第一章 總 則

　　第一條 為了規(guī)范威寧自治縣中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補償安置活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《貴州省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償指導(dǎo)意見》、《貴州省國有土地上房屋征收評估機構(gòu)選定辦法》、《貴州省國有土地上房屋征收與補償指導(dǎo)意見》及《貴州省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實〈國有土地上房屋征收與補償條例〉的通知》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。

　　第二條 縣城中心城區(qū)國有土地上房屋征收補償安置工作，按本辦法執(zhí)行。

　　第三條 征收補償款項按照“足額到位、專戶存儲、專款專用、封閉運行、直接補償”的原則，根據(jù)房屋征收情況，由縣財政直接劃撥到涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）設(shè)立的土地及房屋征收補償專戶，任何單位和個人不得擅自從專戶中調(diào)度使用資金或故意延遲兌現(xiàn)時間。

　　監(jiān)察、審計部門要對征收補償費用使用情況進行監(jiān)督和審計。 

　　第四條 征收補償安置原則

　　    （一）堅持依法辦事、讓利于民，尊重歷史、重視現(xiàn)實的原則。

　　   （二）遵循公開、公平、公正原則。

　　（三）堅持科學(xué)規(guī)劃的原則。

　　（四）堅持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一建設(shè)的原則。

　　（五）堅持政策一律平等的原則。

　　第五條 房屋征收主體、征收部門及征收實施單位及職責(zé)

　　（一）房屋征收主體：威寧自治縣人民政府。（二）房屋征收部門：威寧自治縣房屋及土地征收與補償管理辦公室，負(fù)責(zé)土地房屋征收、協(xié)議簽訂的指導(dǎo)工作。

　　（三）房屋征收實施單位：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），負(fù)責(zé)對本轄區(qū)被征收人家庭人口、房屋權(quán)屬、區(qū)位、路段、面積、用途等情況進行調(diào)查登記，并負(fù)責(zé)做好房屋及土地征收與補償安置等具體工作。

　　第二章 征收決定

　　第六條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由自治縣人民政府作出房屋征收決定： 

　　（一）國家機關(guān)和國防建設(shè)的需要； 

　　（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； 

　　（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； 

　　（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； 

　　（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； 

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 

　　第七條 依照本辦法第六條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。 

　　保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入自治縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。 

　　自治縣房屋征收部門應(yīng)在年初之前會同發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源部門編制房屋征收年度計劃，報自治縣人民政府審定后實施。 

　　第八條 符合本辦法第六條規(guī)定，需要征收國有土地上房屋的，房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)向自治縣人民政府提出征收請示。 

　　第九條 房屋征收實施單位收到自治縣人民政府的確認(rèn)征收意見后，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃要求確定房屋征收范圍。 

　　第十條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施以下行為，違反規(guī)定實施的，對增加部分不予補償： 

　　（一）新建、改建、拆建、擴建房屋; 

　　（二）房屋權(quán)屬分割和抵押; 

　　  （三）新增工商營業(yè)登記或者其他社會組織登記; 

　　（四）分立公有房屋承租關(guān)系;

　　（五）戶口的遷入和分戶（出生、婚嫁、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、大中專畢業(yè)回原籍等情況除外）；

　　（六）其他不當(dāng)增加補償費用的行為。 

　　自房屋征收范圍確定之日起，住建、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、市場監(jiān)管、稅務(wù)、公安、民政等有關(guān)部門必須暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)涉及各自職責(zé)范圍的手續(xù)或證照。如：改變房屋用途、房屋權(quán)屬分割、房屋抵押、工商登記、稅務(wù)登記、戶口分割、其他社會組織登記等。 

　　 暫停辦理相關(guān)手續(xù)期限為一年。暫停期限內(nèi)辦理上述事項的，房屋征收補償安置時不予認(rèn)定。

　　第十一條 房屋征收范圍確定后，自治縣人民政府房屋征收部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、地段、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。 

　　在調(diào)查登記過程中，向被征收人及其他有關(guān)部門和個人調(diào)閱材料、了解情況時，有關(guān)部門和被征收人、其他相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合，不得推諉和應(yīng)付。 

　　被征收人對調(diào)查登記工作不予配合的，可以按照房屋權(quán)屬登記檔案或者現(xiàn)場勘測結(jié)果進行登記。 

　　調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人對調(diào)查結(jié)果有異議的，房屋征收部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)進行核實并作出處理。 

　　第十二條 房屋征收范圍確定后，自治縣人民政府組織征收、住建、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、市場監(jiān)管、稅務(wù)、城市管理等相關(guān)部門對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑以及房地產(chǎn)登記簿記載事項不明確或者與現(xiàn)狀不符的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 

