在房屋征收過程中，許多被征收人對(duì)補(bǔ)償有異議時(shí)，經(jīng)常會(huì)以拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議守護(hù)自己的合法權(quán)益，認(rèn)為，只要自己不搬遷，不簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，征收方就不會(huì)把自己怎么樣，久而久之，征收方也就會(huì)妥協(xié)給予自己較高的拆遷補(bǔ)償。

　　雖然，拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議的行為是維護(hù)自己合法權(quán)益的一種方式，但是這種方式如果后續(xù)被征收人不做任何的工作，那同樣也會(huì)讓被征收人處于在不利的不位置上，當(dāng)然這并不是讓被征收人直接簽訂補(bǔ)償協(xié)議，直接簽訂補(bǔ)償協(xié)議也是不利于被征收人的，凱諾律師想要表達(dá)的是，在拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，我們被征收人就需要及時(shí)地采取有效的措施來應(yīng)對(duì)，比如收集相關(guān)的證據(jù)材料，在專業(yè)律師的幫助下，向相關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議，或是向法院提起行政訴訟等。

　　不過，實(shí)踐中由于許多被征收人的法律意識(shí)不強(qiáng)，所以往往等到相關(guān)部門下達(dá)的各種文件后才會(huì)意識(shí)到問題的嚴(yán)重性。

　　因?yàn)椋�被征收人在拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，征收方為了盡快完成征收工作，對(duì)被征收人直接作出補(bǔ)償決定。收到補(bǔ)償決定后，那么則意味著被征收人的房屋可能隨時(shí)會(huì)被拆除，房屋一旦被拆除，甚至是被司法強(qiáng)拆，那就會(huì)讓我們?cè)俅伪粍?dòng)的位置上，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候的強(qiáng)拆往往是發(fā)生在被征收人不知道的情況下，這樣一來，被征收房屋內(nèi)的物品、飾品等就會(huì)被嚴(yán)重?fù)p壞，雖然房屋被強(qiáng)拆后，被征收人仍然有起訴的機(jī)會(huì)，但相對(duì)于來說維權(quán)的難度就會(huì)增大，所以律師還是建議大家不要等到房屋被強(qiáng)拆的那一步才想起訴訟。那么，廣大被征收人在收到補(bǔ)償決定后，怎么才能確定它是否合法或違法，依法撤銷補(bǔ)償決定呢？被征收人可從以下幾點(diǎn)來看

　　1、補(bǔ)償決定內(nèi)容是否完整

　　想必大家都知道，補(bǔ)償決定是依據(jù)補(bǔ)償安置方案由相關(guān)部門作出的，所以，大家在收到補(bǔ)償決定后，可以先審查一下該補(bǔ)償決定中的補(bǔ)償內(nèi)容是否完整，比如有沒有房屋具體的面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

　　另外，還要審查該補(bǔ)償決定中有沒有告知廣大被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議的期限以及提起行政訴訟的法定期限、補(bǔ)償決定的依據(jù)、理由等。

　　如果大家收到的補(bǔ)償決定中并沒有上述內(nèi)容，或是內(nèi)容不完整，也沒有告知大家相關(guān)的救濟(jì)期限和途徑，那么該補(bǔ)償決定原則上來說則是不合法的。

　　2、作出補(bǔ)償決定前有沒有保障被征收人的知情權(quán)等

　　也就是說，在具體實(shí)施征收之前，征收方有沒有發(fā)布土地征收預(yù)公告、征收公告等文件，如果沒有這些文件，而是征收方直接拿著補(bǔ)償協(xié)議讓被征收人簽，那則就侵害了被征收人知情權(quán)。除此之外，還要看有沒有保障被征收人的選擇權(quán)，一般而言，被征收人是有選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，同時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)也需要被征收人協(xié)商選定，如果征收方指定一種補(bǔ)償方式，或是評(píng)估機(jī)構(gòu)是由征收方直接選定的，那則是不合法的，就侵害了被征收人選擇權(quán)，如果在這種情況下，征收方作出補(bǔ)償決定，那該補(bǔ)償決定的合法性也就有待商榷了。

　　所以，大家在收到補(bǔ)償決定后，可以想一下自己在整個(gè)征收過程中，征收方有沒有侵害自己的選擇權(quán)、知情權(quán)等，如果有，那建議被征收人一定要及時(shí)地向法院提起訴訟，撤銷補(bǔ)償決定。

　　3、有沒有遵循征收補(bǔ)償原則

　　雖然法律法規(guī)上并沒有做出具體的補(bǔ)償規(guī)定，但是卻明確規(guī)定了征收補(bǔ)償原則。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款明確規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　《土地管理法》第四十八條規(guī)定，土地征收不能低于被征收人原有的生活水平。

　　實(shí)踐中，如果征收補(bǔ)償?shù)陀谏鲜稣魇昭a(bǔ)償原則，補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法保障被征收人被征收以后的生活，那么，被征收人可以在專業(yè)律師的幫助下，向法院提起行政訴訟撤銷補(bǔ)償決定。