為進(jìn)一步規(guī)范詔安縣中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地及其地上房屋征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)征收當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)和諧征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》、參照《福建省實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>辦法》、《中共福建省委辦公廳 福建省人民政府辦公廳關(guān)于開展“兩違”綜合治理專項(xiàng)行動(dòng)的意見》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

　　第一章  總 則

　　第一條  適用范圍

　　本辦法適用于詔安縣中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地及其地上房屋（建筑物、構(gòu)筑物、附屬物）、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用房等征收補(bǔ)償安置。

　　第二條  征收范圍

　　以項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，確定征收范圍。房屋部分位于土地征收范圍內(nèi)，該部分拆除后影響房屋連接體安全或者生活使用功能的，可將整體房屋納入土地征收補(bǔ)償范圍。

　　對(duì)征地過程中形成的不具備獨(dú)立種養(yǎng)條件，確實(shí)難以利用的夾心地、邊角地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，報(bào)征收實(shí)施部門同意后，一并實(shí)施征收。

　　夾心地、邊角地采用實(shí)地丈量的，據(jù)實(shí)計(jì)算面積；沒有采用實(shí)地丈量的，原則上按總征地面積的8%計(jì)算。

　　第三條  征收部門、征收實(shí)施單位、征收期限

　　1.征收部門：詔安縣自然資源局。

　　2.征收實(shí)施單位：項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

　　3.征收期限：以詔安縣人民政府發(fā)布的征收通告規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第四條  征收補(bǔ)償安置方式

　　房屋的征收補(bǔ)償安置分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換與部分貨幣補(bǔ)償相結(jié)合三種方式，由被征收人自主選擇。

　　（一）住宅房選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行“安置就近、面積對(duì)等、建筑結(jié)構(gòu)及使用年限補(bǔ)差、限量擴(kuò)購(gòu)、先簽約騰房先選房”的原則。

　　（二）住宅房選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�被征收人在征收期限�?nèi)簽訂協(xié)議的，由征收實(shí)施單位一次性付給征收補(bǔ)償費(fèi)，被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰房。

　　（三）企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房，一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償；軍事設(shè)施、教堂、寺廟以及文物古跡等特殊建筑物、構(gòu)筑物的征收，依照有關(guān)規(guī)定處理。

　　第五條  征收補(bǔ)償安置資金

　　設(shè)立征收補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金，實(shí)行專款專用，接受征收行政主管部門的監(jiān)督管理。

　　第六條  土地、房屋權(quán)屬及面積的認(rèn)定

　　（一）集體土地、房屋權(quán)屬權(quán)源證明材料，以土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)規(guī)劃工程許可、村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、《中華人民共和國(guó)土地改革法》實(shí)施后各個(gè)歷史時(shí)期有效非農(nóng)建設(shè)用地批準(zhǔn)文書、土地改革時(shí)縣級(jí)人民政府頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》記載的、歷次縣政府土地清冊(cè)及土地清查的交款票據(jù)、人民法院的判決書、調(diào)解書或裁定書等為依據(jù)。

　　（二）持有前款規(guī)定有效權(quán)源的被征收房屋，其房屋建筑面積按如下原則認(rèn)定：

　　1.房屋建成時(shí)間以相關(guān)遙感航拍圖或影像圖為參考依據(jù)。

　　2.1987年1月1日至2020年7月3日（含）期間建成、權(quán)源批準(zhǔn)范圍內(nèi)的三層以下（含屋面樓梯間）房屋，認(rèn)定為完全產(chǎn)權(quán)，視為合法建筑物，按實(shí)際建筑面積計(jì)算；超過三層以上部分，除有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)外，按批建手續(xù)不完整及違法、違章建筑處理。

　　3.2020年7月3日之后建成的房屋，除有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)外，按批建手續(xù)不完整及違法建筑處理。

　　（三）1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》頒布實(shí)施前建成的房屋（被征收人須提供建造時(shí)間有效證明），視同合法建筑物，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　（四）被征收房屋可計(jì)算產(chǎn)權(quán)的夾層面積（層高≥2.2米）據(jù)實(shí)計(jì)算，但不計(jì)算層數(shù)；被征收房屋的面積由具有房地產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位依據(jù)現(xiàn)行房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范實(shí)地測(cè)量計(jì)算。