　　對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。 

　　第十三條 房屋征收實施單位在調(diào)查登記后，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)房屋價值及擬用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值進行預(yù)評估。

　　第十四條  房屋征收實施單位根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及調(diào)查登記情況，擬定征收補償安置方案，報經(jīng)自治縣人民政府批準(zhǔn)后實施。 

　　征收補償安置方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 

　　（一）房屋征收與補償安置的法律依據(jù)； 

　　（二）房屋征收的目的； 

　　（三）征收范圍； 

　　（四）補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置房地點、搬遷過渡方式、獎勵和補助辦法等具體補償事項； 

　　（五）搬遷過渡期限和征收補償簽約期限； 

　　（六）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和選購方法； 

　　（七）需要公開的其他事項。 

　　第十五條 自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征收補償安置方案征求意見情況和修改情況。 

　　因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50％以上被征收人認(rèn)為征收補償安置方案不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的，自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，對聽證會上的合理建議和意見要充分吸收和采納，修改完善征收補償安置方案，凡未采納的建議和意見必須作出說明。  

　　第十六條 自治縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)組織相關(guān)部門進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并擬定社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告和相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告應(yīng)當(dāng)說明項目情況，從風(fēng)險性、合法性、合理性、可行性、可控性等方面進行分析。房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)由政府常務(wù)會議討論決定。 

　　社會穩(wěn)定風(fēng)險評估可采取收集相關(guān)文件資料、調(diào)查問卷、民意測評、座談會、論證會等方式進行。 

　　社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告應(yīng)當(dāng)對房屋征收項目作出風(fēng)險評估，提出落實各項防范、化解、處置風(fēng)險措施的要求和應(yīng)急預(yù)案。 

　　經(jīng)評估，征收項目不滿足社會穩(wěn)定要求的，自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)作出暫緩實施或者不予實施房屋征收的決定。 

　　第十七條 自治縣人民政府對征收補償安置方案進行修改并結(jié)合評估結(jié)果作出房屋征收決定。

　　作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。房屋征收公告應(yīng)當(dāng)載明征收范圍、實施單位、征收補償安置方案、簽約期限和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利以及不得在征收范圍內(nèi)實施不當(dāng)增加補償費用行為的禁止性規(guī)定等事項。

　　自治縣人民政府作出的房屋征收決定公布后，被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第十八條 征收集中成片的企業(yè)的房屋，可與被征收人進行充分協(xié)商后，參照本辦法規(guī)定單獨選定評估機構(gòu)并制定補償安置方案，經(jīng)自治縣人民政府批準(zhǔn)后實施。 

　　第十九條 被征收房屋有下列情形之一的，由征收實施單位提出具體的征收補償方案，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全報請自治縣人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，按照征收補償安置方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告后方可實施征收。

　　（一）房屋征收實施單位與被征收人在征收公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議。

　　（二）產(chǎn)權(quán)不清、產(chǎn)籍不明或在房屋征收公告確定的期限內(nèi)房屋權(quán)屬糾紛未解決的。

　　（三）產(chǎn)權(quán)人下落不明的。

　　（四）征收代管、托管房屋的。

　　（五）存在租賃、抵押、糾紛情形，在征收部門規(guī)定時限內(nèi)未解決的。

　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第二十條 征收房屋，只對房屋所有權(quán)人進行補償，且一宅只能有一個被征收人，共同繼承人、離婚分戶或購買未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，不分別補償。

　　第二十一條 房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。 

　　第二十二條 征收補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以依法提起民事訴訟。

　　第二十三條 具有下列爭議情形的，自治縣人民政府可向人民法院依法申請強制執(zhí)行。

　　（一）被征收人逾期不執(zhí)行自治縣人民政府的補償決定，且在法定期限內(nèi)既不申請復(fù)議，又不提起訴訟的。

　　（二）被征收人對自治縣人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》作出的補償決定不服，申請行政復(fù)議或提起行政訴訟后，對復(fù)議或訴訟結(jié)果拒不執(zhí)行的。

　　第二十四條 按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，爭議期間不停止征收工作的正常開展。  

　　第二十五條 房屋價格評估嚴(yán)格依照《國有土地上房屋征收評估辦法》和《貴州省國有土地上房屋征收評估機構(gòu)選定辦法》執(zhí)行，任何單位和個人不得干預(yù)房屋征收評估活動。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

　　被征收人對評估價有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果仍然有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。評估結(jié)果作為最終補償依據(jù)，由征收人按評估結(jié)果進行補償。

