違法占地，一般通指是在未報相關部門批準的情況下，擅自占用某個地塊搞建設的行為。土地是我國非常寶貴的資源，按照我國《土地管理法》及其他相關的法律法規，建設占用土地必須要辦理農用地審批手續，哪些是因公共利益的需要，這一步程序也是不能少的。

　　可實踐中，卻有征收方常常以因公共利益的需要等為由，經常就想先占用土地，對于辦理審批手續就想慢慢再說，雖然說，有一些項目，可以申請先行用地，但是提出先行用地后，也需要在先行用地批準一年之內辦理相關的審批手續，不能超過辦理審批手續的時間，對于確實困難需要申請延長的，延長期限也不能超過一年，需要在項目竣工前提出農用地轉用和土地征收手續申請。

　　根據《自然資源部關于用地要素保障接續政策的通知》中的內容，按照依法依規、權責對等的原則，地方政府根據職責權限，對國務院推進有效投資重要項目協調機制項目中已簽訂銀行投資意向書或投資合同、需報國務院批準用地的交通、能源、水利類單獨選址建設項目相關用地事項作出承諾后，可向自然資源部申請項目先行用地。

　　承諾按照批準先行用地的范圍和時間使用土地，并在先行用地批準后1年內提出農用地轉用和土地征收手續申請。確有困難的，可申請延長1年，但申請延期時項目竣工時間少于1年的，應在項目竣工前提出農用地轉用和土地征收手續申請。

　　但即使有嚴格的法律法規，卻仍然有人踩著法律底線違法占地，有的甚至是在沒有給予被征收人征地補償的情況下就想在土地上施工。

　　但凱諾律師想要說的是，這種行為嚴重侵害了當事人的合法權益。根據《土地管理法實施條例》中的規定，申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，�？顚Ｓ�。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。

　　所以，未經批準不僅擅自占地行為不合法，而且還得不到相關部門的批準。那么，在征地拆遷中，如果遇見相關部門違法占地的行為時應該怎么辦呢？可以按照以下幾點去做

　　1、拍照、錄像

　　無論是集體土地征收中的違法占地，還是房屋被強制拆除，被征收人首要做的就是要對違法行為進行拍照、錄像，別看見違法行為之后，上去就跟實施違法行為人員進行理論，這其實是不利于被征收人的。

　　所以，在遇到違法占地等其他違法行為時，一定要記得拿出手機拍照，最好將實施違法行為的人員拍進去，或是指揮人員拍進去，這也是為了以后維權做準備，收集證據。

　　2、打電話報警

　　拍照、錄像后，及時地撥打110報警。許多人在遇到違法占地等行為時，有的直接會被弄懵，不知道要干啥，只在那生悶氣，卻不知道怎么做，過了好長時間，冷靜過來了才想起。

　　但凱諾律師提醒大家，遇到強拆、違法占地等行為時，一定要保持冷靜，用不著先生氣，畢竟生氣也沒有，違法事實已經發生，所以，能做的就是收集證據，打電話報警，并對報警電話進行錄音。

　　3、向自然資源主管部門舉報

　　打完報警電話，可以撥打自然資源部的投訴電話進行投訴，或是以書信的方式向自然資源部門反映，要求他們對違法占地行為進行查處。

　　根據《自然資源行政處罰辦法》及《土地管理法》中的規定，自然資源部門既對保障農村村民在土地征收過程中的知情權、參與權、監督權負有責任，同時也具有對未批先占、拆分審批、少批多占等土地違法行為進行查處的法定職責。

　　4、向法院提起訴訟

　　申請查處后，倘若相關部門未及時處理，那么當事人可以及時地咨詢專業律師，并在專業律師的幫助下，向法院提起行政訴訟，這也是解決土地征收糾紛、房屋征收糾紛等最后的一道防線，大家在必要的時候一定要用起來的，避免自己的合法權益被侵害。