用途等手續(xù)；

　�。ㄎ澹┖税l(fā)營業(yè)執(zhí)照；

　�。�六）其他按規(guī)定應(yīng)暫停辦理的事項(xiàng)。

　　暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)載明暫停期限。

　　被拆遷人已取得用地、建房批準(zhǔn)證件（用地的有效證件以自然資源管理部門認(rèn)定為準(zhǔn)，建房的有效證件以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地的有效證件以鎮(zhèn)（街道）認(rèn)定為準(zhǔn)），但征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布之日起，尚未建造或尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)，已建造部分計(jì)入補(bǔ)償，違法建筑不予補(bǔ)償。

　　第十六條  征收實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收程序相關(guān)證據(jù)固定工作，以下證據(jù)材料經(jīng)查證屬實(shí)的，可以作為認(rèn)定相關(guān)公告發(fā)布的證據(jù):

　�。ㄒ唬┬姓�機(jī)關(guān)出具的在被征收土地所在地的村（社區(qū)）、組內(nèi)張貼公告的書面證明及視聽資料；征收鎮(zhèn)（街道）農(nóng)民集體所有土地的，出具的在鎮(zhèn)（街道）所在地張貼公告的書面證明及視聽資料；

　　（二）被征地農(nóng)民出具的證實(shí)其被征收土地已張貼公告的證言等證據(jù)。征收土地公告有確定期限的，可以認(rèn)定自公告確定的期限屆滿之日起知道征收土地決定；征收土地公告沒有確定期限的，可以認(rèn)定自公告張貼之日起滿10個工作日起知道征收土地決定。

　　第三章  征收土地補(bǔ)償

　　第十七條  征收土地補(bǔ)償是指在征收集體土地過程中，向土地所有權(quán)人以貨幣形式支付費(fèi)用的行為，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)（統(tǒng)稱征收補(bǔ)償費(fèi)，其中30%土地補(bǔ)償費(fèi)、70%安置補(bǔ)助費(fèi)）、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。被征收土地上的附著物補(bǔ)償及青苗補(bǔ)償費(fèi)為地上附著物及青苗所有者所有。

　　第十八條  征收集體土地按照陜西省人民政府《關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》和漢臺區(qū)人民政府《關(guān)于公布漢臺區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　能源、交通、水利、水電工程等以劃撥方式供地的國家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，征收補(bǔ)償費(fèi)國務(wù)院、省政府、市政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　管線工程，除站點(diǎn)設(shè)施用地按征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，依法取得地下管線用地等土地他項(xiàng)權(quán)利的，按造成的實(shí)際損失補(bǔ)償。

　　第十九條  被征收土地的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:

　　（一）征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按照水田每畝3000元、旱地每畝1800元補(bǔ)償。

　�。ǘ�）被征收土地的地上構(gòu)筑物及附屬設(shè)施按《地上構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）進(jìn)行補(bǔ)償。

　　（三）對整片及零星苗木花卉園林原則上只補(bǔ)償遷移費(fèi)，確保苗木花卉可移動物品的正常經(jīng)營，按照農(nóng)業(yè)種植規(guī)范要求種植的，遷移費(fèi)每畝不超過3萬元，種植密度大于農(nóng)業(yè)種植規(guī)范要求的，遷移費(fèi)每畝不超過2萬元；對于確系不可移動的，按照評估價格進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第四章  征收土地安置

　　第二十條  農(nóng)村集體土地被依法征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展生產(chǎn)，被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置對象，采取下列方式進(jìn)行安置:

　�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有機(jī)動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地，可調(diào)整出耕地分配給被征收農(nóng)民使其有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可以采取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

　�。ǘ�）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集中安置。各鎮(zhèn)（街道）確實(shí)無法為被征地農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的，在充分征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民意見前提下，由鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一組織，采取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)易地集中安置，相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)交給安置地人民政府統(tǒng)籌安排被安置戶的生產(chǎn)和生活。

　�。ㄈ�）貨幣補(bǔ)償安置。對不具備上述安置條件的，經(jīng)被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和安置對象同意，可實(shí)行貨幣安置，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按《村民委員會組織法》確定補(bǔ)償方式，報(bào)鎮(zhèn)（街道）批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　第二十一條  由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出擬安置對象，報(bào)鎮(zhèn)（街道）審定,并在被征收集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會當(dāng)?shù)貜埌窆�布，接受群眾監(jiān)督。對安置對象提出異議的，由鎮(zhèn)（街道）重新核定。