　　第七條  房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的處理辦法

　　征收無產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)人下落不明、暫時(shí)無法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、其他產(chǎn)權(quán)不清和產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的房屋，由征收實(shí)施單位就被征收房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全，同時(shí)辦理征收補(bǔ)償費(fèi)的提存公證，在房屋征收范圍內(nèi)予以公告后依法依規(guī)拆除。

　　第二章  集體土地征收補(bǔ)償

　　第八條  集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）除農(nóng)村宅基地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、其他集體建設(shè)用地外，集體土地征收補(bǔ)償按縣政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（征地區(qū)片綜合地價(jià)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）；若更新征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，則其最新版本自公布之日起適用于本辦法。

　　（二）集體土地（含臨時(shí)用地）上臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及賠青、非陸上工廠化養(yǎng)殖、墳?zāi)沟劝凑崭郊?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　（三）集體土地的征收不再實(shí)行村民安置用地掛鉤政策。

　　第三章 集體土地上住宅房征收補(bǔ)償安置

　　第九條  住宅房征收補(bǔ)償安置

　　（一）選擇貨幣補(bǔ)償

　　根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和裝修類別，按附件1、附件4標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。

　　（二）選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　1.按住宅房征收有效建筑面積1:1的比例給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅安置房，并按面積就近上靠原則選擇安置房戶型。安置房建筑面積超過被征收住宅房有效建筑面積的，超過10平方米以內(nèi)（含）的部分，按優(yōu)惠價(jià)3600元/平方米購(gòu)買；超過10平方米以上的部分按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。

　　2.建筑結(jié)構(gòu)及使用年限補(bǔ)差：按照附件3標(biāo)準(zhǔn)向被征收人收取。

　　3.安置房的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國(guó)有劃撥或國(guó)有出讓；如配建的安置房的產(chǎn)權(quán)為國(guó)有出讓，需向被征收人收取補(bǔ)差，補(bǔ)差金額為300元/平方米。

　　4.在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，被征收住宅房有效建筑面積在100平方米以內(nèi)的可選擇1套安置房；100平方米（含）-200平方米最多可選擇2套安置房；200平方米以上（含）的最多可選擇3套安置房。

　　5.被征收住宅房有效建筑面積小于20平方米（含），以及選房后剩余面積的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

　　6.征收范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)未建設(shè)的宅基地實(shí)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米。

　　7.被征收住宅房裝修部分按附件4標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。

　　第十條  住宅房搬遷補(bǔ)助

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�按照�?jīng)認(rèn)定的有效建筑面積，按8元/平方米發(fā)給被征收人1次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照經(jīng)認(rèn)定的有效建筑面積，按8元/平方米發(fā)給被征收人2次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　第十一條  住宅房臨時(shí)安置補(bǔ)助

　　由被征收人領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自行過渡。

　　（一）搬遷過渡期限最長(zhǎng)不超過36個(gè)月。

　　（二）被征收人自行過渡，按附件7標(biāo)準(zhǔn)每半年發(fā)給一次臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過渡費(fèi)）。

　　（三）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放時(shí)間自被征收人簽訂協(xié)議并搬遷騰房之日起，至征收實(shí)施單位書面通知交房止。當(dāng)月1-15日期間簽訂協(xié)議并搬遷騰房的發(fā)給整個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，當(dāng)月16日以后簽訂協(xié)議并搬遷騰房的發(fā)給半個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　（四）由于征收實(shí)施單位的責(zé)任造成過渡期限超過36個(gè)月的，從逾期之日起，按附件7標(biāo)準(zhǔn)雙倍付給被征收人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收實(shí)施單位發(fā)出書面交房通知15日內(nèi)，被征收人應(yīng)辦妥入戶安置手續(xù)。

　　（五）安置房符合安置條件的，但被征收人以其它理由拒絕搬入的，征收實(shí)施單位不承擔(dān)逾期責(zé)任。

　　第十二條  住宅房獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，按經(jīng)認(rèn)定的有效建筑面積給予100元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)；

