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北京專業(yè)拆遷律師:中央農(nóng)村工作會(huì)議,釋放了這些信息中央農(nóng)村工作會(huì)議近日在北京舉行。會(huì)議討論了《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于做好2023年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見(jiàn)(討論稿)》,主要就2023年鄉(xiāng)村振興工作做了部署。下面我們就結(jié)合相關(guān)的報(bào)道,來(lái)看看此次會(huì)議又釋放出了哪些重要信息? 一、堅(jiān)決守住18億畝耕地紅線 會(huì)議中強(qiáng)調(diào),要抓住耕地和種子兩個(gè)要害,堅(jiān)決守住18億畝耕地紅線,逐步把永久基本農(nóng)田全部建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,把種業(yè)振興行動(dòng)切實(shí)抓出成效,把當(dāng)家品種牢牢攥在自己手里。要健全種糧農(nóng)民收益保障機(jī)制,健全主產(chǎn)區(qū)利益補(bǔ)償機(jī)制。 從上述的內(nèi)容中我們可以看到兩點(diǎn),一是守住18億畝耕地保護(hù)紅線仍是2023鄉(xiāng)村振興工作中最主要的任務(wù)。自十八大以來(lái),我國(guó)采取了一系列堅(jiān)硬措施來(lái)嚴(yán)守18億畝耕地紅線,主要有以下五個(gè): 一是嚴(yán)密耕地保護(hù)法律制度體系。比如說(shuō),修訂的土地管理法、土地管理法實(shí)施條例等法律法規(guī)中就對(duì)于耕地保護(hù)這塊做了嚴(yán)格的規(guī)定,并且為了保護(hù)耕地,我國(guó)還專門制定并發(fā)布了《黑土地保護(hù)法》,該法中就如何保護(hù)土地做了詳細(xì)的規(guī)定。 除此以外,相關(guān)部門還專門發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見(jiàn)》以及其他政策文件,就堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”作出專門部署。 二是劃定了耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線。 根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定,國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田,實(shí)行嚴(yán)格保護(hù): (一)經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地; (二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田; (三)蔬菜生產(chǎn)基地; (四)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田; (五)國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。 各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上,具體比例由國(guó)務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。 這里額外地提醒大家一點(diǎn),永久基本農(nóng)田只能用于糧食生產(chǎn),不能用于其他的建設(shè)發(fā)展。 三是禁止將耕地擅自轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。確需要轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,必須要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù),同時(shí)還需要做到占一補(bǔ)一、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田。 四是嚴(yán)控耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地。 五是嚴(yán)肅耕地保護(hù)督察執(zhí)法。 二、逐步把永久基本農(nóng)田全部建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田 除了嚴(yán)守18億畝耕地紅線之外,會(huì)議中還釋放了一個(gè)重要信息,就是逐步把永久基本農(nóng)田全部建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。 那何為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田呢?所謂的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田就是指在劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi),建成集中連片、設(shè)施配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng)、與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。 屬于“田成方、土成型、渠成網(wǎng)、路相通、溝相連、土壤肥、旱能灌、澇能排、無(wú)污染、產(chǎn)量高”的穩(wěn)定保量的糧田。 簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)理解就是“田成方、土成型、渠成網(wǎng)、路相通、溝相連、土壤肥、旱能灌、澇能排、無(wú)污染、產(chǎn)量高”是耕地中的精華。 不過(guò),話說(shuō)回來(lái)無(wú)論是高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田還是永久基本農(nóng)田,都是受國(guó)家嚴(yán)格管控的,任何人、任何單位都不能違法占用土地,或者是以以租代征的方式將耕地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地等,否則這些行為都將會(huì)受到嚴(yán)厲的打擊和查處,嚴(yán)重者可能還會(huì)觸犯刑法。 三、土地承包到期后,確保大多數(shù)農(nóng)戶原有承包權(quán)保持穩(wěn)定、順利延包 另外,會(huì)議中還強(qiáng)調(diào),深化農(nóng)村改革必須繼續(xù)把住處理好農(nóng)民和土地關(guān)系這條主線,扎實(shí)做好承包期再延長(zhǎng)30年的各項(xiàng)工作,確保大多數(shù)農(nóng)戶原有承包權(quán)保持穩(wěn)定、順利延包;把強(qiáng)化集體所有制根基、保障和實(shí)現(xiàn)農(nóng)民集體成員權(quán)利同激活資源要素統(tǒng)一起來(lái),搞好農(nóng)村集體資源資產(chǎn)的權(quán)利分置和權(quán)能完善,讓廣大農(nóng)民在改革中分享更多成果。 近幾年來(lái),在土地承包中出現(xiàn)的問(wèn)題是源源不斷,很多村委會(huì)借著土地承包期限快到期了,擅自與個(gè)人或是開(kāi)發(fā)商以及其他用地單位簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,不經(jīng)過(guò)村民同意,將土地流轉(zhuǎn)給別人,或是以其他名義強(qiáng)制收回農(nóng)民的承包地,試圖從中獲取紅利。 但是,凱諾律師告訴大家,這種做法屬于嚴(yán)重侵害農(nóng)民權(quán)益的行為,我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)上明確規(guī)定,土地流轉(zhuǎn)只能是在經(jīng)過(guò)村民代表大會(huì)同意,或是村民同意的情況下,才可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),村委會(huì)是不能強(qiáng)制村民交出土地承包權(quán)的,其也沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制出回,出租等。 因此實(shí)踐中,如果老百姓遇到村委會(huì)以土地承包期限快屆滿為由,強(qiáng)制收回土地承包權(quán),那村民可以及時(shí)地咨詢專業(yè)律師,或是在專業(yè)律師的幫助下向法院提起訴訟,依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 |