　　房屋征收評估、鑒定費用由委托人承擔(dān)，但復(fù)核或鑒定改變原評估或復(fù)核結(jié)果的，鑒定費用由對方承擔(dān)。房屋征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門確定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第二十六條 征收已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積以《房屋權(quán)屬證書》或《房屋登記簿》的記載為準(zhǔn)。《房屋權(quán)屬證書》記載的事項應(yīng)當(dāng)與《房屋登記簿》一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明《房屋登記簿》確有錯誤外，以《房屋登記簿》為準(zhǔn)。未進行房產(chǎn)登記或未辦理《房屋所有權(quán)證》的，以縣房產(chǎn)部門會同涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提供的依據(jù)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　《土地使用權(quán)證》的認(rèn)定由縣國土資源部門負(fù)責(zé)。

　　第三章 征收補償安置

　　第二十七條 安置方式 

　　（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　1.征收住房按照被征收房屋建筑面積實行“征一還一”集中統(tǒng)籌靠檔安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房面積小于或大于被征收住房面積部分按市場價由征收人與被征收人相互補差。

　　2.營業(yè)性用房實行“征一還一”集中統(tǒng)籌安置，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置營業(yè)性用房面積小于或大于被征收營業(yè)性用房面積部分按市場價由征收人與被征收人相互補差。

　　   3.住改非房按建筑面積 “征一還一”產(chǎn)權(quán)調(diào)換后再根據(jù)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅憑證、持續(xù)經(jīng)營時間等因素按住房結(jié)構(gòu)分類價補償標(biāo)準(zhǔn)的20%進行貨幣補償。

　　住房用于經(jīng)營性用房只認(rèn)可臨街底層，二樓及以上住房一律不予認(rèn)定。

　　因被征收房屋原建筑面積過小，且被征收人在本次征收范圍內(nèi)無其他住房的，由縣國土資源部門出具書面證明，經(jīng)公示無異議，按相關(guān)規(guī)定享受獎勵后仍然不足80㎡的，征收人按80㎡（含80㎡）安置房予以安置，被征收人在此面積內(nèi)不補差價；被征收人選擇的安置房面積大于80㎡的，面積在81㎡——90㎡（含90㎡）部分的被征收人按建安成本價補差，超過90㎡以上的被征收人按當(dāng)時市場價補差。

　　（二）貨幣補償

　　1.住房按照房屋結(jié)構(gòu)分類價進行補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)見附表。

　　因被征收房屋原建筑面積過小，且被征收人在本次征收范圍內(nèi)無其他住房的，由縣國土資源部門出具書面證明，經(jīng)公示無異議，按相關(guān)規(guī)定享受獎勵后仍然不足80㎡的，征收人按80㎡給予貨幣補償。

　　2.營業(yè)性用房按照評估價進行補償。

　　    3.住房用于經(jīng)營性用房按住房貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)補償后根據(jù)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅憑證、持續(xù)經(jīng)營時間等因素按照住房建安成本價上浮20%進行貨幣補償。

　　住房用于經(jīng)營性用房只認(rèn)可臨街底層，二樓及以上住房一律不予認(rèn)定。

　　第二十八條 住房臨時過渡安置補償費、營業(yè)性用房臨時停產(chǎn)停業(yè)損失費支付標(biāo)準(zhǔn)和期限

　　（一）住房臨時過渡安置補償費

　　被征收人選擇自行過渡，被征收房屋面積在30㎡（含30㎡）以下的，臨時過渡安置補償費按500元/月補償,超過30㎡的部分按12元/㎡/月補償。

　　（二）營業(yè)性用房臨時停產(chǎn)停業(yè)損失費

　　被征收人選擇自行過渡，一層面積在30㎡（含30㎡）以下的按1600元/月補償，超過30㎡以上的部分按30元/ ㎡/月補償；二層以上面積在30 ㎡（含30 ㎡）以下的按800元/月補償，超過30㎡以上的部分按25元/㎡/月補償；地下面積在30㎡（含30㎡）以下的按500元/月補償，超過30㎡以上的部分按20元/㎡/月補償。