　　被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷騰房的，按經(jīng)認(rèn)定的有效建筑面積給予增加300元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第十三條  居住困難戶保障

　　（一）在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的居住困難戶，可享受下列居住條件保障措施（發(fā)生過集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的不予享受；征遷戶在征遷范圍外有存在其他居住場(chǎng)所的，不予認(rèn)定為居住困難戶，不予享受）：

　　以戶為單位，可安置面積全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，人均安置面積仍不足15平方米的，由政府無償補(bǔ)足到人均15平方米；人均安置面積仍不足35平方米的，可繼續(xù)照顧購(gòu)買至人均35平方米，照顧購(gòu)買價(jià)按安置價(jià)2500元/平方米計(jì)算。

　　（二）人均可安置建筑面積，人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以本條第三款規(guī)定的為準(zhǔn)。屬“一戶多宅”的（包括征收區(qū)域內(nèi)外），其有效建筑面積合并計(jì)算；屬“多戶一宅”的，其人口合并計(jì)算。

　　（三）被征收戶人口的認(rèn)定

　　1.按戶口簿記載的人口為準(zhǔn)，但婚嫁、在校大中專生、現(xiàn)役士官和義務(wù)兵、在押服刑人員等正常入戶，應(yīng)計(jì)入被征收戶人口。

　　2.已被征收安置的戶（人）口，黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編人員（含離退休）、現(xiàn)役軍官，空掛戶口，非本行政村集體經(jīng)濟(jì)組織成員不計(jì)入戶（人）口。

　　第十四條  特殊補(bǔ)助

　　在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房且常住戶口在搬遷范圍內(nèi)的特殊人員（持有效證明）按以下標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助：

　　（一）殘疾人，一級(jí)殘疾的2000元/人、二級(jí)殘疾的1500元/人、三級(jí)以上殘疾的1000元/人。

　　（二）年滿70周歲以上的老人，1000元/人。

　　（三）低保戶、特困人員、“五老”、烈屬，2000元/戶。

　　（四）計(jì)生獨(dú)生子女戶、二女結(jié)扎戶，2000元/戶。

　　第十五條  批建手續(xù)不完整及違法、違章的住宅房

　　（一）1987年1月1日至2014年1月30日（含）前建成但批建手續(xù)不完整的住宅房：

　　1.三層以下（含）部分按以下3種情形給予補(bǔ)償安置：

　　（1）僅持有有效權(quán)源用地手續(xù)的，原則上按被征收建筑面積的60%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的90%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（2）沒有有效權(quán)源用地手續(xù)，但有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用等相關(guān)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款等非建房申請(qǐng)費(fèi)用）的，原則上按被征收建筑面積的55%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的85%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（3）沒有有效權(quán)源用地手續(xù)，也沒有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房相關(guān)費(fèi)用的，原則上按被征收建筑面積的50%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的80%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　2.除有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)外的超過三層以上部分的建筑，原則上不予補(bǔ)償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予適當(dāng)?shù)牟牧腺M(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　（二）2014年1月30日至2020年7月3日（含）前建成但批建手續(xù)不完整的住宅房：

　　1.三層以下（含）部分按以下3種情形給予補(bǔ)償安置：

　　（1）僅持有有效權(quán)源用地手續(xù)的，原則上按被征收建筑面積的55%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的85%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（2）沒有有效權(quán)源用地手續(xù)，但有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用等相關(guān)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款等非建房申請(qǐng)費(fèi)用）的，原則上按被征收建筑面積的45%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的75%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（3）沒有有效權(quán)源用地手續(xù)，也沒有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房相關(guān)費(fèi)用的，原則上按被征收建筑面積的35%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的65%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　2.除有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)外的超過三層以上部分的建筑，原則上不予補(bǔ)償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予適當(dāng)?shù)牟牧腺M(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　（三）2020年7月3日至項(xiàng)目征收通告發(fā)布之前建成、但批建手續(xù)不完整的住宅房：