　　第二十二條  土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)在征地公告發(fā)布后及時支付，確保�？顚Ｓ�，并實(shí)行“組由村管、鎮(zhèn)級監(jiān)督”的原則，由區(qū)級財(cái)政、審計(jì)、紀(jì)檢監(jiān)察等主管部門依法監(jiān)督檢查，嚴(yán)禁截留、挪用。

　　第五章  拆遷安置

　　第二十三條  實(shí)施主體應(yīng)按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。

　　中心城區(qū)內(nèi)實(shí)行房屋置換安置和貨幣補(bǔ)償安置相結(jié)合方式安置，按照選擇好的地段、采用好的設(shè)計(jì)、打造好的配套、建設(shè)好的環(huán)境的原則建設(shè)集中安置區(qū)。

　　中心城區(qū)外按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一安置、統(tǒng)一管理”原則，采取宅基地和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合方式安置，集中安置區(qū)“三通一平”、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工程費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為8萬元/戶。

　　拆遷補(bǔ)償采取房屋置換和貨幣安置相結(jié)合方式，房屋置換外房屋面積按《房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn)》（附件2）補(bǔ)償；住房以外的其他房屋按《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件1）補(bǔ)償；拆遷附屬物、構(gòu)筑物按照《地上構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）補(bǔ)償。

　　 房屋室內(nèi)裝飾補(bǔ)償按照《地上構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）執(zhí)行，協(xié)商不成的由房屋評估機(jī)構(gòu)評估后予以貨幣補(bǔ)償。

　　第二十四條  被拆遷房屋為符合安置條件村民的，采取房屋置換安置，按照被征收時家庭實(shí)際人口每人置換安置60平方米住房。

　　區(qū)政府在被拆遷區(qū)域及相鄰區(qū)域出讓國有土地使用權(quán)時，以附加安置條件方式，用成本鎖定商品房價格，用于被拆遷人的房屋安置。

　　為了解決房屋置換安置人員失地養(yǎng)老、物業(yè)等費(fèi)用，符合安置條件的，每人給予12萬元的失地養(yǎng)老、物業(yè)費(fèi)等安置補(bǔ)助資金，在規(guī)定期限未完成搬遷的不享受安置補(bǔ)助資金。

　　第二十五條  符合下列情況人員予以安置：

　�。ㄒ唬┍徊疬w人為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且沒有享受過拆遷安置。

　　（二）戶籍暫轉(zhuǎn)出的在校大、中專學(xué)生、羈押人員。

　�。ㄈ�）被征收集體土地上房屋所有權(quán)人為村民，其配偶、子女為城鎮(zhèn)居民，與房屋所有權(quán)人共同居住且無其他住房的（提供主管部門無房產(chǎn)證明），可享受每人60平方米安置住房。12萬元養(yǎng)老、物業(yè)等安置補(bǔ)助資金不予補(bǔ)助。

　　（四）拆遷范圍內(nèi)的在冊村民戶籍人口以外的他人購買、修建的住宅按照《房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn)》（附件2）給予貨幣補(bǔ)償。

　�。ㄎ澹┎疬w范圍內(nèi)的在冊村民無住房戶，且無其他房產(chǎn)（提供主管部門無房產(chǎn)證明），可享受每人12萬元安置補(bǔ)助資金。

　　（六）被拆遷房屋所有權(quán)人為城鎮(zhèn)居民（祖遺戶），其房屋使用土地為農(nóng)村宅基地的，且宅基地使用權(quán)來源合法，按照《房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn)》（附件2）給予貨幣補(bǔ)償。住房困難的（提供主管部門無房產(chǎn)證明），可每戶安置100平方米住房，按綜合成本價3500元/平方米的價格結(jié)算，超出100平方米以外面積按市場價結(jié)算。

　�。ㄆ撸┰诓疬w規(guī)定限期內(nèi)被拆遷人合法新增人口（新生兒需提供出生醫(yī)學(xué)證明）可享受60平方米房屋產(chǎn)權(quán)置換安置和12萬元失地養(yǎng)老、物業(yè)費(fèi)等安置補(bǔ)助資金。

　　第二十六條  貨幣補(bǔ)償安置。被拆遷房屋為村民住宅的，放棄應(yīng)安置的面積按照3500元/平方米補(bǔ)償，并享受每人12萬元安置補(bǔ)助資金。