　　（三）支付期限

　　過渡費和停產(chǎn)停業(yè)損失費補償期限從被征收房屋搬遷騰空之月起至安置房交付之次月止。不足一個月的按一個月計。

　　1.選擇期房安置的過渡期為二年，一次性支付。逾二年期不能按時交房的，每超一年遞增10％。

　　2.選擇現(xiàn)房安置或貨幣補償安置的過渡期為三個月，一次性支付。

　　    第二十九條 內(nèi)裝修的地磚和瓷粉按建筑面積200元/㎡進行補償。

　　    其他附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)見附表。

　　    第三十條 房屋征收獎勵辦法

　　（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎勵

　　1.住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎勵

　　在規(guī)定期限內(nèi)簽約的，按被征收住房建筑面積的50%予以面積獎勵。

　　2.營業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置獎勵

　　在規(guī)定期限內(nèi)簽約的，按被征收營業(yè)性用房建筑面積的30%予以面積獎勵。

　　（二）貨幣補償獎勵

　　1.住房貨幣補償獎勵

　　在規(guī)定期限內(nèi)簽約的，按房屋結(jié)構(gòu)分類價的50%予以貨幣獎勵。

　　2.營業(yè)性用房貨幣補償獎勵

　　在規(guī)定期限內(nèi)簽約的，按評估價的30%予以貨幣獎勵。

　　3. 住房用于經(jīng)營性用房貨幣補償獎勵

　　對認(rèn)定為住房用于經(jīng)營性用房部分的建筑面積按照住房類標(biāo)準(zhǔn)進行貨幣補償，再以此為基數(shù)獎勵50％，對本辦法第二十七條所規(guī)定上浮部分不再獎勵。

　　4.房屋按時搬遷獎勵

　　(1)房屋征收協(xié)議簽訂后在15日內(nèi)搬遷騰空交房的，被征收房屋面積在100㎡以內(nèi)的給予10000元/戶的按時搬遷獎勵，超出100㎡以上的部分，按照100元/㎡予以貨幣獎勵。

　　(2)房屋征收協(xié)議簽訂后超過15日，在30日內(nèi)搬遷騰空交房的，被征收房屋面積在100㎡以內(nèi)的給予5000元/戶的按時搬遷獎勵，超出100㎡以上的部分，按照50元/㎡予以貨幣獎勵。

　　(3)房屋征收協(xié)議簽訂后30日內(nèi)未搬遷騰空交房的不給搬遷獎勵。

　　第三十一條 搬遷補償

　　被征收的住房和營業(yè)性用房不足30㎡，征收人一次性給予被征收人1200元搬遷補償；超過30㎡以上的，超過部分按每12元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

　　實行貨幣補償安置的，搬遷補償費按一次計付；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，搬遷補償費按二次計付。

　　第三十二條 征收營業(yè)居住兩用房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換辦法

　　被征收房屋一部分為營業(yè)性用房，一部分為住房的，分別按照營業(yè)性用房、住房的調(diào)換辦法進行補償安置。

　　第三十三條 行政事業(yè)單位辦公用房和公共設(shè)施、國有及國有控股企業(yè)的生產(chǎn)、辦公和輔助用房，由自治縣人民政府根據(jù)實際情況研究決定具體補償安置辦法。

　　第四章 爭議解決辦法

　　第三十四條 自本辦法發(fā)布之日起，被征收人房屋出租給他人居住或經(jīng)營的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

　　第三十五條 行政復(fù)議期限為60日，行政訴訟期限為6個月，從作出具體行政行為之日起算。

　　第五章 其他事項

　　第三十六條 地面無建筑物和超出被征收房屋占地面積屬于出讓性質(zhì)的國有土地，根據(jù)剩余使用年限評估后給予相應(yīng)補償，屬于國有劃撥性質(zhì)的土地原則上不予補償。

　　第三十七條 為保證安全，被征收房屋由征收部門組織統(tǒng)一拆除，被征收人不得私自拆除，若被征收人未經(jīng)征收部門允許私自拆除造成安全責(zé)任事故的，由被征收人承擔(dān)責(zé)任。

　　第三十八條 由于歷史原因，占用單位土地修建的房屋符合住房標(biāo)準(zhǔn)的原則上只按建安成本價補償安置。

　　第三十九條 被征收房屋面積的計算方法

　　以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）為準(zhǔn)。

　　如征收當(dāng)事人雙方達(dá)不成一致意見的，可委托房屋測繪機構(gòu)進行測量和計算。

　　第四十條 房屋只予貨幣補償?shù)那樾?/p>

　　（一）層高1.2m以下的房屋，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作為附屬物進行貨幣補償。

　　（二）活動板房一律不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)征收時市場價給予貨幣補償。

　　第四十一條 在征收補償安置過程中遇到的特殊情況，采取“一事一議，集體決策”的辦法解決。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第四十二條 征收人違反相關(guān)規(guī)定迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由相關(guān)部門依紀(jì)依法給予處分；情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十四條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償安置工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。性質(zhì)惡劣，情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第七章 附 則

　　第四十五條 安置房的相關(guān)證件，由政府統(tǒng)一安排辦理，被安置戶只交納辦證工本費。

　　第四十六條 本辦法由威寧自治縣國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十七條 本辦法自發(fā)布之日起試行，之前涉及土地和房屋征收的相關(guān)規(guī)定同時廢止。

　　來源：威寧彝族回族自治縣人民政府網(wǎng)站