　　1.三層以下（含）部分按以下3種情形給予補(bǔ)償安置：

　　（1）僅持有有效權(quán)源用地手續(xù)的，原則上按被征收建筑面積的45%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的75%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（2）沒有有效權(quán)源用地手續(xù)，但有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用等相關(guān)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款等非建房申請(qǐng)費(fèi)用）的，原則上按被征收建筑面積的35%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積的65%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（3）沒有有效權(quán)源用地手續(xù)，也沒有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房相關(guān)費(fèi)用的違法建筑，不予補(bǔ)償安置。土地的征收標(biāo)準(zhǔn)按照縣政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，在建筑方面給予適當(dāng)?shù)牟牧腺M(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　2.除有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)外的超過三層以上部分的建筑，原則上不予補(bǔ)償安置。被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予適當(dāng)?shù)牟牧腺M(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　（四）材料費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為框架結(jié)構(gòu)700元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)500元/平方米、磚木結(jié)構(gòu)300元/平方米、鋼結(jié)構(gòu)300元/平方米。

　　（五）項(xiàng)目征收通告發(fā)布后違法建造的住宅房，一律不予補(bǔ)償安置，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　第四章 沿街店面的征收補(bǔ)償安置

　　第十六條  沿街店面的征收補(bǔ)償安置

　　（一）沿街店面的認(rèn)定條件：沿主次干路第一列，其底層第一自然開間同時(shí)具備以下3個(gè)條件，認(rèn)定為沿街店面：

　　1.已繳納級(jí)差地租并持有有效權(quán)源用地手續(xù)且批建手續(xù)完整的；

　　2.項(xiàng)目征收通告發(fā)布一年前已辦理有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

　　3.項(xiàng)目征收通告發(fā)布前仍在實(shí)際營(yíng)業(yè)的。

　　（二）沿街店面面積計(jì)算范圍

　　1.符合前款認(rèn)定條件的，房屋進(jìn)深以原建筑結(jié)構(gòu)臨街或臨主要道路第一層第一自然間計(jì)算，進(jìn)深10米以內(nèi)（含）的面積為沿街店面面積，進(jìn)深不足10米的以實(shí)際計(jì)算，進(jìn)深超過10米以上的部分按住宅房面積計(jì)算。

　　2.被征收沿街店面可計(jì)算產(chǎn)權(quán)的夾層面積（層高≥2.2米），按住宅房面積計(jì)算。

　　（三）選擇貨幣補(bǔ)償

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�根�?jù)房屋結(jié)構(gòu)和裝修類別，按附件2、附件4的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。

　　（四）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　1.選擇單層安置店面的，按被征收有效沿街店面面積1:1的比例給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置店面；選擇雙（多）層安置店面的，按被征收有效沿街店面面積1:1的比例給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置店面第一層，也可按1:1.5的比例給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置店面第二層（及以上樓層）。

　　2.一間沿街店面只能產(chǎn)權(quán)調(diào)換一間安置店面（沿街店面不予析產(chǎn)分戶），且必須以最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的原則來選擇安置店面。安置店面面積超過被征收有效面積5平方米以內(nèi)（含）的，購(gòu)買優(yōu)惠價(jià)按照5500元/平方米計(jì)算；超過5平方米以上的，按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買，市場(chǎng)價(jià)另行確定；被征收有效沿街店面面積超過安置店面面積的部分，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

　　3.被征收沿街店面裝修部分按附件4標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。

　　4.建筑結(jié)構(gòu)及使用年限補(bǔ)差：按照附件3標(biāo)準(zhǔn)向被征收人收取。

　　5.若安置的沿街店面土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，需要向被征收人收取補(bǔ)差，補(bǔ)差金額為300元/平方米。

　　（五）手續(xù)不全的沿街店面

　　1.僅能提供有效權(quán)源用地手續(xù)的沿街店面，未辦理批建手續(xù)的，或未能提供有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，原則上按被征收沿街店面面積的55%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收沿街店面面積的85%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　2.符合本條第一款沿街店面認(rèn)定范圍的建筑物，僅能提供有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但未能提供權(quán)源用地手續(xù)及批建手續(xù)的，按以下3種情形給予認(rèn)定：

