趕緊拆遷吧，拆遷了可以拿到一筆不錯的補償金，生活質量、居住環境肯定會有很大的變化，生活肯定會越來越好....想必這是許多還未遇到拆遷的老百姓的心聲，都想通過征地拆遷改變現有生活狀態，但是“今日不如往日，此時不在當時”。

　　如今的征地拆遷，已遠遠不如從前，尤其是在這幾年，雖然相關部門出臺了不少與之相關的政策規定，但隨著社會的不斷發展，尤其是在疫情如此嚴峻的形勢下，征地拆遷也在發生質的變化，從如火如荼，到大勢已去，悄然無聲，再到讓老百姓痛不欲生，歸根結底還是征地拆遷 最主要的“部位”出現了問題。

　　在法律層面上來講，不管是集體土地征收還是國有土地征收，都需要嚴格按照規定程序進行，以先補償、后搬遷，保障被征收人居住權作為重要征收原則，完成征收。

　　但實踐中，卻出現了這些現象，征收方未完成前期征收工作，未辦理審批手續，未與被征收人就補償安置具體事項簽訂補償協議的情況下，強行拆除了被征收人房屋，強行占用了土地，有的雖然簽訂了補償安置協議，具體的補償款卻遲遲不到位，安置房遲遲不交付。

　　長此以往，征地拆遷就成了我們前面所說的那種局面，老百姓不愿征收，不愿搬遷，不想拆遷，常常因拆遷問題與相關部門對簿公堂。

　　不過，凱諾律師需要說的是，雖然有時大家并不愿意被拆遷，但是由于征地拆遷基本上都是因公共利益，所以一般情況下，該配合還是要積極地配合，不能惡意拒絕征收，否則相關部門會按照法律法規向人民法院申請強制執行。

　　根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》中的規定，第六十二條　違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民政府責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執行。

　　不過，并非所有的征收都是不能拒絕征收的，我們前面提到的不能拒絕征收是不能惡意拒絕征收，也就是說，如果拆遷補償合理，補償款也按時拿到了，那么就需要配合征收方交出土地或房屋。

　　但如果拆遷補償不合理，拆遷補償款沒有給到位，安置房也遙遙無期，且也停止了補償安置費的發放等，那么，為了自己的合法權益能得到保障，作為被征收人則可以拒絕交出土地，或是房屋，就算已經簽訂了補償協議，被征收人仍有權拒絕交出土地或房屋。

　　所以，在拒絕搬遷這件事上，被征收人一定要看實際的情況，不能硬著骨頭，就與征收方對峙，這樣既不利于征收方完成征收工作，也不利于自己能按時拿到補償，而且還有可能最后弄一個兩敗俱傷。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，無論征地拆遷怎么變化，法律法規如何更改，只要記住一條，拆遷補償一定要合理，征地拆遷一定要遵循先補償、后搬遷原則，如果拆遷補償不合理，征收方先搬遷、后補償，未經批準強行占用土地等，那么作為被征收人則可以暫時先不簽訂協議、不搬遷，及時地咨詢專業律師，并在專業律師的幫助下，啟動法律程序維護自己的合法權益。