　　鼓勵實(shí)行貨幣安置，對自愿申請貨幣補(bǔ)償?shù)�，可按房屋置換面積，再給予200元/㎡獎勵。

　　第二十七條  對被拆遷人的拆遷房屋補(bǔ)償面積的確定，由自然資源主管部門組織城管、鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）組，按照相關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)或土地、房產(chǎn)證載明面積及用途為依據(jù)予以確定。

　　被拆遷房屋所有權(quán)人不明確的，由實(shí)施主體報(bào)請區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定，并在房屋拆遷范圍內(nèi)予以公告。

　　第二十八條  被拆遷人以戶為對象選擇安置房屋，選擇安置房屋面積就近上靠，選擇安置房屋總面積超出應(yīng)安置房屋總面積10平方米以內(nèi)（含10平方米）的部分由被拆遷人向?qū)嵤┲黧w按綜合成本價3500元/平方米補(bǔ)差，超出10平方米的部分按市場價補(bǔ)差。選擇安置房屋總面積不足應(yīng)安置房屋總面積的部分由實(shí)施主體按照綜合成本價3500元/平方米向被拆遷人補(bǔ)差。

　　第二十九條  被拆遷人憑借房屋入住手續(xù)及相關(guān)資料，到房屋權(quán)屬管理部門辦理房產(chǎn)證，辦證費(fèi)用（契稅、房屋公共維修基金）由實(shí)施主體承擔(dān)。

　　在辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬證時，被拆遷村民實(shí)際產(chǎn)權(quán)置換房屋面積超過應(yīng)置換房屋面積的差額部分，應(yīng)依法繳納契稅及公共維修基金。

　　第三十條  集體土地上具有自然資源、住建、市場監(jiān)管、稅務(wù)、衛(wèi)計(jì)等部門頒發(fā)的相關(guān)證件或?qū)徟�文件的生產(chǎn)經(jīng)營用房及集體用房按照評估價予以貨幣補(bǔ)償。

　　第三十一條  房屋拆遷協(xié)議簽訂后，自搬遷之日起，符合安置條件的村民，發(fā)放過渡費(fèi)每人300元/月；發(fā)放過渡期生活補(bǔ)助費(fèi)每人220元/月；發(fā)放房屋搬遷補(bǔ)助每人500元（每戶不低于1000元）。過渡期不超過36個月。過渡期超過36個月按標(biāo)準(zhǔn)1.5倍發(fā)放。

　　第三十二條  為加快拆遷進(jìn)度，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，獎勵金額1—2萬元/戶；在規(guī)定時限內(nèi)未完成搬遷的，不予獎勵。

　　為實(shí)現(xiàn)“拆遷清零”，可以將房屋相連的20戶作為一個連戶組，每村分為若干組，一戶只能在一個組，該組各戶在規(guī)定期限內(nèi)全部搬遷的，每戶再給予3萬元獎勵。

　　 第三十三條  拆遷設(shè)有抵押權(quán)等擔(dān)保的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律法規(guī)執(zhí)行。

　　 拆遷公共設(shè)施和各種管線的，由所有人或管理使用人在規(guī)定拆遷期限內(nèi)自行遷移。

　　第六章  法律責(zé)任

　　第三十四條  在征收中違反國家規(guī)定，擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，由漢臺區(qū)人民政府責(zé)令改正，其非法收入，除按規(guī)定退還給被征收單位和個人外，其余全部沒收上繳本級財(cái)政；對主管人員和直接責(zé)任人由其所在單位或者其上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

　　第三十五條  貪污、侵占、挪用、私分、截留征地費(fèi)用的，由主管部門責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還，對有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十六條  對阻撓集體土地征收和城中村改造工作，阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù)，搶占安置房屋，影響正常工作秩序的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十七條  對個別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，在征地批文下達(dá)征收土地公告規(guī)定的征收時間到期后15日內(nèi)，由漢臺區(qū)人民政府依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果等事項(xiàng)，及時作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

　　第三十八條  違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由漢臺區(qū)人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。      

　　第七章  附  則

　　第三十九條  本辦法未盡事宜，可由實(shí)施主體制定實(shí)施方案報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第四十條  對于特殊建（構(gòu)）筑物及具有特定價值的標(biāo)的物補(bǔ)償，可采取“一事一議”的方式報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　第四十一條  本辦法發(fā)布之前，已經(jīng)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告的項(xiàng)目，仍按原補(bǔ)償安置辦法執(zhí)行。

　　第四十二條  本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期五年。本辦法由漢臺區(qū)人民政府負(fù)責(zé)解釋。

　　來源：漢中市漢臺區(qū)人民政府網(wǎng)