　　（1）在1987年1月1日至2014年1月30日（含）期間建成的，有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用等相關(guān)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款等非建房申請(qǐng)費(fèi)用），原則上按被征收沿街店面面積的45%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收沿街店面面積的75%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（2）在2014年1月30日至2020年7月3日（含）期間建成的，有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用等相關(guān)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款等非建房申請(qǐng)費(fèi)用），原則上按被征收沿街店面面積的30%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收沿街店面面積的60%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　（3）在2020年7月3日后建成的，有向鎮(zhèn)（村）交納申請(qǐng)建房的村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用等相關(guān)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款等非建房申請(qǐng)費(fèi)用），原則上按被征收沿街店面面積的20%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收沿街店面面積的50%計(jì)算面積給予補(bǔ)償安置。

　　3.未被計(jì)算為沿街店面的面積，按照住宅房給予安置補(bǔ)償。

　　（六）企業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)用房、違法違章建筑物、臨時(shí)建筑物，不論是否持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也不論是否實(shí)際營(yíng)業(yè)，一律不按沿街店面補(bǔ)償安置。

　　第十七條  沿街店面搬遷補(bǔ)助

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�按照�?jīng)認(rèn)定的有效沿街店面面積，按10元/平方米發(fā)給被征收人1次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照經(jīng)認(rèn)定的有效沿街店面面積，按10元/平方米發(fā)給被征收人2次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　第十八條  沿街店面停業(yè)損失補(bǔ)償

　　因征收造成沿街店面停業(yè)，按經(jīng)認(rèn)定的有效沿街店面面積30元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予6個(gè)月的停業(yè)損失補(bǔ)償。

　　第十九條  沿街店面獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，按經(jīng)認(rèn)定的有效沿街店面面積給予100元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)；

　　被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷騰房的，按經(jīng)認(rèn)定的有效沿街店面面積給予增加300元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第五章 企業(yè)用房征收補(bǔ)償安置

　　第二十條  企業(yè)用房的貨幣補(bǔ)償

　　（一）被征收企業(yè)用房的土地的認(rèn)定：

　　1.以土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)；

　　2.未辦理土地使用證的土地面積，以供地時(shí)的公告文書等相關(guān)材料記載面積為準(zhǔn)；

　　3.對(duì)沒有土地使用證，但已辦理審批手續(xù)的企業(yè)用地，并付清全部用地款的，按照交納征地款載明的面積為準(zhǔn)，視同持有國(guó)有劃撥土地使用權(quán)證或集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償；

　　4.企業(yè)市政道路代征地，被征收人在征收規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，可本著尊重歷史的原則，按照該地段國(guó)有劃撥土地價(jià)格的80%給予補(bǔ)償；超過征收規(guī)定的簽約期限的，按照該地段國(guó)有劃撥土地價(jià)格的50%給予補(bǔ)償。

　　（二）被征收企業(yè)用房的建筑面積的認(rèn)定：

　　1.以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)；

　　2.未辦理房屋所有權(quán)證的房屋面積以規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn)（建筑面積不超過規(guī)劃批準(zhǔn)的面積）。

　　（三）企業(yè)用地(含倉(cāng)儲(chǔ)用地)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.對(duì)持有國(guó)有出讓土地權(quán)屬證明的，以政府公布的土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)（不考慮修正系數(shù)）為準(zhǔn)，按該地段的基準(zhǔn)地價(jià)（不考慮修正系數(shù)）進(jìn)行補(bǔ)償。縣政府若更新基準(zhǔn)地價(jià)，則其最新版本自公布之日起適用于本辦法。

　　2.對(duì)持有國(guó)有劃撥或集體土地權(quán)屬證明的，按該地段基準(zhǔn)地價(jià)（不考慮修正系數(shù)）的70%進(jìn)行補(bǔ)償。

　　（四）廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房等，按認(rèn)定可補(bǔ)償有效建筑面積，依據(jù)對(duì)應(yīng)結(jié)構(gòu)及類別按附件5標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。

　　（五）材料費(fèi)補(bǔ)助

　　補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為框架結(jié)構(gòu)700元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)500元/平方米、磚木結(jié)構(gòu)300元/平方米、鋼結(jié)構(gòu)300元/平方米（屋頂為鋼結(jié)構(gòu)的，不論其外墻為何種形式一律按照此標(biāo)準(zhǔn)）。

