在征地拆遷中，被征收人可能會(huì)遇到強(qiáng)拆，但強(qiáng)拆又分為兩種，一種是最為常見的行政強(qiáng)拆，另一種是司法強(qiáng)拆，但這兩種強(qiáng)拆不同的是，行政強(qiáng)拆，即征收方直接拆除被征收人房屋，一般都是不合法的，而司法強(qiáng)拆，即征收方向法院申請(qǐng)了強(qiáng)拆，且獲得法院的允許，法院也作出了強(qiáng)拆裁定，這種強(qiáng)拆，從法律層面來講則是合法的。

　　實(shí)踐中，遇到司法強(qiáng)拆，那說明被征收人已經(jīng)處在了一個(gè)非常被動(dòng)的局面，同時(shí)也恰恰說明了，被征收人已經(jīng)錯(cuò)過了很多維護(hù)自己合法權(quán)益的機(jī)會(huì)。事實(shí)上，在房屋被司法強(qiáng)拆之前，被征收人是有多次維權(quán)的機(jī)會(huì)，可因?yàn)樽约焊鞣N原因，又導(dǎo)致被征收人錯(cuò)過這些維權(quán)機(jī)會(huì)，從而又導(dǎo)致房屋要被合法拆除。

　　也就是說，不管是集體土地征收，還是國(guó)有土地征收，司法強(qiáng)拆一定不是突然來襲的，一般而言，司法強(qiáng)拆也需要經(jīng)過一個(gè)較長(zhǎng)的過程中，并非一蹴而就就能成的。那么，司法強(qiáng)拆所依據(jù)的法律法規(guī)是什么呢？

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　《土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　上述這兩條法律規(guī)定已經(jīng)告知我們，司法強(qiáng)拆不僅有法律依據(jù)，而且只能是在上述的情形下進(jìn)行，且還告知我們，對(duì)征地拆遷中的一些文件行為不服時(shí)，我們可以吂動(dòng)法律程序，當(dāng)然了，同時(shí)也告知我們，不啟動(dòng)法律程序，房屋就有可能被司法強(qiáng)拆，一旦房屋被司法強(qiáng)拆，那對(duì)被征收人來說就會(huì)非常不利。

　　因?yàn)椋瑥膶?shí)踐過程中來看，司法強(qiáng)拆一般不具有可訴性，也就是說，房屋被司法強(qiáng)拆后，就算向法院提起行政訴訟，法院也會(huì)不予立案。因此，凱諾律師提醒大家，在征地拆遷中，一定要盡可能地避免房屋被司法強(qiáng)拆。那么，如何才能避免被司法強(qiáng)拆呢？

　　1、對(duì)所收到的相關(guān)文件引起重視

　　從實(shí)踐過程中來看，無論是行政強(qiáng)拆還是司法強(qiáng)拆，在房屋被強(qiáng)拆之前廣大被征收人在一般情況下都會(huì)收到相關(guān)的文件，比如征地補(bǔ)償安置決定書、責(zé)令交出土地決定書、征收補(bǔ)償決定、責(zé)令限期拆除決定等文件。

　　一旦收到上述這些文件，那說明你的房屋隨時(shí)有可能被拆除。不過，有的被征收人在收到這些文件時(shí)，卻總認(rèn)為，只是一份文件而已，他們不敢真的把自己的房子給拆除，這份文件只是用來嚇唬自己的，所以便丟棄在一旁，直到眼睜睜地看到房屋被強(qiáng)制拆除，才傻眼了。

　　因此，凱諾律師再次提醒大家在收到對(duì)自己權(quán)益會(huì)產(chǎn)生影響的一些文件，如責(zé)令交出土地決定，征收補(bǔ)償決定等等文件時(shí)，一定要對(duì)這些文件引起足夠的重視，不可忽視。

　　2、及時(shí)咨詢專業(yè)律師

　　在收到上述提到的那些文件后，如果自己懂法，又不確定它是否合法，那么最好讓專業(yè)律師來幫助自己。

　　3、收到文件后，啟動(dòng)法律程序

　　征地拆遷中的文件基本上都會(huì)對(duì)被征收人的利益產(chǎn)生較大的影響，尤其是我們這篇文章中所提到的一些文件，如果對(duì)文件不服，認(rèn)為該文件侵害了自己的合法權(quán)益，那么在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，或是提起行政訴訟是很有必要的，這樣不僅可能會(huì)阻止征收方的強(qiáng)拆行為，也可能會(huì)給自己一個(gè)再次談判補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)，同時(shí)也避免了房屋被司法強(qiáng)拆。

　　反之，倘若對(duì)文件視而不見，那被強(qiáng)拆的可能性就會(huì)大大增加。

　　總之，凱諾律師最后想要說的是，想要保住房子，那就得采取實(shí)際行為，審查相關(guān)部門所作出的文件是否合法，然后具有針對(duì)性的向法院提起行政訴訟，撤銷該文件。