雙方就補償事宜達成一致意見后，需要就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，簽訂一式兩份的補償協議。

　　協議在簽字并摁上手印之后，一般情況下是雙方必須都要按照協議中約定的履行各自的義務，比如征收方在約定的期限內支付補償款，交付安置房，被征收人在約定的期限內騰空房屋并搬遷，任何人、任何單位都不能擅自毀約，違約，必須要遵守承諾，誠實守信，只有這樣才能順利地展開后期的征收工作。

　　可是實踐過程中，經常有當事人反映說，自己在與征收方簽訂協議后，征收方以現在沒有資金發放大家補償款，要等到什么什么時候才可以，比如近日凱諾律師代理的一起案件就是這種情況。

　　周某某是山東濟南人，因當地項目建設所需，其的房屋被征收。2014年其與當地相關部門簽訂了征收補償安置協議，自己本以為簽訂協議后，相關部門會按時履行協議義務，自己也可以盡快搬遷，但是讓其沒有想到的是，相關部門在與其簽訂補償協議之后卻出現了毀約、違約的行為，沒有在約定的期限內履行協議，雖然周某某與相關部門多次溝通，但均沒有解決實際問題。

　　對于相關部門的行為，周某某認為相關部門存在不守誠信的問題，并且侵害了自己的合法權益，于是周某某決定通過法律途徑來維護自己的合法權益。經過再三考慮，周某某委托了凱諾律師，目前案件正在有條不紊地推進中。

　　實踐中，像這樣的情況數不勝數，但是征收方簽訂完補償協議之后以各種理由拒絕支付補償款，交付安置房的行為無論如何都是不合法的，也是侵害當事人的權益。那么，面對征收方這種毀約、違約的行為應該怎么辦呢？

　　一、補償不到位先不搬遷

　　征地拆遷事關被征收人的利益，如果在簽訂補償協議之后，征收方沒有按約定履行補償職責，只是一味地要求被征收人搬遷，那么建議被征收人最好先不要搬遷，一旦搬遷房屋被強制拆除，那咱就失去了籌碼。

　　二、收集相關的證據材料

　　在補償沒有到位之前，不管有沒有簽訂補償協議，被征收人都需要將房屋所有權證、土地使用證、補償安置協議等文件保存好，同時也不要將這些文件輕易地交給征收方，一旦交給征收方房屋被強制拆除，就會對我們非常的不利。

　　三、及時啟動法律程序

　　在簽訂補償協議之后，如果征收方沒有按照協議中約定的履行協議義務，那么我們被征收人是有權利提起訴訟的。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

　　根據《行政訴訟法》第七十八條規定，被告不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除本法第十二條第一款第十一項規定的協議的，人民法院判決被告承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。

　　《最高人民法院關于適用<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第十四條規定，人民法院審查行政機關是否依法履行、按照約定履行協議或者單方變更、解除協議是否合法，在適用行政法律規范的同時，可以適用不違反行政法和行政訴訟法強制性規定的民事法律規范。

　　《中華人民共和國合同法》第一百一十二條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　也就是說，只要當事人在法律規定的期限內提起了行政訴訟，那么我們的訴求一般情況下會得到法院的支持。根據相關的法律法規，一般向人民法院提起行政訴訟的期限只有六個月，一旦過了這六個月，那么可能就會對我們產生很大的影響，所以大家一定要牢記這個起訴期限，避免錯過。