　　第二十一條  企業(yè)用房搬遷補(bǔ)助

　　按附件7標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。其中：

　　1.對(duì)于大型可恢復(fù)使用的設(shè)備由被征收人處置，按附件6標(biāo)準(zhǔn)另行給予補(bǔ)助。

　　2.對(duì)于因搬遷喪失使用功能的大型、特種機(jī)器設(shè)備，由被征收人提出申請(qǐng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第二十二條  企業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償和自行過渡安置補(bǔ)助

　　因征收造成企業(yè)停產(chǎn)，廠房、倉(cāng)庫(kù)及其他配套用房等生產(chǎn)性建筑的有效建筑面積按12元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予6個(gè)月的停產(chǎn)損失補(bǔ)償和自行過渡安置補(bǔ)助。

　　第二十三條  企業(yè)用房的獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，永久性結(jié)構(gòu)用房按有效建筑面積一次性給予100元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)；磚墻彩鋼板頂?shù)暮?jiǎn)易用房按有效建筑面積一次性給予50元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)；其他簡(jiǎn)易用房按有效建筑面積一次性給予30元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十四條  批建手續(xù)不完整及違法、違章建造的企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房

　　（一）在1987年1月1日至2014年1月30日（含）期間建成但批建手續(xù)不完整的企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房：

　　1.有向鄉(xiāng)鎮(zhèn)交納村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用（或取得土地權(quán)屬證明的）等相關(guān)建設(shè)費(fèi)用（不含違章建設(shè)罰款、拆除保證金等非建設(shè)申請(qǐng)費(fèi)用，下同），但未取得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃許可的：

　　（1）實(shí)際建筑面積低于交納規(guī)劃費(fèi)用標(biāo)注面積的，以實(shí)際建筑面積作為總計(jì)算面積。

　　（2）實(shí)際建筑面積超過交納規(guī)劃費(fèi)用標(biāo)注面積的，以交納規(guī)劃費(fèi)用標(biāo)注的面積作為總計(jì)算面積。超過總計(jì)算面積的部分，原則上在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予材料費(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　（3）原則上按總計(jì)算面積的60%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按總計(jì)算面積的90%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償。

　　2.只有向鄉(xiāng)鎮(zhèn)交納土地使用（或取得土地權(quán)屬證明的）相關(guān)建設(shè)費(fèi)用，但未交納規(guī)劃費(fèi)用的：

　　（1）按容積率不超過1.0計(jì)算，實(shí)際建筑面積低于容積率1.0的，按實(shí)際建筑面積作為總計(jì)算面積。

　　（2）實(shí)際建筑面積高于容積率1.0的，按照企業(yè)的土地占地面積作為總計(jì)算面積。超過總計(jì)算面積的部分，原則上在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予材料費(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　（3）原則上按總計(jì)算面積的50%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按總計(jì)算面積的80%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償。

　　（二）在2014年1月30日至2020年7月3日（含）期間建成的，取得土地權(quán)屬證明的、或有向鄉(xiāng)鎮(zhèn)交納土地使用及其他相關(guān)建設(shè)費(fèi)用，但未取得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃許可等批建手續(xù)不完整的企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房：

　　1.按容積率不超過1.0計(jì)算，實(shí)際建筑面積低于容積率1.0的，以實(shí)際建筑面積作為總計(jì)算面積。

　　2.實(shí)際建筑面積高于容積率1.0的，按照企業(yè)的土地占地面積作為總計(jì)算面積。超過總計(jì)算面積的部分，原則上在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予材料費(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　3.原則上按總計(jì)算面積的40%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按總計(jì)算面積的70%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償。

　　（三）2020年7月3日后至項(xiàng)目征收通告發(fā)布之前建成的，取得土地權(quán)屬證明的、或有向鄉(xiāng)鎮(zhèn)交納土地使用及其他相關(guān)建設(shè)費(fèi)用，但未取得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃許可等批建手續(xù)不完整的企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房：

