根據相關的法律規定，不論是在宅基地上建設房屋還是在國有土地上建設房屋，都需要按照有關規定辦理建設規劃許可證等審批手續。但是，在實際生活中，總會存在一些沒有辦理審批手續或是證件不齊全這樣的房屋，尤其是在農村地區，無證房屋幾乎是哪哪都有。

　　但是，無證房屋和三證齊全的房屋之間還是有很大的區別的，尤其是遇上拆遷時，拆遷補償可不是差一點半點的。

　　對于房屋相關證件都齊全地被征收人來說，那大可不必擔心房屋遇上拆遷會不予補償這樣的事情，也就是說，只要房屋是合法建筑，有房屋產權證、土地使用權證，建設工程規劃等相關的證照，那么拿到拆遷補償是板上釘釘的事。而且，如果是國有土地上的房屋，拆遷補償原則上是不能低于被征收房屋周邊的房地產市場價格。而集體土地征收，補償原則上也是不能低于被征收農民原有的生活水平。

　　可對于沒有辦理相關審批手續而建的房屋，一旦遇上拆遷，那房屋有沒有補償，如何補償，被征收人能不能拿到補償這就得打個大大的問號了。

　　而且對于無證房屋，通常也會被相關部門認定為違法建筑而予以拆除。

　　不過，在征地拆遷中，無證房屋有沒有補償、要不要拆除不能采取一刀切的方式，不能單純地以有證無證來判斷房屋是否是合法還是違法，需要結合實際的情況來進行認定和處理。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

　　也就是說，相關部門在正式拆遷之前需要結合實際的情況對被征收房屋進行調查、認定和處理，如果沒有經過調查，或是在征收決定已經做出，但是在簽約期限內就補償事宜沒有與被征收人達成協議的情況下，就直接將被征收房屋認定為“違建”，且不予補償，甚至是拆除，那是不合理的。此時，作為被征收人可以在律師的幫助下，以法律途徑來維護自己的合法權益。