　　1.按容積率不超過1.0計(jì)算，實(shí)際建筑面積低于容積率1.0的，以實(shí)際建筑面積作為總計(jì)算面積。

　　2.實(shí)際建筑面積高于容積率1.0的，按照企業(yè)的土地占地面積作為總計(jì)算面積。超過總計(jì)算面積的部分，原則上在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予材料費(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　3.原則上按總計(jì)算面積的20%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償；被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按總計(jì)算面積的50%計(jì)算有效建筑面積給予貨幣補(bǔ)償。

　　（四）沒有土地權(quán)屬證明的且沒有向鄉(xiāng)鎮(zhèn)交納相關(guān)建設(shè)費(fèi)用，違法、違章建成的企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房，不予補(bǔ)償。

　　土地征收標(biāo)準(zhǔn)按照縣政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收人若能在規(guī)定的征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，給予適當(dāng)?shù)牟牧腺M(fèi)補(bǔ)助；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議的，不給予材料費(fèi)補(bǔ)助，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　（五）項(xiàng)目征收通告發(fā)布后違法、違章建造的企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房，一律不予補(bǔ)償，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　第六章  其它規(guī)定

　　第二十五條  被征地集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地、預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展資金

　　集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地用于保障被征地集體經(jīng)濟(jì)組織保持長(zhǎng)久生產(chǎn)發(fā)展能力。預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地面積為被征收農(nóng)用地面積的10%。

　　預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展資金是指被征地集體經(jīng)濟(jì)組織不具備或征收單位不能提供預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地時(shí)，以貨幣化的形式進(jìn)行補(bǔ)償。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展資金管理辦法由縣政府另行制定。

　　第二十六條  陸上工廠化養(yǎng)殖補(bǔ)償

　　陸上工廠化養(yǎng)殖補(bǔ)償包括設(shè)施補(bǔ)償、種苗補(bǔ)償和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償，其中，無種苗的不予補(bǔ)償種苗。具體補(bǔ)償金額由具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　被征收人在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，按養(yǎng)殖區(qū)面積一次性給予10元/平方米搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　第二十七條  墳?zāi)拱仓?/strong>

　　征收土地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移，原則采用公墓集中安置的方式，由民政部門組織實(shí)施集中安置，統(tǒng)一管理。公墓安置資金由征收單位或用地單位與民政部門另行協(xié)商確定。

　　征收實(shí)施單位應(yīng)向被征收墳?zāi)褂H屬支付墳?zāi)惯w移的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件8執(zhí)行。

　　第二十八條  異地搬遷農(nóng)民生活補(bǔ)助

　　對(duì)異地搬遷的集體經(jīng)濟(jì)組織成員按30000元/人的標(biāo)準(zhǔn)，給予異地搬遷農(nóng)民生活補(bǔ)助。

　　集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定以本辦法“第十三條（三）被征收戶人口的認(rèn)定”為準(zhǔn)。

　　第二十九條  工作經(jīng)費(fèi)

　　征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)按征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為10000元/畝，房屋拆遷工作經(jīng)費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積15元/平方米給予計(jì)算。

　　征收工作經(jīng)費(fèi)用于縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)現(xiàn)場(chǎng)工作人員以及外聘工作人員等的辦公費(fèi)、租賃費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、宣傳費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、前期調(diào)查費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等支出，不包括聘用審計(jì)、測(cè)繪、評(píng)估、渣土外運(yùn)等的第三方服務(wù)費(fèi)用。

　　第三十條  其他類型建筑的補(bǔ)償辦法

　　征收中涉及軍事設(shè)施、學(xué)校、黨政機(jī)關(guān)辦公用地可依法依規(guī)采取用地置換的辦法；文物古跡等其他房屋，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)處理；教堂除安置用地外，按住宅建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍進(jìn)行補(bǔ)償；仿古祠堂、宮廟除安置用地外，按住宅建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3倍進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第三十一條  臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、附屬物在征收期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按附件8標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)貨幣補(bǔ)償；超過規(guī)定的征收期限未簽訂協(xié)議、未搬遷騰房的，一律不予補(bǔ)償，并依法予以強(qiáng)制拆除。

　　第三十二條  其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征遷中涉及供排水管網(wǎng)、電力、通信、廣電、電纜(含軍用光纜、電纜）等遷改事宜，由征收實(shí)施單位與有關(guān)部門協(xié)商解決，當(dāng)?shù)卣�府給予協(xié)調(diào)配合，費(fèi)用納入征遷成本。

　　第三十三條  被征收人搬遷后，必須保持原房的完整性，主體建筑及門、窗、屏、閣樓等建筑材料不得拆除。

　　第三十四條  被征收房屋征收前水、電、電話（含寬帶）、有線電視等存在欠費(fèi)的，由被征收人自行補(bǔ)交；需要辦理遷移手續(xù)的，由被征收人自行辦理。

　　第三十五條 安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由征收實(shí)施單位（或授權(quán)被委托人）統(tǒng)一辦理，被征收人應(yīng)予協(xié)助；辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所應(yīng)交納的稅費(fèi)，按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七章 罰  則

　　第三十六條  被征收人隱瞞真實(shí)情況，出具虛假書證材料，獲得超規(guī)定補(bǔ)償?shù)模�由征收人依法追回已獲得的超規(guī)定補(bǔ)償，并追究被征收人的法律責(zé)任。

　　第三十七條  被征收人無正當(dāng)理由拒絕被征收的，依照有關(guān)規(guī)定予以依法強(qiáng)制征收，超過征收期限簽訂協(xié)議搬遷騰房或房屋被依法實(shí)施強(qiáng)制征收的，不予享受本辦法的相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　第三十八條 故意擾亂征收工作正常秩序，煽動(dòng)鬧事，損壞和哄搶財(cái)物，強(qiáng)占房屋，辱罵、毆打征收工作人員或妨礙征收工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十九條  征收工作人員索取、收受賄賂，或者濫用職權(quán)，玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第八章  附  則

　　第四十條 被征收人對(duì)丈量面積、附屬物清單有異議的，應(yīng)在收到勘丈成果圖冊(cè)后的法定期限內(nèi)，申請(qǐng)一次復(fù)核，并以復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第四十一條  被征收人在簽訂協(xié)議時(shí)需提供下列材料：

　　（一）被征收人身份證明材料；

　　（二）戶口簿；

　　（三）土地權(quán)屬證明、建設(shè)審批手續(xù)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、有效票據(jù)及相關(guān)證照等；

　　（四）征收補(bǔ)償安置需要的其它材料。

　　第四十二條 本辦法未盡事宜根據(jù)國(guó)家相關(guān)土地房屋征收的法律法規(guī)規(guī)定處理。

　　第四十三條 本辦法由詔安縣自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十四條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期3年。原《詔安縣人民政府關(guān)于印發(fā)詔安縣中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法的通知》（詔政綜〔2020〕39號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法施行前已實(shí)施的征遷項(xiàng)目按原征遷方案執(zhí)行，本辦法施行后的征遷項(xiàng)目按本辦法執(zhí)行。

　　本辦法未規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)，由征收實(shí)施單位另行制定，并報(bào)縣政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　第四十五條 縣委、縣政府確定的特殊項(xiàng)目參照本辦法執(zhí)行。各片區(qū)征遷實(shí)施方案由相關(guān)征收實(shí)施單位根據(jù)本辦法另行制定，報(bào)縣政府批復(fù)后實(shí)施。

　　附件：1.被征收各類住宅貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表（不含裝修補(bǔ)償）

　　2.被征收沿街店面貨幣補(bǔ)償單價(jià)表（不含裝修補(bǔ)償）

　　3.建筑結(jié)構(gòu)及使用年限補(bǔ)差表

　　4.被征收住宅、沿街店面裝修分類及補(bǔ)償單價(jià)表

　　5.企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及其他配套用房補(bǔ)償單價(jià)表

　　6.設(shè)備搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)表

　　7.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

　　8.臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及賠青、非陸上工廠化養(yǎng)殖、墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

　　解讀《詔安縣人民政府關(guān)于印發(fā)詔安縣中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地及其地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法的通知》

　　來源：詔安縣政府網(wǎng)